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一些地州市來的開發(fā)商，確實有兩把刷子，有的還是全產(chǎn)業(yè)鏈的，成本控制能力非常強。能夠同時做到高品質(zhì)和相對低價格。

加上“小作坊用料猛”，甚至干出120%得房率的戶型來。

這里的“小作坊”毫無貶低的意思，只能說明這些地州市來的開發(fā)商主觀能動性非常好，競爭力非常強。

近日，邵陽開發(fā)商打造的一個江景純新盤——乾道湘江灣要來了！

據(jù)了解，乾道地產(chǎn)成立于2013年，主營房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營，已經(jīng)開發(fā)19盤，累計開發(fā)面積約400萬㎡，在邵陽名氣很大（數(shù)據(jù)僅供參考）。

乾道湘江灣打造濱水大平層，以“湘江26米親近灣區(qū)+無遮擋江景+產(chǎn)品革新”為特點，頗有特色。

項目也是2025年乾道地產(chǎn)戰(zhàn)略升級之作，江山映月產(chǎn)品。

項目坐擁湘江一線灣區(qū)，約26米親江距離，270°無遮擋瞰江視野。

容積率僅約2.3，全系高定大宅，打造建面約190-353㎡海景級環(huán)幕大平層。

全落地窗玻璃+270°環(huán)幕視野，LDK一體化空間設(shè)計，酒店式行政套房規(guī)制。

整體建筑以超跑為靈感，打造360°環(huán)繞曲面屏定制幕墻，與湘江波光形成動態(tài)呼應(yīng)。

項目建面約190/194/221-225/232/280㎡戶型圖如下：

園林方面，項目引水入園，打造濱河度假式美學園林。

公區(qū)方面，項目打造約8000㎡灣區(qū)美學藝術(shù)館、150米湘江之門、度假式歸家禮序、星級酒店式奢尚大堂、星級泛會所、高定奢裝藝術(shù)車庫等，品質(zhì)感滿滿。

項目位于大王山片區(qū)，周邊有地鐵3號線山塘站。

片區(qū)教育資源正在升級，比如長沙市一中（一校兩址）新校區(qū)2025年9月開學（學區(qū)劃分，以正式文件為準）。

至于商業(yè)的話，隔壁片區(qū)有宜家、京東MALL、卓伯根、洋湖水街、龍湖天街等商業(yè)體。

從目前嘉信洋湖錦玉，嘉信洋湖錦璽，以及萬象春樾和景的情況來看，地州市來的開發(fā)商，在產(chǎn)品打造方面似乎相當?shù)挠眯摹?/p>

這個一線江景豪宅項目，也值得期待。

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