（為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

楊先生向法院起訴稱：2021年8月，趙某（系其行業(yè)主管單位人員）以資金周轉(zhuǎn)為由借款100萬元，約定月息6%，承諾9月1日前還清，并出具借條，還將“一號(hào)房屋”產(chǎn)權(quán)證交予楊先生作抵押。楊先生當(dāng)日轉(zhuǎn)賬94萬元（預(yù)扣6萬元利息）。后趙某僅支付4個(gè)月利息共24萬元，未還本金。

2021年12月，趙某自殺身亡。楊先生遂將趙某的前妻鄭女士、兒子趙小、父母趙父趙母四人訴至法院，要求四人共同償還借款本息。

四被告均表示：不認(rèn)識(shí)楊先生，對(duì)債務(wù)不知情；已明確放棄繼承趙某遺產(chǎn)；且該債務(wù)非夫妻共同債務(wù)。鄭女士強(qiáng)調(diào)，她與趙某已于2021年9月離婚，離婚協(xié)議約定“一號(hào)房屋”歸趙某，其他房產(chǎn)歸她和孩子，趙某所借債務(wù)未用于家庭生活。

經(jīng)查，趙某名下確有“一號(hào)房屋”一套，目前由鄭女士和趙小實(shí)際居住。趙某父母及兒子均已向法院提交書面《放棄繼承聲明》。

二、裁判結(jié)果

法院判決如下：

確認(rèn)楊先生對(duì)趙某享有748,253元本金及按LPR計(jì)算的利息債權(quán)；

該債權(quán)可在趙某遺產(chǎn)范圍內(nèi)受償；

鄭女士、趙小雖放棄繼承，但因?qū)嶋H占有“一號(hào)房屋”（趙某遺產(chǎn)），須配合楊先生處分該房產(chǎn)以清償債務(wù)；

駁回楊先生要求四被告直接承擔(dān)還款責(zé)任等其他訴訟請(qǐng)求。

三、法院說理要點(diǎn)

本金以實(shí)際出借為準(zhǔn)，高息無效

預(yù)扣利息6萬元不計(jì)入本金，實(shí)際借款為94萬元；已付24萬元利息中超出法定LPR四倍的部分（約19萬元）依法沖抵本金。

繼承人放棄繼承，原則上不承擔(dān)債務(wù)

趙父、趙母、趙小已合法放棄繼承，無需以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還趙某債務(wù)。

但放棄繼承≠可隱匿或占用遺產(chǎn)

鄭女士與趙小雖放棄繼承，卻仍居住在趙某名下的“一號(hào)房屋”內(nèi)，屬于遺產(chǎn)實(shí)際控制人，依法負(fù)有配合債權(quán)人處置遺產(chǎn)的義務(wù)。

債務(wù)非夫妻共同債務(wù)

借款發(fā)生在離婚前夕，無證據(jù)證明用于夫妻共同生活，且鄭女士未簽字、不知情，故不構(gòu)成共同債務(wù)。

遺產(chǎn)管理人制度適用

在全體繼承人放棄繼承的情況下，債權(quán)人可申請(qǐng)法院指定民政部門或村委會(huì)為遺產(chǎn)管理人；但在遺產(chǎn)已被他人實(shí)際控制時(shí)，實(shí)際控制人應(yīng)先行配合清償。

四、勝訴方律師辦案心得

本案最大難點(diǎn)在于：債務(wù)人死亡 + 全體繼承人放棄繼承 + 債務(wù)非夫妻共同債務(wù)，看似“無路可走”。

我們的策略是：

聚焦遺產(chǎn)本身而非繼承人責(zé)任：不糾纏于“誰該還錢”，而是鎖定“趙某是否有遺產(chǎn)可供執(zhí)行”；

精準(zhǔn)識(shí)別實(shí)際控制人：盡管鄭女士離婚并放棄繼承，但她和兒子仍住在“一號(hào)房屋”，構(gòu)成事實(shí)上的遺產(chǎn)占有；

援引《民法典》第1145條遺產(chǎn)管理人制度，主張實(shí)際控制人負(fù)有配合義務(wù)；

主動(dòng)核算合法本息，避免因高息主張被全盤駁回。

最終，法院不僅確認(rèn)債權(quán)金額，更判令實(shí)際控制人配合處置房產(chǎn)，為后續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。此案表明：即使繼承人“放棄繼承”，只要房子還在他們手里，債主就有權(quán)追索！

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會(huì)副會(huì)長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個(gè)環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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