保定又一小區(qū)物業(yè)撤場(chǎng)，說是被業(yè)委會(huì)過度干預(yù)…對(duì)此大家怎么看？這兩年保定爆出來不少物業(yè)撤出小區(qū)，很大問題是物業(yè)費(fèi)收不上來，這次是涉及到了業(yè)委會(huì)的事情，下面咱們看看怎么回事？

撤場(chǎng)函

尊敬的財(cái)政小區(qū)業(yè)主委員會(huì):

保定捷晰物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“我司”) 自2025年7月進(jìn)入小區(qū)服務(wù)，至2025年10月止，總收入49873.92元其中含:物業(yè)費(fèi)收入31873.92元，車位費(fèi)收入18000元，總支出104331 元(支出含員工工資、保險(xiǎn)、福利、維修、物料耗材、 維修線路施工費(fèi)、交費(fèi)禮品等支出)，累計(jì)虧損-54457.08元。

因我司與財(cái)政小區(qū)業(yè)委會(huì)服務(wù)理念不同，主要有以下事實(shí)方面:

1業(yè)委會(huì)過度參與我司管理，包括決策過程，進(jìn)行干預(yù)，業(yè)委會(huì)超越了其法定職責(zé)，干涉了我司的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致管理混亂，影響服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致了我司的重大損失。業(yè)委會(huì)的角色主要是監(jiān)督與協(xié)助，而不是直接參與我司的日常管理。

我司自進(jìn)場(chǎng)后向業(yè)委會(huì)提出了關(guān)于車輛管理方案合理化等建議，均未采納，導(dǎo)致我司各項(xiàng)工作無法正常開展，引發(fā)業(yè)主與我司的矛盾。

從2025年9_月_8_日開始經(jīng)多輪協(xié)商，雙方存在較大分歧且無法達(dá)成一致。由于業(yè)委會(huì)遲遲沒有定出車位費(fèi)收取制度，車位費(fèi)和物業(yè)費(fèi)遲遲收不上來， 處于每月嚴(yán)重虧損，且墊資持續(xù)增長(zhǎng)。業(yè)委會(huì)與我司約定的2025年10月25日業(yè)委會(huì)交接物業(yè)事宜，很遺憾未能達(dá)成。鑒于此，公司慎重考慮評(píng)判，因公司無力持續(xù)維持墊資運(yùn)營(yíng)，無力支撐項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)，為避免因服務(wù)縮水損害業(yè)主權(quán)益，經(jīng)公司審慎研究，我們不得不遺憾的決定，將正式退出財(cái)政小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。 現(xiàn)就退出事宜正式函告如下:

我司將于2025年10月28 日24時(shí)起正式停止對(duì)財(cái)政小區(qū)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，并完成人員撤場(chǎng)，結(jié)束這段服務(wù)。

特此函告。

據(jù)保定微評(píng)說消息：保定財(cái)政小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐三個(gè)月撤出，其中一條理由是業(yè)委會(huì)過度干預(yù)小區(qū)管理。

財(cái)政小區(qū)位于保定朝陽(yáng)南大街，今年六月左右開始招聘新的物業(yè)公司進(jìn)行對(duì)小區(qū)的管理，后來保定捷晰物業(yè)進(jìn)入了小區(qū)管理。

本以為業(yè)主委員會(huì)招進(jìn)來的物業(yè)肯定要長(zhǎng)久的做下去，可是如今剛剛過了三個(gè)月該物業(yè)就宣布了推出，明顯著連蜜月期都沒有過，就退出了該小區(qū)的管理。

看著公告物業(yè)收不上來錢，還有業(yè)委會(huì)干預(yù)管理太多，這個(gè)東西咱們不做評(píng)價(jià)。畢竟現(xiàn)在只是一方的一面之詞。對(duì)此大家怎么看？