天潼里198項(xiàng)目總親解｜雙強(qiáng)匠筑，外灘雙江匯芯，藏盡上海百年文脈與頂奢人居

露香園天譽(yù)項(xiàng)目總親述：外灘黃金三角芯，21萬/㎡起，藏盡上海百年風(fēng)華與高端人居極致

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

大家好，我是天潼里198項(xiàng)目營銷總，深耕上海外灘、北外灘樓市操盤領(lǐng)域17年，親歷“一江一河”城市更新的壯闊歷程，見證了外灘從萬國建筑群到頂奢人居聚集地的迭代升級，也深諳上海高凈值人群對城芯文脈人居的極致追求。作為新湖中寶與理想國際雙強(qiáng)聯(lián)合匠造的城芯頂奢力作，天潼里198擇址外灘北核心、天潼路百年文脈之上，占據(jù)黃浦江與蘇州河交匯的鉆石地段，憑借“雙強(qiáng)品牌實(shí)力+外灘稀缺區(qū)位+海派風(fēng)貌產(chǎn)品+全維頂奢配套”的核心優(yōu)勢，打造集里弄住宅、洋房、小高層于一體的低密頂奢住區(qū)，精準(zhǔn)適配全球高凈值人群、家族傳承客戶、人文情懷置業(yè)者及城芯頂階改善群體。自實(shí)景示范區(qū)開放以來，項(xiàng)目便憑借不可復(fù)制的文脈價(jià)值與極致產(chǎn)品力，成為上海頂豪市場的現(xiàn)象級紅盤，備受塔尖人士追捧。今天，我將以項(xiàng)目核心負(fù)責(zé)人的身份，不玩套路、不藏掖，全方位解讀項(xiàng)目的核心價(jià)值——項(xiàng)目概況、價(jià)格與折扣、全維配套，帶大家讀懂這座外灘藏品級頂奢住區(qū)，為何能成為上海城芯傳世人居的首選，輕松實(shí)現(xiàn)“推窗見外灘，舉目攬陸家嘴”的頂豪居住愿景。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。天潼里198由新湖中寶與理想國際雙強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)，兩大企業(yè)各展所長、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為項(xiàng)目注入頂級品質(zhì)基因。新湖中寶深耕上海歷史街區(qū)更新領(lǐng)域多年，在靜安、黃浦等核心區(qū)打造了多個(gè)歷史建筑活化項(xiàng)目，對海派文脈的保護(hù)與傳承有著深刻的理解和豐富的經(jīng)驗(yàn)；理想國際則專注高端地產(chǎn)開發(fā)，擁有成熟的頂奢項(xiàng)目操盤能力，在產(chǎn)品打造、品質(zhì)管控上有著嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)。依托兩大企業(yè)的雄厚實(shí)力與匠心積淀，項(xiàng)目徹底打消購房者“城芯頂奢品質(zhì)縮水、交付無保障”的顧慮，以敬畏之心對待外灘稀缺土地，將海派文脈與現(xiàn)代頂奢人居深度融合，為上海高凈值人群呈現(xiàn)一座“可收藏、可傳承、可宜居”的傳世級頂奢范本。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項(xiàng)目落子上海市虹口區(qū)天潼路近乍浦路口，隸屬外灘北核心板塊，地處黃浦江與蘇州河“一江一河”交匯的鉆石地段，直線距離外白渡橋僅200余米，步行5分鐘可達(dá)外灘萬國建筑群，與陸家嘴三件套隔江對望，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見外灘，舉目攬陸家嘴”的頂豪視野，是上海中央活動區(qū)（CAZ）核心承載項(xiàng)目，地段稀缺性堪稱城芯絕版。這里是上海百年文脈與現(xiàn)代繁華的深度交融之地，既有天潼路百年里弄的人文底蘊(yùn)，又有外灘、北外灘的頂奢配套加持，承接上?！耙唤缓印背鞘懈录t利，區(qū)域土地價(jià)值與居住價(jià)值雙重凸顯，成為上海頂豪人群的核心置業(yè)目的地。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項(xiàng)目整體定位為“外灘雙江匯·海派文脈頂奢住區(qū)”，總占地面積約18950.6㎡，總建筑面積約11.30萬㎡，容積率僅1.8，綠化率高達(dá)35%，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密度高端住區(qū)，低密布局最大化保障每一戶的私密性與尊崇感。項(xiàng)目規(guī)劃由8幢總高4層的里弄住宅、1幢7層洋房、1幢9層小高層組成，搭配底層商業(yè)與酒店，住宅總戶數(shù)僅124戶，其中別墅僅38套，合院別墅僅27套，稀缺性不言而喻；建筑汲取外灘風(fēng)貌建筑精髓，采用折衷主義風(fēng)格輔以ART DECO美學(xué)，融合老上海里弄風(fēng)情與現(xiàn)代頂奢設(shè)計(jì)，紅磚立面、對稱布局，既保留了海派建筑的歷史底蘊(yùn)，又注入了當(dāng)代居住的舒適與便捷，形成與萬國建筑群的美妙對景。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。