近期，2025年長沙樓市銷售金額和套數(shù)排行榜正式發(fā)布。

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這份榜單絕不是簡單排個銷量名次，說白了就是2025年長沙樓市的“價值晴雨表”，里面藏著今年買房的重要啟示。

從成交金額榜和套數(shù)榜來看，去年成交金額TOP10基本在約10億元以上，套數(shù)TOP10整體約430套以上。

其中，成交金額榜前10分別是長沙瑞府、長沙潤府、建發(fā)觀云、中建桃李九章、運達(dá)會展灣、湘江金茂府、招商蛇口江山境、中建翡翠天序、招商序、邦泰觀宸。

第一名的長沙瑞府賣了26.68億，也是唯一銷售超20億的項目，作為超全能的“六邊形戰(zhàn)士盤”，確實沒啥短板。

長沙瑞府效果圖，僅供參考

長沙瑞府，位于武廣高鐵板塊，占據(jù)雨花城芯，位于勞動?xùn)|路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

九年制名校 長郡旗下湘郡培粹

四大錄取率超49%中考成績領(lǐng)跑星城

湘郡培萃學(xué)校2021-2024年“四大名?！逼骄浫÷食?0%，普高平均升學(xué)率超99%連續(xù)三年長沙市中考指標(biāo)生末位分?jǐn)?shù)排名第一，長郡中學(xué)拔尖創(chuàng)新人才入選人數(shù)全市第一。數(shù)指來源:湘郡培萃公眾號2024年2月7日文章(文中學(xué)2023年房工作民游)

本部一體化管理教學(xué)品質(zhì)始終如一

與瑞府一墻之隔的湘郡培粹新校區(qū)，將會由校本部實施一體化管理實現(xiàn)與本部的課程同步、教研統(tǒng)籌、教育教學(xué)資源共享

中軸花園連接校門0距離目送式上學(xué)

學(xué)校距離長沙瑞府四期直線距離約xxx米,家長孩子每天多睡半小時，從容應(yīng)對早高峰九年一貫制無縫銜接式就讀，優(yōu)學(xué)自然更成才

項目臨近規(guī)劃學(xué)校，學(xué)校引入湘郡培粹教育品牌，具體學(xué)校名稱，開學(xué)時間、招生政策以教育主管部門最終信息為準(zhǔn)。

內(nèi)外皆公園 生活所見白然瑰麗

無法復(fù)刻的生活效率

商業(yè)/教育/地鐵/公園/文體全能城市級配套

高能級商業(yè)薈萃 比肩五一廣場的城熟生活

便捷出行【七位一體】立體交通網(wǎng)

地鐵：24號線交會，沙灣公園站就在家樓下，直抵全長沙

高鐵：2站地鐵或駕車約10分鐘即達(dá)長沙南站，便捷通達(dá)大灣區(qū)，快速暢行全國

磁懸浮：磁浮高鐵站·磁浮機(jī)場站，空鐵連乘，旅游、商務(wù)出行更便

城市快速路：長沙大道、萬家麗高架、勞動路，雨花大道、東二環(huán)環(huán)伺

航空：便捷通達(dá)長沙黃花機(jī)場，鏈接一線城市，融入世界航域

高速：京港澳高速、S40機(jī)場高速，城際交通更快一步

城際輕軌：約2km即至長株潭城際鐵路樹木嶺站，半小時暢游長株潭城市圈

華為智慧健康生活家全新升級2.0

智能中控一屏掌握

標(biāo)配10寸智能中控屏，一屏控制全屋燈光、空調(diào)、新風(fēng)、地暖。接入華為智慧生活app，輕松實現(xiàn)遠(yuǎn)程交互。

全新AI極速響應(yīng)、定制化全屋3d看板

華為智能中嵌套deepseek A大模型，實現(xiàn)多指令識別快、應(yīng)答快、執(zhí)行快。搭配全屋定制3d可視看板，全屋狀態(tài)盡在掌握。

升級空氣、康養(yǎng)傳感器

四合一空氣質(zhì)量監(jiān)測，實時聯(lián)動新風(fēng)凈化、除濕功能確保室內(nèi)衡溫衡氧。AI康養(yǎng)傳感器，實時監(jiān)測睡眠狀態(tài)，確保睡眠環(huán)境，同步生成睡眠質(zhì)量報告。

戶內(nèi)花園：花園串聯(lián)起室內(nèi)室外空間形成互動

總統(tǒng)套房理念家庭化：私密休息層/興趣養(yǎng)心層/公共社交層生活場景的全面迭代

戶戶雙時區(qū)：年齡時區(qū)、生活時區(qū)、動靜時區(qū)、代際時區(qū)

空間平權(quán)主義：二胎平權(quán)、代際平權(quán)、夫妻平權(quán)

家庭第三廳：每一個改善家庭,都需要第三廳

1大藝術(shù)泛會所+6個架空層泛會所

多維立體庭院 步之所達(dá)皆可探索、可賞玩、可游憩

打破傳統(tǒng)園林一馬平川造園的局限,以立體思維重構(gòu)園林空間

【功能疊合】將咖啡盒子、休閑平臺、三層營瀑融入高差中,在縱向空間中實現(xiàn)一步一景

【化路為園】廊橋、臺階、步道經(jīng)緯交錯，編織多重游覽動線,收獲永不乏味的社區(qū)漫步

瑞府四期錦宸 :被公園包裹的珍稀留白

從好房子到真豪宅，華潤置地好房子戰(zhàn)略，首度落地長沙

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