碧桂園在廣西的 又一家 子公司，破產(chǎn)清算，正在公開招募管理人。

2026年3月24日，廣西防城港市上思縣法院發(fā)布公告，就上思縣碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案，公開招募管理人。

據(jù)招募公告，上思縣法院已裁定受理上思碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“上思縣碧桂園公司”）破產(chǎn)清算一案，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，上思縣法院決定采用“自愿報名+隨機方式”公開選任管理人。

選任管理人的申報期限為2026年4月1日-4月7日，在申報期限內(nèi)，若無符合條件的申報機構(gòu)報名，則上思縣法院將通過其他方式另行指定管理人。

公開資料顯示，上思縣碧桂園公司成立于2018年3月，開發(fā)的主要項目就是上思縣碧桂園小區(qū)，該項目占地面積17萬多㎡，約合258畝， 均價大概4千多元/㎡。

目前，上思縣碧桂園公司已經(jīng)被列入失信人名單，其公司法人代表、執(zhí)行董事黃某黨也已經(jīng)被限制高消費，且限制高消費記錄多達600多條。

實際上，上思縣碧桂園公司并非是廣西首家破產(chǎn)的碧桂園子公司。早在2025年，就先后有 南寧市瑞享房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、靈川碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等碧桂園系的子公司，或破產(chǎn)重整，或破產(chǎn)清算。

除此之外，碧桂園集團旗下的蘇州盛澤碧桂園房地產(chǎn)公司、常熟金碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家子公司，也都已經(jīng)進入了破產(chǎn)程序。

有意思的是，這邊廂旗下多家子公司破產(chǎn)，那邊廂碧桂園卻表示盈利了。

在 2026年3月23日晚間，碧桂園發(fā)布2025年業(yè)績預(yù)警：預(yù)計2025年度利潤約10億元-22億元。

碧桂園2025年業(yè)績預(yù)報截圖

不過，雖然2025年度實現(xiàn)盈利，但這并非碧桂園經(jīng)營面回暖的信號。碧桂園在公告中指出，本次業(yè)績轉(zhuǎn)虧為盈的核心原因，是碧桂園完成債務(wù)重組所錄得的非現(xiàn)金收益。

碧桂園還能再續(xù)輝煌嗎？

碧桂園，曾經(jīng)號稱“宇宙第一房企”，也是過去十多年房地產(chǎn)界里高杠桿、沖規(guī)模、狂飆猛進的最激進玩家之一。高速擴張時期在各個城市大量拿地，遍地都見碧桂園。

當(dāng)行業(yè)高速增長時，這種模式能帶來指數(shù)級的財富增長，但一旦市場轉(zhuǎn)向，高負債就像附骨之疽，把企業(yè)拖入深淵。

碧桂園集團旗下多家子公司的破產(chǎn)提醒我們，房地產(chǎn)的黃金時代真的過去了，靠規(guī)模取勝的邏輯已經(jīng)不再奏效。活下去、保交付、保民生，才是房企的新生存法則。

至于碧桂園還能不能再續(xù)輝煌這個問題，答案想必小伙伴們大家都心中有數(shù)。

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