建筑與景觀打造上，項(xiàng)目深度融合外灘人文肌理、雙江生態(tài)資源與雙強(qiáng)精工理念，盡顯匠心與頂奢格調(diào)。建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)，堅(jiān)固耐用，外立面選用意大利天然洞石等高端材質(zhì)，兼具保溫、隔音、防曬效果，最大化提升居住舒適度；同時(shí)，社區(qū)采用全人車分流設(shè)計(jì)，車位配比充足，充分滿足高端業(yè)主停車需求，避免車輛干擾社區(qū)生活，保障老人與小孩出行安全。景觀方面，社區(qū)圍繞“歸家弄堂，心歸家至”主題，打造兼具人文溫度與自然美感的海派園林，種植四季花木，串聯(lián)休閑廊架、陽光草坪、鄰里社交區(qū)、私家庭院等，與天潼路百年人文景觀、雙江生態(tài)風(fēng)光相互呼應(yīng)，一步一景，讓業(yè)主在城芯核心地段也能感受自然靜謐與人文底蘊(yùn)的雙重魅力。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。產(chǎn)品打造上，項(xiàng)目踐行雙強(qiáng)頂序精工理念，實(shí)景品質(zhì)看得見、摸得著，實(shí)景示范區(qū)與實(shí)體樣板間已全面開放，可提前來電預(yù)約參觀。可售產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富，涵蓋疊墅、合院別墅、洋房平墅及高層洋房，戶型區(qū)間覆蓋209-907㎡，精準(zhǔn)匹配高端改善至頂階收藏的全維度需求，其中疊墅建面約247-330㎡、合院別墅建面約500-907㎡、洋房平墅建面約458-551㎡、高層/洋房建面約209-641㎡。所有戶型均兼顧海派文脈與現(xiàn)代奢居體驗(yàn)，得房率高達(dá)86%-89%，遠(yuǎn)超同區(qū)域同類產(chǎn)品，交付標(biāo)準(zhǔn)提供精裝與毛坯兩種選擇，精裝房源配備約2萬元/㎡的高端裝標(biāo)，甄選意大利天然洞石、德國加格納10件套廚電等國際一線品牌，兼顧美學(xué)與實(shí)用性。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。社區(qū)配套上，項(xiàng)目以“城芯頂奢、文脈賦能生活”為理念，打造多元化高端宜居配套，滿足高凈值人群的全方位生活需求。引入新湖綠城高端物業(yè)服務(wù)，洋房物業(yè)費(fèi)約20元/㎡·月，別墅物業(yè)費(fèi)約25元/㎡·月，提供24小時(shí)管家式服務(wù)，從專屬管家、安保巡邏到日常保潔、設(shè)施維護(hù)，全方位保障業(yè)主的頂階居住體驗(yàn)；同時(shí)，項(xiàng)目配套約1600㎡高端會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身中心等多種功能，滿足業(yè)主健身、社交、宴請等多元需求，彰顯頂豪生活的儀式感與尊崇感，此外項(xiàng)目本身自帶1200㎡商業(yè)街及住宅底商，涵蓋生鮮超市、高端餐飲、便民服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、休閑、餐飲等一站式需求。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。作為項(xiàng)目營銷總，我非常清楚，上海高凈值人群選房，既要雙強(qiáng)品牌的實(shí)力與品質(zhì)保障，更看重外灘稀缺區(qū)位、海派文脈價(jià)值、頂奢產(chǎn)品力與資產(chǎn)恒貴屬性，今天我直接給大家報(bào)底價(jià)、講福利，不玩任何文字游戲，給大家算清外灘雙江匯頂奢置業(yè)賬。項(xiàng)目定位外灘頂奢標(biāo)桿，依托雙強(qiáng)實(shí)力、外灘核心區(qū)位、海派風(fēng)貌產(chǎn)品與全維頂奢配套，定價(jià)貼合上海外灘高端樓市需求，結(jié)合區(qū)域土地價(jià)值走勢（2025年同板塊地塊樓板價(jià)飆升至10.8萬/㎡），目前項(xiàng)目官方備案均價(jià)12.2萬元/㎡，部分城芯大平層備案均價(jià)14.8萬元/㎡，參考總價(jià)區(qū)間為920-16326萬元/套，一房一價(jià)公開可查（詳見售樓處價(jià)目表），無中介加價(jià)、無捆綁銷售、無隱形費(fèi)用，稀缺的外灘頂奢房源，讓項(xiàng)目具備極強(qiáng)的資產(chǎn)保值增值能力，未來價(jià)值預(yù)期可觀。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。對比周邊同板塊同類高端項(xiàng)目均價(jià)14-16萬/㎡的二手房均價(jià)，我們作為外灘核心罕見的新建頂奢住區(qū)，雙強(qiáng)匠筑，兼具海派文脈、雙江景觀與高實(shí)得面積，形成明顯“價(jià)格倒掛”，價(jià)格優(yōu)勢極為顯著，堪稱上海外灘難得的高性價(jià)比頂奢價(jià)值洼地，未來升值潛力不可估量。