近日，位于普陀區(qū)金沙江路與中江路交界處的申漢小區(qū)專項提升改造工程順利完工。項目涉及樓頂防水、外立面改造、公共部位修繕、雨污改造、道路改造、綠化提升等，不僅從根源上消除了居民們?nèi)粘Ｉ畛鲂械陌踩[患，更營造了舒適便利的居住環(huán)境。

據(jù)了解，申漢小區(qū)始建于1999年，主要由兩棟高層住宅樓（A座、C座）及其裙房和一棟多層住宅樓組成。隨著使用年限增長，屋頂漏水、電梯故障頻繁、外墻飾面磚空鼓、開裂、脫落等問題，一度成為讓居民日常生活出行的“攔路虎”，專項提升改造“迫在眉睫”。

“重點解決居民急難愁盼問題，同步提升小區(qū)整體環(huán)境與功能，以實干回應(yīng)民生訴求，用耐心化解施工中的各類矛盾，是我們的首要目標(biāo)?！遍L征鎮(zhèn)社區(qū)管理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在頂樓防漏保溫項目改造過程中，施工團(tuán)隊計劃采取屋頂“平改坡”方案來解決問題，但地質(zhì)部門提出“不宜增加載荷”的意見，經(jīng)過反復(fù)驗證后，轉(zhuǎn)而采用技術(shù)迭代后的方案，以“涂料+防水涂料+保溫材料+保護(hù)層”的四層結(jié)構(gòu)達(dá)到同等效果。

改造后的屋頂

起初，居民們并不認(rèn)同這一調(diào)整方案，堅持要求“平改坡”。面對居民的不理解，實施單位沒有回避，而是以居委會為紐帶，聯(lián)合居民代表、樓組長開展逐戶座談，從技術(shù)角度反復(fù)解釋施工調(diào)整的原因，讓工作“觸角”真正落地基層。這種誠懇務(wù)實的作風(fēng)，很快打動了小區(qū)居民，最終該項目得以順利實施。

類似的場景還出現(xiàn)在小區(qū)中江路人行通道改造過程中。小區(qū)中江路門緊鄰13號線地鐵站，由于歷史原因，日常不開放行人使用，居民乘地鐵、買菜都只能從其他進(jìn)出口繞行。另一方面，金沙江路主出入口因現(xiàn)狀無法滿足消防通行，消防隱患同樣困擾小區(qū)居民。為回應(yīng)居民“出門”訴求及消除消防隱患，施工團(tuán)隊及相關(guān)部門積極調(diào)整布局，在留足消防通道應(yīng)急空間的同時，將原本位于主通道中間的保安崗?fù)ひ频揭粋?cè)，對中江路邊門進(jìn)行改造，開放一扇側(cè)門供行人穿行，大大縮短行人通行時間。

改造后開放的中江路側(cè)門

除了重點解決安全與出行問題，此次修繕還覆蓋了多個生活細(xì)節(jié)：A座、C座及多層住宅樓的公共區(qū)域同步提升，包括地下非機(jī)動車車庫翻新、周邊綠化補(bǔ)種、廊架修繕、室外路燈更換、宣傳欄改造等；外立面統(tǒng)一采用涂料結(jié)合網(wǎng)格纖維布施工，替代原有的馬賽克磚，從根源上消除了高空墜物隱患。

改造后的小區(qū)公共空間

改造完工后不久，長征鎮(zhèn)相關(guān)部門及施工團(tuán)隊收到了業(yè)主們送來的錦旗。居民高度認(rèn)可的背后，是長征鎮(zhèn)以“實干”答題，以“耐心”解惑收獲民心的基層治理實踐。

原標(biāo)題：《普陀申漢小區(qū)改造完工！居民生活品質(zhì)再升級》

欄目編輯：顧瑩穎

文字編輯：趙菊玲

本文作者：蔡劍飛