12月26日

襄城區(qū)三宗地成功出讓

土地總面積約55畝

01

襄土網(wǎng)掛字[2025]65號

襄土網(wǎng)掛字[2025]65號地塊位于襄城區(qū)環(huán)城南路以南，青山路以東，土地面積約4.6畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地。

襄陽隆中對酒業(yè)有限公司183萬元/畝的成交價摘得該宗地，底價成交。

宗地圖

四至范圍：東至襄陽隆中對酒業(yè)有限公司；西至襄陽漢江生態(tài)經(jīng)濟帶投資建設(shè)有限公司；北至襄陽市土地儲備供應(yīng)中心

出讓面積：3061.14平方米（約合4.59171畝）

起始價：183萬元/畝

成交價：183萬元/畝

成交總價：840.2829萬元

地塊相關(guān)情況

該宗地建設(shè)用地面積3061.14㎡，容積率不大于0.6，地上計容建筑面積不大于1836.68㎡。

建筑高度不高于11米（兩層）。

02

襄土網(wǎng)掛字[2025]66號

襄土網(wǎng)掛字[2025]66號地塊位于襄城區(qū)峴銘路以東，賈沖水庫北側(cè)，土地面積約44.54畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地。

襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司以165萬元/畝的成交價摘得該宗地，底價成交。

位置示意圖

四至范圍：東至襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司；南至襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司；西至襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司；北至東風(fēng)汽車電氣有限公司

出讓面積：29696.44平方米（約合44.54466畝）

起始價：165萬元/畝

成交價：165萬元/畝

成交總價：7349.8689萬元

地塊相關(guān)情況

該宗地建設(shè)用地面積29696.44㎡，容積率不大于0.4，地上計容建筑面積不大于11878.58㎡。

建筑高度不高于9米。

規(guī)劃紅線圖

根據(jù)相關(guān)要求，土地競得者需按照規(guī)委會通過的建設(shè)工程方案進行建設(shè)；不得在水庫工程區(qū)管理范圍線內(nèi)建設(shè)建筑物，地塊使用需符合水庫防洪管理要求。

東側(cè)紅線范圍土地僅有林下空間使用權(quán)，面積4138.56平方米，不得進行建設(shè)，需符合林地使用管理要求；林區(qū)泄洪通道范圍內(nèi)需滿足防洪管控相關(guān)要求。

03

襄土網(wǎng)掛字[2025]67號

襄土網(wǎng)掛字[2025]67號地塊位于襄城區(qū)環(huán)城南路以南、環(huán)山南路以東，土地面積約5.63畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地。

襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司以154萬元/畝的成交價摘得該宗地，底價成交。

位置示意圖

四至范圍：東至襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司；南至襄陽市林業(yè)發(fā)展投資有限公司；西至檀溪湖社區(qū)居民委員會；北至環(huán)城南路

出讓面積：3754.22平方米（約合5.63133畝）

起始價：154萬元/畝

成交價：154萬元/畝

成交總價：867.2248萬元

地塊相關(guān)情況

該宗地建設(shè)用地面積3754.22㎡，容積率不大于0.4，地上計容建筑面積不大于1501.69㎡。

建筑高度不高于9米。

宗地圖

該宗地以現(xiàn)狀方式公開出讓，地上建構(gòu)筑物由土地競得者自行處理。

土地競得者需按照規(guī)委會通過的建設(shè)工程方案進行建設(shè)，負責(zé)處理好與周邊加油站之間的關(guān)系，并做好地塊北側(cè)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的保護。