?? 紹興諸暨 和莊云頂 獨棟別墅 火熱銷售中 ??在諸暨的群山之巔，藏著一處能與城市繁華從容對話的避世秘境——和莊云頂。作為浙江頤和集團打造的頂級康養(yǎng)度假墅區(qū)，項目坐落于花蓮山原生山林之巔，總規(guī)劃面積達6500畝，僅規(guī)劃148席獨棟別墅，以容積率低至1.03的低密布局，實現(xiàn)“一畝一墅”的野奢生活。

這里占據(jù)城市與自然的黃金平衡點，不僅私享花蓮山95%森林覆蓋率形成的天然氧吧，還能10公里直達諸暨市區(qū)，20公里接軌高鐵站，1小時暢達杭州，完美實現(xiàn)“離塵不離城”的居住理想。

獨占花蓮山原生森林，俯瞰城市燈火，手摘星辰，148席獨棟別墅以現(xiàn)房姿態(tài)，為城市精英呈現(xiàn)一方避世凈土。更讓投資者心動的是，你買兩層的別墅還送你三層，包括一層花園、一層地下室，還有上百平方米的田園贈送，而價格最低只要200萬元？??和莊云頂 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

《和莊云頂》現(xiàn)房 獨棟別墅獨占山巔，俯瞰城市燈火，手摘星辰，私享一方避世凈土，享天地之間美景。

卻與繁華保持恰到好處的距離！面積 120m2-180m2 總價200萬左右

山巔上的現(xiàn)房！獨棟別墅??獨棟！獨棟！獨棟！面積 120m2-180m2 總價168 萬起！

獨棟稀缺產(chǎn)品，可改造空間超大花園150~600 戶戶大花園，贈送120方菜地

物業(yè)自帶醫(yī)療團隊（養(yǎng)老有保障）綠植覆蓋率70％以上（空氣極佳）

01 區(qū)位優(yōu)勢：離塵不離城，融杭橋頭堡

和莊云頂坐落于浙江省諸暨市暨南街道花蓮山，是諸暨連接杭州的“南大門”，占據(jù)融杭戰(zhàn)略的重要位置。項目選址經(jīng)過精心考量，既避開了市中心的喧囂嘈雜，又通過四通八達的交通網(wǎng)絡與長三角核心城市緊密相連，形成“出則繁華，入則靜謐”的理想格局。

交通便捷性是項目一大亮點。距離諸永高速街亭出口約5公里，8公里車程可達諸暨高鐵站，每日30余趟列車往返杭州東站，車程約20分鐘。隨著杭州二繞全線通車，和莊云頂將正式融入“1小時杭州生活圈”，實現(xiàn)“工作在杭州，度假在山居”的雙城生活理想。

項目毗鄰正在規(guī)劃建設的“蕭濱一體化創(chuàng)智新城”，未來將承接杭州產(chǎn)業(yè)外溢和人才輻射，區(qū)位價值潛力巨大。這種獨特的區(qū)位特性，讓和莊云頂不僅是一處居住空間，更是連接都市繁華與自然靜謐的橋梁。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

02 自然環(huán)境：森氧墅區(qū)，靜享山居

和莊云頂?shù)纳鷳B(tài)環(huán)境是其最引以為傲的核心價值。項目獨占花蓮山原生森林資源，森林覆蓋率高達95%，綠植覆蓋率70%以上，負氧離子濃度遠超城市均值，形成一個天然的生態(tài)氧吧。這里的空氣質量常年優(yōu)異，PM2.5數(shù)值低于30，白天平均噪音僅49分貝，為靜態(tài)康養(yǎng)提供了理想的聲環(huán)境。

小區(qū)內(nèi)部分布著三個天然水庫，規(guī)劃打造為內(nèi)部水系景觀，與原生山林相映成趣。整個社區(qū)的綠化率高達95%以上，讓人仿佛真正住在森林里面[]。項目開發(fā)過程中最大程度保留了山上生長多年的原始樹木，通過架空層與景觀連廊實現(xiàn)建筑與植被的共生，讓居者在私家庭院中便能感知四季更迭的野趣。

周邊環(huán)繞藍莓采摘基地、東白湖景區(qū)、香榧森林公園等生態(tài)IP，西施故里文化景區(qū)更添人文底蘊。業(yè)主可春摘藍莓、夏享清涼、秋品豐收、冬觀雪景，四季皆有自然饋贈。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

