廣西南寧訊 （主筆 羅旭）躺在家中，就有錢收，想著就爽！

南寧振寧翠峰小區(qū)的業(yè)主，就有這樣的好事。

最近，一則消息讓振寧翠峰小區(qū)的1000多戶業(yè)主興奮不已。小區(qū)要拿出180萬，給全體業(yè)主派現(xiàn)金紅包。

小區(qū)掛上分紅橫幅

振寧翠峰小區(qū)位于南寧市明秀東路，是興寧區(qū)的一個老小區(qū)，至今有20余年。早些年，物業(yè)公布賬目每年都虧損幾十萬元。

2020年，小區(qū)業(yè)委會成立后，停車費、廣告費等公共收益規(guī)范治理，至今賬目已經(jīng)結余200多萬元。

公共收益屬業(yè)主共有，今年振寧翠峰小區(qū)業(yè)委會5年任期將滿，考慮到小區(qū)沒怎么分紅，業(yè)委會打算給業(yè)主一份驚喜，共享小區(qū)的建設成果。

振寧翠峰小區(qū)外觀

小區(qū)總建筑面積約18萬平方米，業(yè)委會打算，拿出180萬元，按每平方米10元的標準，給業(yè)主派發(fā)現(xiàn)金大紅包。

這么重大的決策，需要業(yè)主投票決定。8月初，業(yè)委會先將公共收益分紅方案提前公示，并征求業(yè)主意見。公示期結束，沒有業(yè)主提出異議。

2025年8月23日至9月6日，振寧翠峰小區(qū)召開業(yè)主大會，開始接受全體業(yè)主的正式投票。

小區(qū)綠化好

目前，投票活動正在進行中。不少業(yè)主表示，小區(qū)的公共收益能拿出來分紅，讓大家感受到自己是小區(qū)主人的自豪，家園有了“家”的味道。

對于此次現(xiàn)金分紅，翠峰社區(qū)提出了兩點建議：一是有違章搭建行為的業(yè)主，暫緩分工；二是故意拖欠物業(yè)費的業(yè)主，暫緩分紅。

作為一個老小區(qū)，振寧翠峰存在業(yè)主私自占用公共樓頂，違規(guī)加蓋花園，還加裝門鎖等現(xiàn)象。南寧整治“兩違”執(zhí)法組也多次進行整治、拆除，但難以完全杜絕、根治。

有關部門整治亂搭建

業(yè)委會認為，社區(qū)的建議有一定道理，但他們不是管理部門，對業(yè)主是否是違章搭建、是否是故意拖欠物業(yè)費，他們不好界定。

小區(qū)是振寧物業(yè)公司在服務，業(yè)主如果有四五個月沒交物業(yè)費，這些人是忘記交、沒空交、還是惡意拖欠？顯然不好劃定。如果處置不當，顧此失彼，會引起糾紛和矛盾。

協(xié)調(diào)水管維修

對小區(qū)的物業(yè)服務，業(yè)主評價不一。有的人認為，小區(qū)如今存在的一些問題，并不是物業(yè)造成，不能把全部問題都推向物業(yè)。另有些業(yè)主覺得，物業(yè)公司進駐小區(qū)這么久，工作缺乏熱情，已經(jīng)懈怠、懶散，應該換新的物業(yè)公司來。

對振寧翠峰業(yè)委會的工作，眾多業(yè)主持滿意態(tài)度。大家認為，業(yè)委會認真為業(yè)主辦事，這幾年小區(qū)的變化明顯。業(yè)委會成員忙前忙后，才讓小區(qū)的更新、舊改得到順利推進。

根據(jù)《廣西物業(yè)管理條例》，業(yè)委會每屆任期不超過五年，可以連選連任。大家希望業(yè)委會再選再任，繼續(xù)為小區(qū)掌舵。