秋意漸濃，蘇州樓市的「金九銀十」也悄然拉開序幕。

與往年不同的是，今年不僅是新盤亮相、促銷頻出的節(jié)點，更是一場圍繞“產(chǎn)品進化”與“好房子標準”的全新競賽。

而在這場競賽中，有一個盤正在脫穎而出——它的定位并非頂豪，但卻以宋風美學的建筑語言，呈現(xiàn)出令人難忘的東方意境。

實景圖

它就是位于長三角一體化示范區(qū)的—— 春風湖上 ！

坦白講，在蘇州產(chǎn)品的進化敘事中，我們曾習慣將“頂豪”視為先鋒與標桿。但春風湖上的出現(xiàn)，卻讓市場意識到：真正的產(chǎn)品力，不在于總價，而在于思考與誠意。

而它也的確收獲了不錯的市場反響，據(jù)悉項目 尚未正式亮相，就已吸引不少上?？绯侵脴I(yè)者關(guān)注， 甚至汾湖本地改善客戶，也在翹首以待！

區(qū)域唯一的宋風樓盤

環(huán)滬少見的低密疊院

雙面臨水，環(huán)境絕佳

實景可見，意境自成

在此，提前奉上一手信息——

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把東方千年至高審美帶進小區(qū)

宋式風雅和蘇州在地化

竟能做到如此適配？

雖然樓盤示范區(qū)尚未正式公開，但我已提前去參觀感受，可以說，春風湖上，在傳統(tǒng)中式人居基礎上再迭代，選擇秉承宋式風雅，造了一座“新宋”大宅。

實景示范區(qū)將宋式風雅與蘇州在地文化精髓巧妙融合，并通過“五重歸家禮序”營造出沉浸式的歸家體驗。

一進大門開始，便沉浸于一種清雅、內(nèi)斂的氛圍之中——不追求張揚的尺度，卻自有風骨；不刻意彰顯高度，卻靈氣隱現(xiàn)。

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這樣遵循簡樸原則的門庭，才是古代士大夫真正的精神向往。他們于山林間營建別苑，用以避世與精神回歸，追求身心的返璞歸真。

緩步向內(nèi)，即是中央水院。

水院以鏡面水池為基底，點綴挺拔喬木，沒有繁復裝飾，就如宋畫中的留白，含蓄而深遠，引人靜觀遐思。

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一側(cè)的回廊不僅貫通空間、遮風擋雨，更框出每一步風景，其臨水設計可見于拙政園，更展現(xiàn)了項目融合宋風與在地化的巧思。

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園中造景亦見章法：疊水，旱溪，花木參差有致。整體營造出“宋風意韻，禪意山水”的意境，一石一木，一亭一廊，皆可入詩、入畫，更可入境、入心。

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而立于庭中回望——借窗為框、取景成畫，這不正是蘇州園林一脈相承的框景手法么？

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類似這樣的細膩筆觸，待示范區(qū)開放之后，真的值得你前往親身體味。當然，春風湖上的魅力，遠不止于公區(qū)與園林——

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板塊宋風開卷之作~

尤其是精裝下疊198㎡

尺度、功能、審美，全方位刷新標準

令人著迷的宋風審美，近年啟迪了諸多低密住宅。如今，這股創(chuàng)新輕盈的宋風抵達長三角一體化示范區(qū)。

春風湖上作為板塊首座宋風低密盤，在約1.35容積率土地上打造13棟疊院和3棟洋房，其中疊院，更是將宋的極致簡約運用到極致——

1、立面如畫，完美轉(zhuǎn)譯宋代風雅 韻，風雅即成~

建筑的外立面，往往是一個項目審美語言的第一次發(fā)聲。

來看春風湖上的疊院，如何將宋畫中的清雅氣韻娓娓道來：

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橫向延展的版引檐，勾勒出清朗的宋風氣質(zhì)；

細膩的方格掛落，銜接流暢、秩序井然；

豎向修長的細長桿件，賦予立面靈動的節(jié)奏...

遠望之時，疊院宛如宋畫《寒林樓觀圖》的當代再現(xiàn)，疏朗有致，風雅自成。

立面空間已然做到驚鴻一瞥，在內(nèi)部空間的塑造，春風湖上同樣從容有度、匠心獨具。

2、約198平 精裝疊院！ L型庭院+超大南向面寬+5.6米挑高地下空間， 詮釋尺度與功能的從容兼得...

春風湖上的下疊，堪稱近年來蘇州低密市場中，將采光與尺度平衡得極為出色的代表之一。

戶型示意圖

其一，它實現(xiàn)了“庭院環(huán)繞”的格局。 與傳統(tǒng)疊院僅附加南向院子不同，春風湖上這款約198㎡下疊， 直接做到了L型大庭院，尊享面積高達170㎡，整體格局開闊自如，堪比核心區(qū)大平層的尺度與合院的空間感受。

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環(huán)繞式景觀優(yōu) 勢下， 小橋流水、假山奇石，實現(xiàn)真正“園中有家”的居住意境~

其二，室內(nèi)空間格局也做出創(chuàng)新。蘇州疊院長期受面寬制約，市面上多為1.5至2開間產(chǎn)品。隨著近年產(chǎn)品力升級，核心區(qū)項目才通過極致擠壓橫向空間，實現(xiàn)了三開間的突破。

而春風湖上的疊院，上下疊戶型均為三開間朝南， 尤其是下疊戶型，搭配大院落的格局，整體明亮舒展。

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一樓7.5米的超大橫廳，典型的大宅風范，同時還留了一個南向開間的套房，后期非常適合打造成老人房；