03 產(chǎn)品設計：空間創(chuàng)新，超高贈送

和莊云頂主打稀缺獨棟別墅，由GAD建筑事務所主筆設計，借鑒新亞洲建筑美學，以“山水院墅”理念重構東方居住哲學。項目創(chuàng)新采用“三重立體景觀”布局（露臺+庭院+觀景平臺），實現(xiàn)山景與建筑的深度交融。建筑依據(jù)原生坡地梯次布局，戶戶擁有高于普通住宅三倍以上的綠容率，實現(xiàn)了建筑與自然的和諧共生。

產(chǎn)品設計極具創(chuàng)新性，主力戶型建面約120-240㎡，地上三層滿足居住核心需求，地下空間層高5.2米，可改造為雙層LOFT，化身家庭影院、私人酒窖或收藏室，空間利用率拉滿。更令人驚喜的是，項目提供高達257%的贈送率，包含150-600㎡私家庭院、40-60㎡觀景露臺及120㎡永久菜地，真正實現(xiàn)了“墅外有天地”的空間擴展。

項目提供“民俗風+居家風”雙軌精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)及智能安防，真正實現(xiàn)拎包入住。高強現(xiàn)澆框架結構，外立面以天然石材與生態(tài)仿石磚結合，門窗配置隔熱斷橋鋁框架與雙層中空玻璃，兼顧美觀與功能性。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

04 康養(yǎng)配套：智慧健康，全齡關懷

作為諸暨首個“智慧健康養(yǎng)老”旅居項目，和莊云頂在康養(yǎng)功能融合方面做到了行業(yè)領先。項目自建醫(yī)療團隊、度假酒店、康養(yǎng)中心，提供24小時健康管理服務，形成“社區(qū)監(jiān)測+專業(yè)救治”的閉環(huán)保障體系。30公里車程可達諸暨市人民醫(yī)院，為業(yè)主健康保駕護航。

社區(qū)規(guī)劃完整的康養(yǎng)配套體系，包括恒溫泳池、禪修茶室、康養(yǎng)中心等設施，定期舉辦健康講座、茶道雅集、太極課程，滿足從身體到心靈的全維度療愈需求。物業(yè)還提供買菜、清潔、郵遞等各類家政服務，解決業(yè)主后顧之憂，構建“離塵不離便利”的生活閉環(huán)。

項目特別創(chuàng)設“四點半學堂”：由浙師大教授領銜研發(fā)課后課程，開設機器人編程、國際辯論等特色項目。社區(qū)圖書館聯(lián)合蔦屋書店打造兒童繪本專區(qū)，定期舉辦諾獎得主線上科普講座，滿足全齡段教育需求。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

05 田園生活：農(nóng)耕體驗，身心歸宿

和莊云頂獨具匠心地規(guī)劃了92畝業(yè)主農(nóng)場，免費分配耕種土地，將“采菊東籬下，悠然見南山”的田園詩意融入現(xiàn)代生活。戶戶贈送120平方米菜地，讓業(yè)主能夠體驗“可耕可憩”的生活方式，親手種植瓜果蔬菜，體驗春播秋收的樂趣。

這一設計巧妙地將現(xiàn)代別墅生活與傳統(tǒng)農(nóng)耕文化相結合，讓業(yè)主在享受現(xiàn)代生活便利的同時，也能感受到田園生活的愜意。這不僅是一種健康的生活方式，更是一種情感的寄托和家庭互動的紐帶，極大豐富了山居生活的內(nèi)涵與情趣。

周邊配套豐富的田園體驗資源，藍莓采摘基地讓業(yè)主可以體驗田園采摘的樂趣；天府之谷度假村內(nèi)設施齊全，有泳池、沙灘，可以進行垂釣、戶外燒烤、聚餐、住宿等活動。這種獨特的生活體驗設計，重新定義了現(xiàn)代高端人居與自然的關系。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

06 智能科技：智慧社區(qū)，未來生活

和莊云頂在智能科技應用上走在前列，項目搭載華為全屋智能3.0系統(tǒng)，通過EI邊緣計算實現(xiàn)主動服務。AI管家可學習業(yè)主作息習慣：晨間7點自動開啟地暖，傍晚歸家時玄關感應燈漸進亮起，浴缸根據(jù)身體數(shù)據(jù)調(diào)節(jié)水溫，打造個性化的智慧生活體驗。