自實(shí)景示范區(qū)開放以來，來訪量與成交量持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域，日均接待人文改善客戶超35組，首開意向登記量突破500組，憑借外灘稀缺屬性與極致產(chǎn)品力，吸引了眾多高凈值人群預(yù)約看房、鎖定房源，足見市場對項(xiàng)目的高度認(rèn)可。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。具體分產(chǎn)品價(jià)格如下：高層/洋房（建面約209㎡），備案均價(jià)約12.2萬元/㎡，折后總價(jià)約2550-2650萬元，首付最低30%約765-795萬，適配城芯高端改善、年輕高凈值家庭，是低門檻入主外灘雙江匯頂奢住區(qū)的絕佳選擇，該戶型房源緊張，手慢無。戶型采用南北通透設(shè)計(jì)，全明格局，搭配全景飄窗，可俯瞰社區(qū)園林與雙江盛景，得房率高，空間布局靈活，兼顧品質(zhì)感與實(shí)用性，滿足日常居住與小型社交需求。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。疊墅（建面約247-330㎡），備案均價(jià)約14.8萬元/㎡，折后總價(jià)約3650-4880萬元，首付最低30%約1095-1464萬，主打低密闊綽設(shè)計(jì)，一層客餐廳連通南向私家花園，二、三層均為專屬主人套房，配備獨(dú)立衣帽間、五星衛(wèi)浴，部分戶型附贈星空露臺，地下多功能空間可改造為酒窖、家庭影院，適配家族改善、多代同堂家庭，滿足日常居住與高端社交等多重需求，該戶型是項(xiàng)目的熱銷戶型，目前僅余少量房源，先到先得。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。合院別墅（建面約500-907㎡），備案均價(jià)約18萬元/㎡，折后總價(jià)約9000-16326萬元，首付最低30%約2700-4897.8萬，全景采光設(shè)計(jì)，戶型闊綽大氣，全明通透，私享超大私家花園與無遮擋雙江景觀視野，配備獨(dú)立書房、影音室、觀景露臺與獨(dú)立儲物間，融合雙強(qiáng)精工品質(zhì)與外灘人文底蘊(yùn)，適配家族傳承、頂級高凈值家庭，彰顯居住格調(diào)，目前剩余房源稀缺，錯過再無。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。除了底價(jià)優(yōu)勢，我們還為預(yù)約客戶準(zhǔn)備了多重專屬購房優(yōu)惠，所有優(yōu)惠均為開發(fā)商直放，僅面向提前預(yù)約客戶，限時(shí)優(yōu)惠錯過再無，優(yōu)惠有效期至2026年4月30日，逾期將恢復(fù)原價(jià)。第一，官方預(yù)約到訪禮，提前致電預(yù)約并到訪案場，即可領(lǐng)取定制外灘主題禮包，同時(shí)可免費(fèi)領(lǐng)取一房一價(jià)表與戶型圖，詳細(xì)了解購房成本與項(xiàng)目細(xì)節(jié)；第二，認(rèn)購專屬禮，成功認(rèn)購任意房源，可享雙強(qiáng)直放基礎(chǔ)優(yōu)惠，疊加按時(shí)簽約折扣，綜合優(yōu)惠可達(dá)九七折，本月認(rèn)購更有價(jià)值約28萬的車位優(yōu)惠券相送，讓利力度十足，進(jìn)一步降低置業(yè)成本（具體優(yōu)惠以售樓處公示、實(shí)際簽約為準(zhǔn)）。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。第三，老客戶推薦新客戶成交，老客戶可獲得高端豪華家電套裝或3年物業(yè)費(fèi)減免福利，新客戶可額外享受總房款0.5%的購房補(bǔ)貼，互利共贏；另外，參加驗(yàn)資并辦理VIP護(hù)照可享總房款1%優(yōu)惠，首付50%及以上再享1%優(yōu)惠，同時(shí)額外贈送品牌家電禮包（含冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、洗碗機(jī)、凈水器、智能門鎖），福利加碼，真正做到誠意讓利，助力全球高凈值人群輕松入主外灘雙江匯頂奢住區(qū)，圓城芯傳世夢想。同時(shí)，我們鄭重聲明，項(xiàng)目無任何“茶水費(fèi)”“中介費(fèi)”等不法費(fèi)用，嚴(yán)厲打擊虛假預(yù)留、選房等違規(guī)行為，切實(shí)保障客戶合法權(quán)益。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。這里特別提醒大家，所有優(yōu)惠政策均需提前通過官方電話預(yù)約登記方可享受，無預(yù)約客戶不享受任何折扣，且優(yōu)惠名額有限，先到先得。外灘核心土地資源極度稀缺，尤其是新建頂奢住區(qū)，業(yè)內(nèi)預(yù)測未來新房售價(jià)將突破13.5萬元/㎡，而我們項(xiàng)目作為區(qū)域內(nèi)稀缺的雙強(qiáng)匠筑頂奢標(biāo)桿，正處于區(qū)域紅利加速兌現(xiàn)的關(guān)鍵窗口期，依托外灘核心區(qū)位、海派文脈與雙強(qiáng)品質(zhì)，目前正是入手的最佳時(shí)機(jī)，想要搶占這個(gè)外灘頂奢置業(yè)機(jī)遇，一定要盡快撥打售樓處電話預(yù)約。