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二樓起居空間全部朝南，適配各類家庭全周期關(guān)系。其中主臥套房的尺度比肩公區(qū)，自帶陽臺+獨立衣帽間+4段式行政主衛(wèi)，收納空間管夠。

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更妙的是地下空間，5.6米的挑高可以隔成兩層， 實際使用面積近百平！

除了儲物功能外，健身房、茶室、影音室...等功能隨心打造 ， 極大拓展了生活場景。

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從二人世界到三代同堂，甚至多孩家庭，一套春風湖上的198㎡下疊足以。

更值得一提的是，它還擁有高標準的精裝！

相比于市面上動輒800w的疊院，春風湖上這款198㎡下疊據(jù)說價格非常有驚喜，且精裝標準并不低，三大件全上，廚衛(wèi)也都是一線國際品牌~

要知道，市面上不少疊院依然毛坯or簡裝，而春風湖上完美解決“因裝修太貴太煩太耗時間”而遲遲住不進去的困擾。

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為春風湖上高品質(zhì)賦能的，還有兩大超級品牌。

3、沒錯，春風湖上，是本土國企汾湖投資的好房 子情懷，也有藍城代建一貫的產(chǎn)品主義...

品牌和產(chǎn)品的力量有多重要？在消費降級的大環(huán)境下，愛馬仕依然能逆市漲價熱度不減，毫無疑問，春風湖上就是板塊里的愛馬仕，其背后離不開汾湖投資&藍城的共同打造。

汾湖投資， 作為汾湖高新區(qū)管委會下屬國有公司，深耕本地多年，是長三角一體化示范區(qū)先行啟動區(qū)的重要建設力量。項目 加上藍城代建，注入產(chǎn)品主義的格調(diào)，一出場就是要為板塊人居樹立標桿~

而事實證明，春風湖上做到了，呈現(xiàn)出板塊未曾見過的產(chǎn)品。

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論地段！還是“國家隊”選手

「天賦主場」+「全能配套」

當產(chǎn)品與審美雙軸領先，項目真實的價值兌現(xiàn)只是時間周期的問題。

更不用說，春風湖上還站在了長三角一體化的核心主場——這份天賦，更是高規(guī)格。

1、不止是蘇州的汾湖，更是長三角C位主場！6年時間，這里真的不一樣了~

我們說，每個城市都有自己的好地段、好板塊。春風湖上就位于“長三角一體化示范區(qū)先行啟動區(qū)”。

你能看到，眾多“大國重器”都集中在這里，并且建設先行——

蘇州南站，從2019年的一方水田到如今的鋼鐵雄姿，從規(guī)劃到兌現(xiàn)僅用了4年時間。

滬蘇湖鐵路全線通車，蘇州到上海甚至有了“高鐵月票”；還有滬蘇嘉城際鐵路也已開建...這意味著，該區(qū)域已成長三角一體化關(guān)鍵的交通樞紐！

更硬的牌還在于——產(chǎn)業(yè)！

華為練秋湖研發(fā)中心就已攜帶近3萬高精人才入駐青浦，還有英諾賽科等半導體頭部企業(yè)密集落地汾湖...

汾湖高新區(qū)現(xiàn)有規(guī)上企業(yè)256家，高新技術(shù)企業(yè)252家，上市企業(yè)8家，新三板掛牌企業(yè)19家，一條鎏金產(chǎn)業(yè)長廊，正激流奔騰。

六年，僅僅六年。從軌交貫通到產(chǎn)業(yè)聚人，從生態(tài)基底到政策賦能——長三角一體化示范區(qū)已不再是概念，而是真實的價值高地與政策高地雙重疊加。

2、更驚喜的，是春風湖上周邊的全能配套！交通、生活、教育、湖景...全拿捏~

不過，光有高能級規(guī)劃可不夠，當代置業(yè)者也關(guān)注著區(qū)域確定性與微環(huán)境。

春風湖上距離水鄉(xiāng)客廳直線距離僅約180米， 坐擁強大的地緣優(yōu)勢——

丨首先，是囊括地鐵+高速+高鐵的高能級交通

除了蘇州南站接軌長三角城市群，項目還能通過上海地鐵17號線 ， 直達上海繁華核心~此外，規(guī)劃中的蘇州軌交10號線、在建的水鄉(xiāng)城際鐵路，都將經(jīng)過汾湖。

高能交通下，青浦的山姆會員店，汾湖嘉樂城生活廣場、太湖新城的萬象匯，甚至同里的小橋流水....都在春風湖上半小時生活圈內(nèi)，輕松享受雙城資源~

丨除了明牌的交通，這里還能輕松實現(xiàn)目送式教育~

出門約100米就是上海世外教育附屬汾湖實驗學校，周邊還有長三角未來實驗學校...真正下樓即送、從容接娃。（具體學區(qū)劃分以政府公示為準）

丨更重要的是，生態(tài)也是頂配！一線湖景，實現(xiàn)離塵不離城~

再認真閱讀下項目周邊會發(fā)現(xiàn)，住在這里是真正與自然為鄰。

一方面，項目雙面濱水，一線臨湖，是蘇州罕見的低密臨湖大宅！

在蘇州，湖居的價值不必多說。由于供應的稀缺度，從雙湖到澹臺湖再到太湖...這幾年很多臨湖低密地塊，基本都是板塊“地王”，而這樣的地塊永遠是拍一塊少一塊的。

另一方面，項目周邊還有洋砂蕩公園、大渠蕩生態(tài)公園、元蕩湖...眾多的公園、水系，更賦予全維健康生活場域。

春風湖上，正以低密天賦+宋風美學+高階產(chǎn)品，引領板塊人居新一輪進階。

樓盤示范區(qū)即將公開，如果你也對低密生活有更高的要求，真的推薦你來現(xiàn)場感受一波~