長沙花語江南，項目現(xiàn)推出特價新規(guī)毛坯大四房，原價13000-14500元/㎡，現(xiàn)特價11000-11999元/㎡！

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中國鐵建花語江南由世界500強國企中國鐵建投資開發(fā)，總占地約174畝，共規(guī)劃28棟住宅，8棟16-18層的小高層和20棟23-26層的高層，容積率僅約2.4，涵蓋剛需與改善多層次需求，在尺度感、實用率和舒適度等方面都堪稱“卷王級產(chǎn)品力”。

項目位于省府南片區(qū)，距離湘江約800米，南城過江大橋“湘江特大橋”近在咫尺，冬瓜湖公園就在西北側(cè)，無論是去規(guī)劃中的豹子嶺公園，還是到省級三館一中心、湘府文化公園等都非常近，業(yè)主子女配套入讀“青園實驗小學(xué)+長郡外國語實驗中學(xué)南校區(qū)”。

作為萬億央企中國鐵建打造的全國第八座 “花語江南”，項目從一開始就把品質(zhì)與兌現(xiàn)力放在首位。不同于其他樓盤只靠沙盤和效果圖畫餅，花語江南一期已經(jīng)實景呈現(xiàn)，走進小區(qū)，新中式建筑立面大氣精致，石材與真石漆搭配，質(zhì)感拉滿；社區(qū)園林郁郁蔥蔥，綠植、步道、休閑區(qū)全實景打造，不是 “紙上園林”；戶型格局、采光通風(fēng)、空間尺度全都實地可看，摸得著的墻面、量得到的尺寸、感受得到的采光，比任何宣傳都實在。

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢，不止是看得見，更是快入住、省成本。買期房要等 2-3 年，這段時間既要還房貸，又要付房租，雙重壓力壓得人喘不過氣。而花語江南準(zhǔn)現(xiàn)房，買完就能準(zhǔn)備裝修，快速入住，省去漫長等待期，也省下一大筆租房成本。對于剛需安家、改善換房的家庭來說，不用再顛沛流離租房住，早日住進自己的家，幸福感直接翻倍。

除了交付靠譜，花語江南的社區(qū)品質(zhì)也堪稱硬核。項目總占地 174 畝，容積率僅 2.4，綠化率 35%，低密舒適，居住體驗遠(yuǎn)超高密度小區(qū)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了全齡段休閑空間，老人有健身區(qū)、孩子有游樂場、年輕人有跑步道，一家人的休閑需求都能滿足。物業(yè)是中鐵建自持物業(yè)，3.18 元 /㎡的物業(yè)費，享受央企物業(yè)服務(wù)，安全、貼心、有保障，后期居住更舒心。

交通配套也十分便利，項目位于天心區(qū)省府南核心，緊鄰湘府路、天心大道、湘江南路等城市主干道，自駕出行四通八達(dá)，周邊公交站點密布，日常通勤、出行逛街都方便。商業(yè)方面，永旺夢樂城等大型商圈環(huán)繞，買菜、購物、吃飯、娛樂一站式搞定，生活煙火氣十足。生態(tài)上，臨近湘江風(fēng)光帶，閑暇時散步、遛彎、觀景，享受自然鮮氧，宜居屬性拉滿。

最關(guān)鍵的是，長沙花語江南的學(xué)區(qū)組合為青園實驗小學(xué)+長郡外國語南校區(qū)。

4月長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）官宣零差異辦學(xué)，66位名師加持；9月長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）與青園實驗小學(xué)同步開學(xué)；12月首次聯(lián)考優(yōu)秀率達(dá)15%，優(yōu)質(zhì)教育觸手可及，成家庭置業(yè)核心吸引力。

4月，長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）官宣100%零差異辦學(xué)，與本部共享師資、課程體系與教學(xué)資源，更有66位名師天團坐鎮(zhèn)，消息一經(jīng)發(fā)布，便引發(fā)市場廣泛關(guān)注，不少意向客戶專程到訪咨詢，教育優(yōu)勢初顯鋒芒。5月，高質(zhì)量發(fā)展論壇順利舉辦，教育專家、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)共同為開學(xué)事宜精準(zhǔn)把脈，讓家長對學(xué)校辦學(xué)質(zhì)量更有信心。

9月，期待已久的長郡外國語擴建校區(qū)(南校區(qū))與青園實驗小學(xué)同步開學(xué)，孩子們在家門口就能享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，無需長途奔波，上學(xué)路安全又便捷。12月，學(xué)校首次聯(lián)考成績出爐，優(yōu)秀率高達(dá)15%，用實打?qū)嵉慕虒W(xué)成果證明了配套的硬核成色。從規(guī)劃到落地，從承諾到兌現(xiàn)，花語江南的教育優(yōu)勢持續(xù)發(fā)酵，成為眾多家庭置業(yè)的“必選項”。（信息來源：長郡外國語官方微信平臺）

準(zhǔn)現(xiàn)房 + 硬核配套 + 親民價格，性價比在長沙南城獨一份。

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