大半輩子，就為了買個(gè)舒心的好房子。

然而，在選擇樓層時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，一旦選錯(cuò)，就會(huì)讓你后悔莫及。其實(shí)有些樓層表面看上去還不錯(cuò)，實(shí)則問(wèn)題多多。比如以下這六個(gè)樓層，寧愿勸你買4樓14樓，也千萬(wàn)不要去碰它們，其中的缺點(diǎn)讓人難以接受。

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不買槽鋼層

槽鋼層是蓋樓時(shí)用來(lái)支撐的鋼結(jié)構(gòu)層。很多人不同，一聽到“鋼的”，就覺得“肯定結(jié)實(shí)”，實(shí)際上，槽鋼層的弊端還不少。

首先，槽鋼層在建大樓時(shí)需要打很多孔，雖然后期會(huì)將這些孔洞補(bǔ)上，但如果封得不好，很容易出現(xiàn)滲水問(wèn)題。如果你買到這種樓層，住進(jìn)去可能就出現(xiàn)墻面發(fā)霉、窗戶邊積水，甚至雨水漏進(jìn)家里，特別鬧心。

而且，槽鋼層里面有很多鋼結(jié)構(gòu)，裝修時(shí)不能隨便打孔或者改動(dòng)布局。加上鋼材導(dǎo)音性更強(qiáng)，買了這樣的樓層，只要樓上樓下有點(diǎn)動(dòng)靜，屋里就聽得清清楚楚，嚴(yán)重影響家人的睡眠質(zhì)量。

所以，槽鋼層的房子能避開就避開，買回去住著不舒服，往后麻煩事還多的很。

.02

不買腰線層

很多開發(fā)商為了樓的外觀好看，會(huì)在某些樓層外面做一條凸出來(lái)的“腰線”。如果你買到這個(gè)樓層，那你就有的煩了。

突出的腰線不僅會(huì)影響到室內(nèi)的采光，比如同1棟樓，別人家里都是落地窗，采光通風(fēng)效果更好，可你們家腰線層卻有一半高的實(shí)墻，窗戶差不多少了一半，采光通風(fēng)大打折扣！

而且突出的腰線還特別容易積水積灰，一旦坡度沒(méi)設(shè)計(jì)好的話，下雨天，雨水就容易積在腰線處，然后滲透到家里面，導(dǎo)致家中的裝修受到影響。

而且腰前的位置還會(huì)有死角，容易藏污納垢，平時(shí)清理起來(lái)也比較麻煩。尤其是腰線層會(huì)多出來(lái)一個(gè)平臺(tái)，如果樓上鄰居的素質(zhì)不太好，甚至?xí)䦟⒗鵁燁^等扔到平臺(tái)上面，這樣一來(lái)就要經(jīng)常清理這個(gè)平臺(tái)，挺煩人的。

.03

不買設(shè)備層

買房的時(shí)候一定要主動(dòng)問(wèn)銷售設(shè)備層在哪個(gè)位置，要是不問(wèn)的話，他們是不會(huì)告訴你的。一旦不慎買到這樣的樓層，后悔都來(lái)不及。

因?yàn)樵O(shè)備層堪稱是整棟大樓的“心臟”，樓層里面涵蓋了水泵房，消防設(shè)備，電梯機(jī)房等等。幾乎一整棟樓的電力設(shè)備都會(huì)安排在這個(gè)樓層。

這么多設(shè)備，一旦運(yùn)行起來(lái)，就會(huì)產(chǎn)生噪音和震動(dòng)，甚至有的還可能存在一些輻射。住在這個(gè)樓層就很容易受到影響，居住不夠安靜，輻射還影響健康。

而且設(shè)備層也容易出現(xiàn)故障或者事故，空氣質(zhì)量更差，大大影響居住的舒適性。

尤其是夏季的時(shí)候，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)還可能產(chǎn)生很大的熱量，導(dǎo)致溫度相比于其他樓層更高，電力消耗就更大。

而且我們建議，設(shè)備層上一層和下一層都要盡力避開，不然的話，常年在夜深人靜時(shí)會(huì)聽到各種設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的嗡嗡聲，很影響整個(gè)人的睡眠，進(jìn)而又影響健康。

