近年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了深度調(diào)整期，中建智地表現(xiàn)極其穩(wěn)健及出色。在剛剛結(jié)束的2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)上，中建智地再度榮膺中國(guó)房地產(chǎn)文化創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)TOP1和產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)TOP2兩項(xiàng)殊榮，旗下項(xiàng)目紫京宸園、中建宸園分別獲評(píng)2025全國(guó)文化產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)項(xiàng)目和2025全國(guó)高品質(zhì)交付標(biāo)桿項(xiàng)目。

連續(xù)3年問(wèn)鼎文化創(chuàng)新TOP1、產(chǎn)品力更從TOP3上升至TOP2，這既是中建智地“中國(guó)文化地產(chǎn)創(chuàng)領(lǐng)者”定位的勝利，也為行業(yè)轉(zhuǎn)型期的高質(zhì)量發(fā)展提供了可借鑒的樣本。

文化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：在文化營(yíng)宅加持下爆款迭出

在房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)的今天，文化創(chuàng)新不再是對(duì)傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單模仿，而是貫穿始終的產(chǎn)品核心價(jià)值，而這正是中建智地近年來(lái)持續(xù)引爆市場(chǎng)的關(guān)鍵所在。

在過(guò)去的數(shù)年間，中建智地構(gòu)建并成熟運(yùn)營(yíng)了“文化溯源、傳世宅園、超極交付”三大模塊組成的文化營(yíng)宅體系。在這一成熟體系下，文化營(yíng)宅從概念層面轉(zhuǎn)化為可落地、可感知、可交付的價(jià)值創(chuàng)造閉環(huán)，幫助中建智地一路逆勢(shì)增長(zhǎng)。

北京國(guó)賢府貳期效果圖

目前，中建智地通過(guò)與清華大學(xué)中國(guó)營(yíng)造學(xué)社紀(jì)念館等學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)深度合作，在作品研發(fā)層面持續(xù)發(fā)力，成功迭代“蒼、雄、偉、逸”唐風(fēng)氣象的國(guó)賢府和“輕、簡(jiǎn)、雅、逸”宋韻美學(xué)的宸園兩大產(chǎn)品系。

其中，中建智地2025年兩大文化營(yíng)宅新作——北京國(guó)賢府貳期和紫京宸園相繼入市，雙雙開盤即成為北京市單月網(wǎng)簽金額TOP1，延續(xù)了中建智地一貫的市場(chǎng)熱度。

紫京宸園效果圖

品質(zhì)持續(xù)迭新：以超極交付兌現(xiàn)好房子承諾

與文化創(chuàng)新穩(wěn)居榜首相對(duì)應(yīng)的，是中建智地產(chǎn)品力的節(jié)節(jié)攀升。2025年，中建智地在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)榜單中的排名從2024年的TOP3升至TOP2，進(jìn)一步證明了自身在產(chǎn)品打造方面的絕對(duì)實(shí)力。

這一方面得益于中國(guó)建筑發(fā)布的我國(guó)首個(gè)“好房子”營(yíng)造體系，為中建智地項(xiàng)目品質(zhì)打造提供了系統(tǒng)性支撐；另一方面得益于中建智地多年來(lái)的文化營(yíng)宅經(jīng)驗(yàn)沉淀，尤其是涵蓋品控、雕琢、自選、共建、交付五大維度，僅品控環(huán)節(jié)就覆蓋住宅營(yíng)造8大工程、1000多項(xiàng)細(xì)節(jié)的“超極交付”——作為中建智地2024年首次對(duì)外發(fā)布的至高標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)，其被視為中建智地營(yíng)造“好房子”的關(guān)鍵一環(huán)。

中建宸園交付實(shí)景

被評(píng)為“2025全國(guó)高品質(zhì)交付標(biāo)桿項(xiàng)目”的中建宸園便是最佳例證。在長(zhǎng)達(dá)3年的營(yíng)造周期中，【品控】環(huán)節(jié)打造了立面、精裝、景觀、地庫(kù)四大專項(xiàng)29個(gè)先行樣板，以153個(gè)品管節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控1000+品質(zhì)細(xì)節(jié)；【雕琢】環(huán)節(jié)則對(duì)樣板策劃、細(xì)節(jié)雕琢、精益選材、隱蔽工程等領(lǐng)域120個(gè)細(xì)節(jié)持續(xù)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品上的持續(xù)自我進(jìn)化。

