斑駁的騎樓，蜿蜒的石板路，江門(mén)市白沙街道圩頂社區(qū)的長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)，裝著百年的僑鄉(xiāng)記憶，也一度面臨著現(xiàn)實(shí)的年輪：老齡化、配套不足、活力流失。

老街區(qū)如何煥發(fā)新生？2025年8月，圩頂社區(qū)邁出了關(guān)鍵一步——成立“圩頂社區(qū)服務(wù)有限責(zé)任公司”（簡(jiǎn)稱“圩頂社區(qū)服務(wù)公司”）。一場(chǎng)以 “社區(qū)+文化+旅游” 為引擎的融合實(shí)踐就此展開(kāi)。

社區(qū)辦公司，服務(wù)是“主業(yè)”

作為白沙街道第二批社區(qū)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)，圩頂社區(qū)借鑒象山社區(qū)“黨組織領(lǐng)辦企業(yè)”的成功經(jīng)驗(yàn)，由社區(qū)居委會(huì)作為特別法人發(fā)起設(shè)立公司。公司以“蓬江·善鄰”服務(wù)品牌為引領(lǐng)，確立“低償收益反哺公益”的運(yùn)營(yíng)原則，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)獲取收入，用于社區(qū)環(huán)境整治、長(zhǎng)者照料、青少年關(guān)愛(ài)等民生“微實(shí)事”，形成“經(jīng)營(yíng)—反哺—再發(fā)展”的良性循環(huán)。

“我們不只是企業(yè)，更是社區(qū)的‘服務(wù)員’?！臂醉斏鐓^(qū)黨委書(shū)記、社區(qū)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人楊秀麗說(shuō)。公司延續(xù)“兩張清單”服務(wù)模式，除了提供家政、適老化改造等基礎(chǔ)服務(wù)，還推出12類(lèi)40項(xiàng)專(zhuān)業(yè)有償服務(wù)和10類(lèi)公益無(wú)償服務(wù)，精準(zhǔn)對(duì)接居民與游客需求，真正把居民的“難題”轉(zhuǎn)化為“服務(wù)項(xiàng)目”。

圩頂社區(qū)服務(wù)公司

騎樓下開(kāi)講，老街有“戲”了

依托長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)的豐富資源，圩頂社區(qū)服務(wù)公司以“歷史文旅服務(wù)”為突破口，精心設(shè)計(jì)三條主題研學(xué)路線，串聯(lián)青年廣場(chǎng)、啟明里、僑批館等20余個(gè)文化地標(biāo)，讓靜態(tài)的建筑成為可觸可感的“活歷史”。

在《狂飆》取景地的現(xiàn)場(chǎng)，講解員小楊不僅還原劇情場(chǎng)景，更深入講述騎樓背后的真實(shí)僑史：“百年前，無(wú)數(shù)僑胞正是從這些騎樓下出發(fā)，帶著夢(mèng)想遠(yuǎn)渡重洋……”來(lái)自各地的游客們聽(tīng)得入神，紛紛舉起手機(jī)記錄。這樣沉浸式的講解，已成為圩頂街頭的常態(tài)。

除了研學(xué)路線設(shè)計(jì)，圩頂社區(qū)服務(wù)公司還攜手社會(huì)力量推出以騎樓、僑批為靈感的文創(chuàng)產(chǎn)品?！犊耧j》取景地紀(jì)念套裝冰箱貼等“小而美”的文創(chuàng)，讓文化認(rèn)同可攜帶、可收藏，成功將流量轉(zhuǎn)化為社區(qū)的“留量”。

講解員向游客們講述僑鄉(xiāng)故事

8元暖心飯?zhí)茫腋Ｔ凇凹议T(mén)口”

最實(shí)在的變化，藏在居民的一餐一飯里?！耙郧坝X(jué)得社區(qū)服務(wù)公司是‘做樣子’，現(xiàn)在才知道是‘辦實(shí)事’！”陳阿姨笑得暖心。她點(diǎn)贊的，正是圩頂社區(qū)服務(wù)公司打造的 “暖心飯?zhí)谩薄?/p>

針對(duì)老齡化難題，公司聯(lián)動(dòng)本地餐飲企業(yè)，推出兩葷一素的平價(jià)套餐，一頓僅需8元，切實(shí)解決了老人們“買(mǎi)菜難、做飯累”的煩心事。

圩頂社區(qū)服務(wù)公司打造的 “暖心飯?zhí)谩?/p>

而這只是一個(gè)起點(diǎn)。公司正計(jì)劃引入本地優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，開(kāi)設(shè)社區(qū)直供點(diǎn)，讓新鮮蔬菜從田間直達(dá)灶頭，既助農(nóng)增收，又讓居民吃得放心，一步步織密 “15分鐘幸福生活圈”。

從一頓暖心飯到一張漫游圖，從文創(chuàng)產(chǎn)品熱銷(xiāo)到研學(xué)團(tuán)接連不斷，圩頂社區(qū)服務(wù)公司正在實(shí)現(xiàn)一場(chǎng)溫和而深刻的變革：文化活了起來(lái)，服務(wù)暖了起來(lái)，社區(qū)自己也擁有了造血能力。這家特殊的公司，正在用市場(chǎng)的邏輯做公益的事，讓百年老街在新時(shí)代，真正地“潮”了起來(lái)。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來(lái)源 | 白沙街黨建辦