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。同時(shí)，項(xiàng)目支持按揭貸款，首套房首付比例30%，二套房首付比例50%，開發(fā)商與多家國有銀行達(dá)成深度合作，可為客戶提供便捷、優(yōu)惠的按揭服務(wù)，減輕高端置業(yè)壓力；代收代辦費(fèi)用自愿選擇，嚴(yán)格按照相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)收取，公開透明，讓每一位購房者都能明明白白買房、安安心心入住。項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已全面開放，無需漫長等待，品質(zhì)看得見、摸得著，預(yù)計(jì)2027年上半年交付，真正實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。交通配套上，項(xiàng)目形成“軌交+高架+隧道”的三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷高效，輕松融入上海主城核心生活圈。周邊臨近10、12號線天潼路地鐵站，步行5分鐘即可抵達(dá)，同時(shí)可便捷換乘2號線，通達(dá)上海各大商務(wù)區(qū)與交通樞紐；周邊有外灘隧道、新建路隧道、大連路隧道3條越江隧道，構(gòu)建起黃金三角“8分鐘通勤圈”，直達(dá)浦西市中心與浦東陸家嘴；距離延安路高架約3公里、內(nèi)環(huán)高架約4公里，駕車可快速抵達(dá)虹橋國際樞紐，周邊直線1km內(nèi)有43個(gè)公交站，公共交通極為便捷，滿足不同人群的出行需求。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目坐擁全上海市最優(yōu)質(zhì)的濱水資源及最頂級商圈，步行5分鐘可抵外灘萬國建筑群，步行10分鐘左右到達(dá)白玉蘭廣場、新世界大丸百貨、恒基名人購物中心、南京東路商圈等，駕車1.5km可到北外灘核心中央活動區(qū)，車行1.7km可到達(dá)陸家嘴CBD國金中心，約4km內(nèi)可到達(dá)老碼頭BFC商圈、城隍廟、新天地商圈、淮海中路等商圈。未來，投資近百億的北京SKP華貿(mào)中心也將坐落于項(xiàng)目旁，約20萬方的商業(yè)集群，距離項(xiàng)目不到2公里，建成后將進(jìn)一步升級周邊商業(yè)能級，同時(shí)項(xiàng)目周邊五星級奢華酒店云集，與Bellagio寶麗嘉酒店僅一條馬路之隔，步行5分鐘左右即可到達(dá)外灘茂悅大酒店、上海半島酒店、和平飯店等，可滿足業(yè)主不同的商務(wù)宴請與社交需求。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。教育資源方面，我們深知優(yōu)質(zhì)教育對家族傳承的重要性，項(xiàng)目周邊教育配套豐富且優(yōu)質(zhì)，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中全年齡段教育，為業(yè)主子女提供一站式教育保障。幼兒園方面，距離項(xiàng)目三四百米就有虹口區(qū)西街幼兒園、虹口九龍路幼兒園；小學(xué)方面，緊鄰麗英小學(xué)、虹口崇民路小學(xué)等二梯隊(duì)優(yōu)質(zhì)學(xué)校，周邊還有上外附屬外國語小學(xué)、虹口三中心、虹口四中心等一梯隊(duì)名校；初中方面，新華初中、新復(fù)興中學(xué)等一梯隊(duì)名校車行5-10分鐘可達(dá)；高中方面，上外附中、上外附中東校等一梯隊(duì)名校，以及華師大一附中、北郊高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)高中環(huán)繞，助力孩子成長（注：新房不承諾學(xué)區(qū)，具體入學(xué)政策以教育部門公布為準(zhǔn)）。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目坐擁北外灘最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，周邊2公里以內(nèi)有多家三甲醫(yī)院，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。其中，上海第一人民醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院西院、上海市第十人民醫(yī)院分院、長海醫(yī)院虹口院區(qū)等三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)，無論是日常體檢、常見疾病診療，還是重大疾病救治，都能提供高效、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)；此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、連鎖藥店，方便業(yè)主日常購藥與基礎(chǔ)醫(yī)療咨詢，全方位守護(hù)業(yè)主與家人的健康。