此外，從前期1000多份調(diào)查問(wèn)卷和60余組深訪，到過(guò)程中的各種開放日，人們以【共建】的形式全程參與家的營(yíng)造；【交付】層面，提前1年開始并持續(xù)到交付后2年的高標(biāo)準(zhǔn)交付服務(wù)，從制度上讓交付成為一個(gè)及時(shí)、高效反饋的過(guò)程。最終，中建宸園被授牌中國(guó)建筑首批“好房子”營(yíng)造體系踐行項(xiàng)目。

中建宸園交付實(shí)景

作品全面引領(lǐng)：紫京宸園重塑世界人居向往

不論是“文化創(chuàng)新”層面的持續(xù)引領(lǐng)，還是“產(chǎn)品力”層面的實(shí)力表現(xiàn)，中建智地所展現(xiàn)出的卓越核心競(jìng)爭(zhēng)力，都被集中體現(xiàn)在各大項(xiàng)目的產(chǎn)品打造上，2025年最具代表性的當(dāng)屬紫京宸園。

作為獲評(píng)“2025全國(guó)文化產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)項(xiàng)目”的年度爆款，紫京宸園是中建智地在北京打造的第三座宸園。這部作品以“生活藝術(shù)”為名，透過(guò)奢華的表象為生活的每一處細(xì)節(jié)傾注匠心與情感，以實(shí)現(xiàn)從設(shè)計(jì)、品質(zhì)再到品位全面升維。

紫京宸園效果圖

園中特別設(shè)計(jì)約4.5萬(wàn)方宏闊山水體系，容納了山、巒、溪、澗、湖、瀑等自然意象。約45米寬瀑布群，約3000㎡廣闊水域，約2000㎡水畔東坡、銀杏山林，以及長(zhǎng)達(dá)120米的櫻花堤岸等，共同構(gòu)成可居可游的園林體驗(yàn)。

紫京宸園效果圖

空間品質(zhì)上回歸生活本身：北美白栓木溫厚沉靜，意大利西西里石材肌理天成，手工縫制的巴西牛皮、百年品牌Kenny & Mason古典龍頭皆承載時(shí)光的痕跡，與空中露臺(tái)和X空間共同構(gòu)建詩(shī)意的生活敘事，讓藝術(shù)融入日常。

此外，紫京宸園5700㎡宸雅會(huì)會(huì)所，涵蓋無(wú)邊泳池、高爾夫、瑜伽、私宴等24大功能空間，以量身定制的品位和服務(wù)匹配業(yè)主四季所需，最終成就一部引領(lǐng)時(shí)代的世界作品。

紫京宸園效果圖

戰(zhàn)略深耕北京：連落三子持續(xù)引爆市場(chǎng)期待

在領(lǐng)銜行業(yè)的文化創(chuàng)新和產(chǎn)品力加持下，中建智地在2025年積極落地戰(zhàn)略深耕北京的品牌布局，在土拍市場(chǎng)積極拿地。除了年初百億巨資斬獲紫京宸園所在的黃杉木店地塊，中建智地還分別在9月底和10月底，分別以競(jìng)得東三環(huán)太陽(yáng)宮新地塊和北五環(huán)歇甲地塊。

前者有望成為繼紫京宸園之后朝陽(yáng)的第四座宸園，后者將被視為北京國(guó)賢府和北京國(guó)賢府貳期之后下一個(gè)“文化營(yíng)城”的代表作。根據(jù)過(guò)去幾年中建智地在北京樓市的表現(xiàn)推斷，以上兩大新地塊的入市必將再次引爆北京樓市，值得各大房企和購(gòu)房者密切關(guān)注。

在即將到來(lái)的2026年，一路持續(xù)引領(lǐng)的中建智地將在中國(guó)建筑“好房子”和文化營(yíng)宅的雙重加持下，為新一年的中國(guó)樓市帶來(lái)怎樣的作品？營(yíng)造何種高端生活方式？又將引爆什么樣的樓市銷售奇跡？值得我們?yōu)橹媚恳源?/p>

年復(fù)一年，精進(jìn)不止。2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)的多重認(rèn)證，是對(duì)中建智地過(guò)去成績(jī)的表彰，更是對(duì)其所選發(fā)展路徑的前瞻性肯定。當(dāng)持續(xù)引領(lǐng)的文化創(chuàng)新力、不斷進(jìn)化的產(chǎn)品營(yíng)造力和全面迭代的世界作品，共同構(gòu)建出一條獨(dú)特且對(duì)手難以逾越的護(hù)城河，中建智地也為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量轉(zhuǎn)型帶來(lái)了全新的破局思路，持續(xù)給予行業(yè)和客戶更多希望與信心。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。