上周，我不是寫了一篇廣州商業(yè)的稿子嘛？（）

果然，評(píng)論區(qū)又有不少網(wǎng)友在吐槽：

說實(shí)話，這種論調(diào)，真的聽到我耳朵都起繭子了。

廣州務(wù)實(shí)不假，但這并不代表沒有消費(fèi)力，更不代表咱們不需要好的商業(yè)。

如果接下來，你在廣州街頭逛一圈，就會(huì)發(fā)現(xiàn)廣州的商業(yè)，正在經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的年底大爆發(fā)。

這可不是那種小打小鬧的開個(gè)街鋪，而是重量級(jí)、地標(biāo)級(jí)商業(yè)體的集中登場(chǎng)。

在我看來，它們不僅在填補(bǔ)空白，更像為廣州打響一場(chǎng)蓄謀已久的反擊戰(zhàn)。

年底神仙打架

四大頂流商業(yè)殺到

往年年底，大家都在忙著做總結(jié)，但今年年底，廣州這些全新商業(yè)卻在忙著開張。

率先登場(chǎng)的，就是12月22日開業(yè)的荔灣山姆會(huì)員店。

雖然山姆在廣州不是新鮮事，但對(duì)荔灣而言卻意義非凡：

它不僅補(bǔ)齊了廣州西部高端倉儲(chǔ)式會(huì)員店的空白，而且選在嶺南V谷周邊，也承載了廣佛市民的雙重購買力。

當(dāng)然，荔灣山姆也藏著不少福利，比如與本地企業(yè)合作打造了近400款高品質(zhì)商品，提前新建、改造6條道路等，荔灣街坊再也不用跨區(qū)去囤貨了。

可以說，荔灣山姆的落地，不止是多一個(gè)超市，更是荔灣老城區(qū)生活品質(zhì)的一次躍升。

荔灣山姆會(huì)員店，圖源廣州荔灣發(fā)布

在荔灣，重頭戲還有聚龍灣太古里，首開區(qū)將于12月23日迎客。

這也是我個(gè)人最期待的項(xiàng)目，沒有之一。

一來，不同于太古匯的“盒子”形態(tài)，太古里玩的是街區(qū)、開放空間。

范思哲、西太后、Le Babo等中高端大牌都會(huì)在首開區(qū)亮相，而LV、香奈兒等國(guó)際重奢也在2027年以獨(dú)棟旗艦項(xiàng)目跟大家見面。

二來，這里最大的特色就是“新舊共生”。

依托聚龍灣的百年沖口倉等工業(yè)遺存，太古里把嶺南文化和現(xiàn)代商業(yè)做了一次大膽的縫合。你可以在江邊吹風(fēng)，看百年紅磚墻，逛最潮的旗艦店，一點(diǎn)都不違和。

我覺得，它的到來，既能讓年輕人重新愛上老荔灣，也是廣州向世界展示文化自信和商業(yè)美學(xué)的一個(gè)范本。

聚龍灣太古里效果圖

而一江之隔的海珠，也有新動(dòng)作：廣百海港匯預(yù)計(jì)將在12月28日開業(yè)。

雖然廣百是廣州本土商業(yè)的老大哥，但這次在海珠卻玩出了新花樣。

因?yàn)椴煌趥鹘y(tǒng)百貨的沉悶，海港匯主打?yàn)I水商業(yè)，打造的是完全不一樣的消費(fèi)場(chǎng)景。

據(jù)說，寫字樓部分已經(jīng)全部租出，整體招商進(jìn)度達(dá)到了90%，加上海珠環(huán)島路即將開通，大家過去逛吃也挺方便。

但說實(shí)話，在電商沖擊下，傳統(tǒng)百貨巨頭轉(zhuǎn)型并不容易，海港匯反而讓我們看到了廣百試圖打破柜臺(tái)式銷售，轉(zhuǎn)向場(chǎng)景化體驗(yàn)的努力。

老樹發(fā)新芽，靠的不是情懷，而是對(duì)人、貨、場(chǎng)關(guān)系的重新理解與重構(gòu)。

廣百海港匯，圖源廣州PLUS

在商業(yè)上偷偷發(fā)力的，還有一向低調(diào)的白云。

近期，白云老牌巨無霸商業(yè)——百信廣場(chǎng)，西區(qū)已經(jīng)升級(jí)為萬象匯，也是廣州首個(gè)迎客的萬象系商業(yè)。

過去，百信廣場(chǎng)并不缺流量，但長(zhǎng)期卻被詬病“大而不強(qiáng)，雜而不精”。所以，這次萬象匯進(jìn)場(chǎng)，可以說是給它打了一針強(qiáng)心劑。