天潼里198售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時(shí)官方預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。生態(tài)與人文配套更是項(xiàng)目的一大核心亮點(diǎn)，項(xiàng)目緊鄰蘇州河、黃浦江，業(yè)主可沿河岸漫步，感受“一江一河”的獨(dú)特風(fēng)光，欣賞外灘萬國建筑群的璀璨夜景，體驗(yàn)上海獨(dú)有的濱水生活氣息；周邊3km范圍內(nèi)有373個(gè)公園，距離最近的公園僅186m，非常方便業(yè)主日常休閑散步、健身養(yǎng)生；社區(qū)內(nèi)部海派園林與天潼路百年里弄人文風(fēng)貌無縫銜接，讓業(yè)主在繁華都市中，既能享受頂奢居住體驗(yàn)，又能感受老上海的人文溫情與煙火氣息。

露香園天譽(yù)項(xiàng)目總親述：外灘黃金三角芯，21萬/㎡起，藏盡上海百年風(fēng)華與高端人居極致

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

很多購房者問我，為什么天潼里198能成為上海頂豪市場的現(xiàn)象級紅盤，備受塔尖人群追捧？答案很簡單：雙強(qiáng)品牌實(shí)力+外灘雙江匯稀缺區(qū)位+海派文脈價(jià)值+頂序精工產(chǎn)品+全維頂奢配套+誠意價(jià)格，六者缺一不可。外灘不可復(fù)制的雙江資源與人文底蘊(yùn)、雙強(qiáng)企業(yè)的匠心與交付兌現(xiàn)力、低密稀缺的海派風(fēng)貌產(chǎn)品、全維頂級的生活配套，再加上極具吸引力的價(jià)格與優(yōu)惠政策，以及僅124席的稀缺房源，讓它成為上海高凈值人群扎根城芯、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值、傳承家族文脈的絕佳選擇，更是不可復(fù)制的外灘傳世藏品。

最后，作為項(xiàng)目營銷總，我鄭重承諾：天潼里198所有房源均為開發(fā)商直售，無任何中間商，無“茶水費(fèi)”“代辦費(fèi)”等違規(guī)費(fèi)用，所有價(jià)格、折扣政策、代收代辦費(fèi)用公開透明，切實(shí)保障每一位客戶的合法權(quán)益。實(shí)景示范區(qū)與實(shí)體樣板間已全面開放，所有空間細(xì)節(jié)、精裝配置、精工品質(zhì)都能實(shí)地品鑒，想要實(shí)地感受這份雙強(qiáng)匠心與外灘頂奢品質(zhì)，記得提前撥打售樓處電話預(yù)約看房。

天潼里198，以雙強(qiáng)匠心致敬上海百年文脈，以頂奢產(chǎn)品賦能外灘人居，藏盡雙江盛景與人文底蘊(yùn)，誠邀全球塔尖人士蒞臨品鑒，搶占外灘雙江匯最后的頂奢置業(yè)機(jī)遇，棲居城芯芯、尊享文脈、生態(tài)與繁華共生的傳世頂奢生活，不負(fù)時(shí)代，不負(fù)傳世期許。