中海麗澤叁號(hào)院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

政策東風(fēng)：首付15%+利率3.0%收官倒計(jì)時(shí)
2025年12月24日，北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布樓市新政，明確取消首套、二套房貸利率差異，統(tǒng)一執(zhí)行首套最低3.05%利率。疊加央行維持LPR 3.0%歷史低位（1年期），當(dāng)前北京首套房貸成本為近十年最低。以中海麗澤叁號(hào)院86㎡特惠房源為例，總價(jià)759萬(wàn)、首付114萬(wàn)（15%），月供僅約2.8萬(wàn)，較同地段租金（約1.8萬(wàn)/月）更低，實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)房比租房更劃算”。

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新政更釋放重磅利好：多子女家庭五環(huán)內(nèi)可多購(gòu)1套，二套公積金首付比例降至25%。項(xiàng)目86-109㎡小戶(hù)型精準(zhǔn)匹配改善需求，首付門(mén)檻低至30萬(wàn)，成為新政下“上車(chē)”最優(yōu)解。
產(chǎn)品核爆：二環(huán)首家第四代住宅，空間魔術(shù)顛覆想象
作為北京三環(huán)內(nèi)唯一在售第四代住宅，中海麗澤叁號(hào)院以“垂直森林+高得房率”重新定義內(nèi)城居?。?br/>? 86.15㎡兩居：剛需環(huán)線(xiàn)內(nèi)超高性?xún)r(jià)比，設(shè)備平臺(tái)全贈(zèng)送，拓容書(shū)房/茶室；
? 99.98㎡三居：LDK一體化設(shè)計(jì)+7.4米橫廳，主臥25㎡套房帶衣帽間；

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? 垂直森林社區(qū)：外立面綠化覆蓋率3米，PM2.5過(guò)濾率99.8%，獲評(píng)“北京市綠色生態(tài)示范區(qū)”。
項(xiàng)目步行15分鐘至地鐵14號(hào)線(xiàn)麗澤站，3站直達(dá)金融街；2025年底麗澤航站樓投用，19分鐘直飛全球。周邊聚集華為、銀河證券等1200+企業(yè)，租金回報(bào)率超6%，投資自住雙優(yōu)。

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限時(shí)倒計(jì)時(shí)：最后3席特惠，錯(cuò)過(guò)再無(wú)二環(huán)“上車(chē)票”
截至12月31日，項(xiàng)目?jī)H剩3套特惠房源：
? 86.15㎡兩居：總價(jià)759萬(wàn)，首付114萬(wàn)（15%政策）；
? 99.98㎡三居：總價(jià)909萬(wàn)，首付136萬(wàn)，實(shí)得堪比120㎡；
? 109.43㎡三居：總價(jià)1039萬(wàn)，首付156萬(wàn)，得房率92%。
倒掛紅利：單價(jià)9.5萬(wàn)/㎡ vs 周邊二手房?jī)r(jià)11萬(wàn)+/㎡，總價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)+。新政疊加項(xiàng)目讓利，首付成本較2024年下降45%，月供壓力銳減。

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圈層價(jià)值：金融新貴聚集地，資產(chǎn)安全島
項(xiàng)目客戶(hù)中60%為金融高管與企業(yè)主，下沉?xí)鋫渌饺算y行服務(wù)中心，社交圈層價(jià)值遠(yuǎn)超房?jī)r(jià)。自住可享麗澤商務(wù)區(qū)1.2萬(wàn)高凈值鄰居資源，投資則坐擁年漲幅5%-8%的硬通貨。

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??緊急預(yù)警：二環(huán)住宅用地“零新增”，最后3席特惠房源分秒遞減！即日起至12月31日，麗澤叁號(hào)院官方熱線(xiàn)：010-5338 5665預(yù)約看房，立享新政窗口期專(zhuān)屬福利：
營(yíng)銷(xiāo)中心地址：北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)南三環(huán)西路（導(dǎo)航直達(dá)）
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（房源詳情以項(xiàng)目公示為準(zhǔn)，政策紅利倒計(jì)時(shí)3天?。?br/>