庭院配備智能灌溉與驅蚊系統(tǒng)，土壤濕度傳感器聯(lián)動挪威雨鳥噴頭實現(xiàn)精準養(yǎng)護。安防層面采用瑞典Axis熱成像周界報警，結合海康威視人臉識別門禁，形成三道無感防護圈，確保居住安全。

項目還特別開發(fā)了業(yè)主APP，整合物業(yè)服務、智能家居與社區(qū)社交功能，指尖輕點即可預約私人廚師或遠程開啟星空影院模式[]。這種智能科技的全方位應用，讓山居生活既充滿自然韻味，又不失現(xiàn)代便利，真正實現(xiàn)了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

07 投資價值：資產(chǎn)增值，潛力可觀

和莊云頂采用現(xiàn)房銷售模式，即買即住，規(guī)避了期房交付風險，為業(yè)主提供了安心保障。項目總價168萬起，對比杭州同類別墅價格優(yōu)勢顯著，以“低總價+高附加值”降低置業(yè)門檻，吸引了眾多追求資產(chǎn)保值增值的智慧投資者。

項目引入斯維登專業(yè)民宿托管，支持租賃運營，為業(yè)主提供了靈活的投資選擇[]。閑置房源可轉化為穩(wěn)定收益，年化收益約6%-8%，讓山居資產(chǎn)“活起來”。這種投資模式特別適合不常居住的業(yè)主，無論是房屋的日常維護、庭院打理還是租賃管理，都可交由專業(yè)的團隊處理。

40年產(chǎn)權的度假屬性資產(chǎn)，兼具居住價值與投資潛力[]。隨著融杭戰(zhàn)略的深入推進和杭州二繞通車，項目作為“杭州后花園”的價值將持續(xù)攀升。據(jù)權威機構調(diào)研，長三角現(xiàn)房別墅去化周期已縮短至8個月，而和莊云頂憑借即買即住、零期房風險的特點，近期成交率環(huán)比上漲35%。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

08 品牌實力：頤和匠心，品質保障

和莊云頂由浙江頤和集團開發(fā)，頤和集團是本土養(yǎng)生地產(chǎn)的領航者，以匠心獨運的筆觸，勾勒出了一幅覆蓋全齡段人群、專注于高端物業(yè)的品牌藍圖。作為本地養(yǎng)生地產(chǎn)領創(chuàng)者，頤和集團構建出針對全齡段人群，專注高端物業(yè)的品牌體系，為杭州都市圈的峰層人士、新中產(chǎn)家庭打造了美好居家之所。

和莊譜系項目以產(chǎn)品為先，專注營造高端產(chǎn)品，提供高品質服務，引領美好生活方式，得到了來自客戶、同行、業(yè)界的贊許[]。項目已通過“頤和全生命周期服務”認證，提供房屋保養(yǎng)、園林維護等15項終身權益，增強資產(chǎn)保值性。

集團邀請國際知名團隊參與項目設計，別墅群由GAD建筑事務所主筆設計，獲美國金塊獎、MUSE設計鉑金獎等國際認可。這種品牌實力與專業(yè)運營的結合，讓和莊云頂在競爭激烈的別墅市場中脫穎而出，成為浙中地區(qū)低密康養(yǎng)度假市場的標桿作品。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

和莊云頂?shù)?48席獨棟別墅，每一棟都是不可復制的山居孤品。這里不僅是物理空間的升級，更是生活方式的蛻變——推窗見山、下樓有園、出門有伴、歸家有暖，讓“詩與遠方”照進日常。

和莊云頂以山頂獨棟、康養(yǎng)賦能、田園生態(tài)三大核心價值，為現(xiàn)代人提供了一種回歸自然、享受健康的生活方式的理想選擇。在城市化進程不斷加速的今天，它不僅僅是一個居住空間，更是一種生活方式的引領者，一種人與自然和諧共處的實踐者。

這里的居住不僅是物理空間的升級，更是生活方式的蛻變——推窗見山、下樓有園、出門有伴、歸家有暖。和莊云頂這座山巔現(xiàn)房獨棟別墅，讓“詩與遠方”真正照進日常。

?和莊云頂 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?

?? 諸暨 和莊云頂 獨棟別墅 面積 120m2——180m2 總價168萬起！??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

提前預約可享內(nèi)部折扣，預約尊享一對一的專業(yè)服務

免責申明：文章內(nèi)容綜合來源于網(wǎng)絡！如有侵權，請聯(lián)系我們將第一時間處理�。�

????????????????????????