畢竟，萬象系的運(yùn)營(yíng)能力在業(yè)內(nèi)是出了名的。而這次升級(jí)，也會(huì)有好利來、歌志軒等20+首店，以及盒馬生鮮等，此外還能借助白云站TOD來承接往來客流。

商業(yè)的活力不在于新，而在于懂，要懂消費(fèi)者的需求變化，才能在迭代中站穩(wěn)腳跟。

白云萬象匯，圖源白云萬象匯小紅書

多點(diǎn)開花

千年商都的破局和決心

看完上面這份名單，如果你只是覺得“哦，不就多了幾個(gè)地方逛街”，那就真的太膚淺了。

只要把視線放大到整個(gè)廣州的商業(yè)版圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這波年底的集中開業(yè)，其實(shí)釋放了幾個(gè)非常強(qiáng)烈的信號(hào)。

這不僅關(guān)乎買買買，更關(guān)乎這座城市的發(fā)展邏輯。

首先，打破老商圈依賴癥，多中心商業(yè)格局成型。

過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，外地朋友來廣州，咱們只能帶他們?nèi)ヌ旌勇贰⒈本┞返壤吓粕倘?，仿佛出了這些地方，廣州就是商業(yè)荒漠。

但如今不一樣了，荔灣、海珠、白云都有新的商業(yè)，加上近幾年商業(yè)火爆的番禺萬博，說明廣州的商業(yè)資源正在進(jìn)行史無前例的“去中心化”。

每一個(gè)行政區(qū)，都在極力打造屬于自己的門面。這對(duì)于緩解中心城區(qū)交通壓力，提升各區(qū)居住價(jià)值也有著巨大的意義。

圖源攝圖網(wǎng)

其次，廣州商業(yè)從追求流量轉(zhuǎn)向追求內(nèi)容。

以前的廣州商場(chǎng)，只要位置好、有地鐵，就能活得不錯(cuò)。

但現(xiàn)在的消費(fèi)者變了，大家不缺商品，缺的是理由，一個(gè)讓我出門的理由。

而現(xiàn)在，聚龍灣太古里主打文化與建筑，海港匯主打江景與體驗(yàn)，萬象匯主打品質(zhì)生活方式。它們都不再只是單純的售貨場(chǎng)所，而是變成了社交目的地。

看得出來，廣州正在用實(shí)際行動(dòng)告別過去那種流量經(jīng)濟(jì)，轉(zhuǎn)向以內(nèi)容生產(chǎn)、文化輸出為主的經(jīng)濟(jì)模式。這不僅是商業(yè)的升級(jí)，更是城市審美的升級(jí)。

圖源攝圖網(wǎng)

此外，展示了廣州作為“國(guó)際消費(fèi)中心城市”的決心。

這幾年，國(guó)家給了廣州“國(guó)際消費(fèi)中心城市”的定位。很多人覺得這是虛的，但資本的嗅覺是最靈敏的。

太古地產(chǎn)的加碼、華潤(rùn)萬象的深入、山姆的擴(kuò)張等，這些頂級(jí)商業(yè)巨頭之所以敢在廣州砸下重金，正是因?yàn)樗麄兛炊藦V州的底氣。

廣州擁有龐大的常住人口和極具韌性的供應(yīng)鏈，這里缺的從來不是購買力，而是與之匹配的優(yōu)質(zhì)供給。

廣州商業(yè)沒有涼

好戲還在后頭

寫到這里，我不禁有些感慨。

作為一名老廣，我見證過天河城的崛起，也目睹過上下九的落寞。

商業(yè)就像潮水，有漲有落是常態(tài)，但廣州這座城市最迷人的地方，卻在于它的包容與韌性。

它允許路邊攤的存在，也撐得起高端商業(yè)的奢華；它有精打細(xì)算的師奶，也有追求極致體驗(yàn)的新中產(chǎn)。

隨著年末這波開業(yè)潮的到來，我們可以底氣十足地告訴所有人：

廣州的商業(yè)沒有涼，它正在經(jīng)歷一場(chǎng)從量變到質(zhì)變的深刻蛻變。

這些新亮相的商業(yè)，就像一個(gè)個(gè)新引擎，正在驅(qū)動(dòng)著這座千年商都，開啟下一個(gè)黃金時(shí)代。

那么，接下來，你準(zhǔn)備先去打卡哪一個(gè)？

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