在廣大村民的積極配合與共同努力下，昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)“北五村”城中村改造項目自主騰退工作進展飛速。

截至2025年10月23日10時，半截塔村累計簽約宅基地538宗，占公示宅基地總數(shù)559宗的96.24%；小辛莊村累計簽約宅基地210宗，占公示宅基地總數(shù)的100%；魏窯村累計簽約宅基地110宗，占公示宅基地總數(shù)118宗的93.22%；蘭各莊村累計簽約宅基地142宗，占公示宅基地總數(shù)177宗的80.23%；店上村累計簽約宅基地45宗，占公示宅基地總數(shù)48宗的93.75%；北三村（半截塔村、小辛莊村、魏窯村）合計簽約宅基地858宗，占公示宅基地總數(shù)887宗的96.73%；北五村（半截塔村、小辛莊村、魏窯村、蘭各莊村、店上村）合計簽約宅基地1045宗，占公示宅基地總數(shù)1112宗的93.97%，高比例簽約為“北五村”城中村改造自主騰退項目順利推進夯實了基礎(chǔ)，創(chuàng)造出昌平區(qū)城中村改造自主騰退簽約新速度。

10月18日自主騰退簽約啟動后，村民便呈現(xiàn)出踴躍簽約的態(tài)勢。這次簽約5天突破九成的亮眼成績，是自主騰退前期充分準(zhǔn)備和“先簽約、先選房、拿全獎”等政策激勵的結(jié)果。

5個村“兩委”班子組建專項工作組，通過入戶宣講、發(fā)放材料、現(xiàn)場答疑、逐戶談心等方式，將《昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造項目集體土地宅基地房屋村級自主騰退補償補助安置實施細則》等政策精準(zhǔn)送達每家每戶，把騰退政策和獎勵機制講清講透。“早簽約不僅能拿最高獎勵，選房時還能優(yōu)先挑到心儀的戶型和位置，這是實實在在的好處?！贝迕竦脑挼莱隽舜蠹业男穆?。

為保障簽約順利進行，5個村均設(shè)立騰退一站式服務(wù)中心，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)宅基地測繪、評估、補償款計算等工作，并優(yōu)化手續(xù)辦理，提供上門服務(wù)，減少村民跑腿次數(shù)。針對部分年齡大、行動不便的村民，工作人員還提供一對一幫助，方便村民完成簽約，確保政策紅利直達群眾。

按照《昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造項目村級自主騰退包干補助費使用辦法》規(guī)定，第6天（10月23日0:00-24:00）簽約的，每宗宅基地給予不超過25萬元獎勵；第6天之后簽約的，簽約獎勵金額上限在前一天基礎(chǔ)上每天遞減1萬元，即第7天（10月24日0:00-24:00）簽約的，每宗宅基地給予不超過24萬元獎勵，第8天（10月25日0:00-24:00）簽約的，每宗宅基地給予不超過23萬元獎勵，以此類推直至騰退獎勵期結(jié)束。