綠城在溫州，不少老百姓還是知道的，綠城開(kāi)頭的樓盤也挺多。綠城結(jié)構(gòu)挺復(fù)雜，有綠城中國(guó)、綠城管理、綠城發(fā)展等。

近幾日，筆者看了下綠城溫州的一些消息，不看不知道，一看驚住了！

發(fā)現(xiàn)溫州綠城發(fā)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司居然破產(chǎn)了！

該公司由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（綠城中國(guó)）持股40%，溫州旭都投資有限公司持股30%（該公司已于2025年8月4日被吊銷）。

據(jù)法院公告顯示，溫州綠城發(fā)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因浙江亞夏幕墻有限公司一案。經(jīng)查明,截至2025年8月25日,溫州綠城發(fā)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已嚴(yán)重資不抵債，欠款約6.58億，可供分配的資產(chǎn)僅約173.7萬(wàn)元，溫州中院于2025年8月25日裁定宣告溫州綠城發(fā)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)！

誰(shuí)知，該公司破產(chǎn)幾個(gè)月后，又被張某、鄭某某告了！案由為與破產(chǎn)有關(guān)的糾紛，案件已于2026年3月3日下午開(kāi)庭，目前尚無(wú)進(jìn)一步公開(kāi)消息。

上回我們說(shuō)了現(xiàn)在溫州在售的綠城開(kāi)頭的樓盤，如綠城玖璋、綠城桂語(yǔ)青瀾、綠城明月蘭庭等樓盤，絕大多數(shù)是綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（綠城管理）代管，收管理費(fèi)，用綠城牌子，開(kāi)發(fā)商不是綠城，施工方不是綠城，設(shè)計(jì)方不是綠城這事?。ㄔ斠?jiàn)這么賣牌子，綠城的招牌會(huì)不會(huì)賣爛了?）

話說(shuō)，有多少不明就里的老百姓是沖著綠城的招牌買了這些樓盤的房子的，可能是挺多的。這些樓盤用綠城牌子，極盡所能拿綠城給項(xiàng)目做宣傳、做背書(shū)，宣傳“綠城品質(zhì)”什么的，然而連項(xiàng)目施工方、工程監(jiān)理方都不是綠城！

這些用綠城牌子，實(shí)則綠城一點(diǎn)股份沒(méi)有的樓盤，綠城管理其實(shí)也屬于乙方進(jìn)行代管而已，最終決定權(quán)在更有權(quán)的那一方，包括用什么材料、呈現(xiàn)怎樣的品質(zhì)，抑或?yàn)槭″X偷工減料?這就不難理解綠城管理溫州曾代管的樓盤如瑞安的綠城桂語(yǔ)榕庭（瑞安民企項(xiàng)目）、平陽(yáng)的綠城留香園（中梁代建）會(huì)曝出大量質(zhì)量問(wèn)題?。ㄔ斠?jiàn)這么賣牌子，綠城的招牌會(huì)不會(huì)賣爛了?）

來(lái)說(shuō)說(shuō)位于龍灣的綠城玖璋這個(gè)新項(xiàng)目，這同樣是一個(gè)用綠城牌子、綠城管理代管、綠城沒(méi)有半點(diǎn)股份的樓盤，該項(xiàng)目由溫州綠晟置業(yè)有限公司（龍灣民企）持股80%，而持股溫州綠晟置業(yè)有限公司94%股份的三家溫州開(kāi)頭的企業(yè)管理有限公司注冊(cè)資本分別僅為1200萬(wàn)上下，這三家純民企公司均為2025年7月15日才成立。

對(duì)于綠城玖璋這種施工方不是綠城、工程監(jiān)理方不是綠城，民企占很大股份，而且還是期房的樓盤，購(gòu)房者還需謹(jǐn)慎考慮！你懂的。

且看下回分解。

資料來(lái)源：企查查等