廣州進深 嚴明會 廣州頂豪——廣州·鵬瑞1號，又賣爆了。

今年3月，項目單月網簽了4套，成交金額1.92億元。

成交均價14.42萬元/㎡，套均價4810.66萬元。

據(jù)悉，廣州?鵬瑞1號一季度成交客戶中，除廣州本地客外，還有來自上海、杭州的外地買家，彰顯出項目對全國頂豪客群的吸引力。

2021年11月，來著深圳的鵬瑞地產花49.58億元奪得天河金融城商住靚地，折合樓面價約1.83萬元/㎡，后打造成廣州?鵬瑞1號項目。

2023年項目面世，首推128套房源，2024年加推24套。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，自2023年9月開售至2024年末，廣州·鵬瑞1號累計網簽19套總價過億房源，占廣州同期億元級豪宅成交總量的82%。

截至目前，其已累計網簽65套，成交金額51.8億元，成交均價14.67萬元/㎡，套均價7973.05萬元。

市場消息稱，項目建面約370㎡及1508 London在廣州設計的450㎡戶型，都只剩下最后一套，稀缺性凸顯。

廣州·鵬瑞1號占地約5.42萬平方米，共規(guī)劃有6棟建筑，包含1號公寓、奢華酒店、藝術中心、高端定制商業(yè)、廣州深灣會等復合業(yè)態(tài)。

項目開發(fā)商鵬瑞地產，是一家集健康產業(yè)、地產開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)管理、PE投資為一體的綜合型企業(yè)。

創(chuàng)始人徐航，出生于1962年。

其因開發(fā)了深圳灣1號，而在地產圈一炮而紅。

徐航曾說，自己進入地產的初衷，是因為“走遍全世界也沒找到自己理想滿意的房子”，索性就自己造了。

這幾年，他開始著手將深圳灣1號的模式向全國其他城市復制，廣州鵬瑞1號就是成功案例之一。

不過，自2021年以后，鵬瑞在廣州就沒再拿過地。

在大本營深圳，它除了豪宅外，做的還有剛需/剛改產品，但在廣州只有一個鵬瑞1號，無其他在售或規(guī)劃中的樓盤。