.04

不買靠近臨街商鋪的房子

即便是你再喜歡熱鬧，也不建議你選擇臨街的房子，尤其是那種靠近商鋪街道，10樓以下的房子，能不選就不選，否則一年到頭噪音大、油煙重，根本沒(méi)法好好住。

比如我老家的一個(gè)同學(xué)，當(dāng)初不聽勸，非要選擇臨街小區(qū)路口的房子，樓下商鋪KTV經(jīng)營(yíng)到半夜，同學(xué)家里特意裝了雙層玻璃，也阻擋不了噪音干擾。

不僅如此，樓下還有幾家燒烤、大排檔夜宵攤，晚上經(jīng)營(yíng)到三四點(diǎn)，不僅噪音大，而且燒烤攤的油煙味一年四季不間斷，甚至節(jié)假日也不停。

同學(xué)自從搬進(jìn)去以后，不到一個(gè)月，窗戶玻璃上就掛滿了油污，甚至陽(yáng)臺(tái)晾衣服都會(huì)有一股油煙味。

所以勸你千萬(wàn)不要以身試險(xiǎn)去選擇臨街的房子，如果你喜歡熱鬧的話，可以選擇靠近商業(yè)中心的樓盤，但一定不要選擇臨街的戶型，太遭罪，以后沒(méi)人接盤。

.04

不買不帶院子的一樓

如果一樓帶院子，并且院子有產(chǎn)權(quán)，那還是挺值得考慮的，像這樣的一樓出入方便，種種花、喝喝茶，生活還是挺愜意的。

但是如果是不帶院子的一樓，勸你盡量遠(yuǎn)離。首先沒(méi)有花園，房子也不便宜，性價(jià)比不高，買來(lái)很吃虧。

很多人一開始買這種房子，總想著在窗戶處開個(gè)門，就可以進(jìn)入到公共區(qū)域的草坪處，種點(diǎn)花花草草，還可以曬衣曬被。但現(xiàn)在很多物業(yè)都不允許這種干了。

一樓就算是在白天的時(shí)候采光也不會(huì)太好，尤其是那種樓間距比較近的1樓，每天太陽(yáng)只能照到陽(yáng)臺(tái)一點(diǎn)點(diǎn)，室內(nèi)一點(diǎn)光線都沒(méi)有，整個(gè)家跟個(gè)黑洞似的，住著很不舒服。

要是家里面沒(méi)啥采光，那么通風(fēng)就更差，一到梅雨天氣，墻壁發(fā)霉，柜子發(fā)霉，甚至連衣服都會(huì)有股霉味。

不僅如此，1樓的蚊蟲還很多，而且因?yàn)殡x地面比較近，來(lái)往的行人多，噪音更大，尤其是離跳廣場(chǎng)舞阿姨比較近，一到周末就被準(zhǔn)點(diǎn)的廣場(chǎng)舞噪音吵醒，生活苦不堪言。

而且住在1樓，幾乎毫無(wú)隱私可言。所以像這樣不帶院子的1樓，勸你格外謹(jǐn)慎，這種房子住起來(lái)很不安心。

.06

不買易反水的2樓

可以毫不夸張的說(shuō)，2樓簡(jiǎn)直是反水的“重災(zāi)區(qū)”，而且，不要以為只有老房子才會(huì)反水，新房同樣存在這個(gè)問(wèn)題。

有的人買了二樓以后，就想從二樓接根排水管到一樓，但一樓怎么可能會(huì)同意樓上的反水排到自家的花園里？

也有人裝止回閥，但萬(wàn)一反水，遭殃的就是三樓了。

有的人說(shuō)心房反水的概率比較低，但我們得提醒一句，概率低并不代表不存在啊。四川有個(gè)網(wǎng)友，剛交房住幾個(gè)月，半夜衛(wèi)生間就冒污水，叫物業(yè)用管子沖也不管用，整個(gè)家變得狼狽不堪，臭氣熏天，裝修也毀于一旦。

再看看那些二樓反水甚至噴糞的案例，誰(shuí)敢�。恳坏┌l(fā)生，不光家具泡壞，細(xì)菌滋生更是問(wèn)題。

這也是為啥往往2樓的房子普遍價(jià)格偏低的原因所在！

所以，買房時(shí)最好能避開2樓，以免碰到這些糟心事。

很多人一提到4樓，14樓就特別的忌諱，覺得數(shù)字不吉利，實(shí)際上數(shù)字什么的真的不算什么。

真正應(yīng)該避開的是上述這幾個(gè)樓層所以買房一定要擦亮眼睛，選個(gè)好樓層，才能住得舒心。不然自己住著難受，將來(lái)想換房都沒(méi)人愿意接手。