本土實力開發(fā)商華實領(lǐng)峰，深耕長沙五年第四子鴻篇力作。擇址高鐵會展新城核芯，坐擁高鐵自貿(mào)區(qū)與會展國際片區(qū)雙重發(fā)展紅利，融匯國際繁華與難尋生態(tài)，于世界窗口精筑現(xiàn)代東方人文華宅，為湖湘精英人物定制理想居住樣本。配備業(yè)主專享樂生活服務(wù)中心，以精致、貼心的專屬服務(wù)，敬獻(xiàn)溫暖、優(yōu)質(zhì)的理想生活。建面約126-142㎡精裝奢宅、177㎡環(huán)幕大平層。

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【項目品牌】：華實領(lǐng)峰

【項目地址】：長沙·雨花區(qū)勞動?xùn)|路與花侯路交匯處東北角

【項目物業(yè)】：萬科物業(yè)

【小區(qū)建面】：約228067.05㎡

【項目類別】：高層、商業(yè)

【產(chǎn)權(quán)年限】：住宅70年

【總戶數(shù)】：1115戶

【在售樓棟】：毛坯6棟10棟

【在售戶型】：115-128-141平

【在售均價】：10888-11500

【容積率】：3.9

【綠化率】：35％

【物業(yè)費】：2.88

【交房時間】：26年12月（6棟10棟）

【車位比】：1：0.95

【梯戶比】：2T3

品牌介紹

華實領(lǐng)峰，2023全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500，目前所開發(fā)項目總建筑面積達(dá)210萬方，總投資超130億。

華實長沙院子、華實攬山院、華實長沙如院等項目多次高品質(zhì)如期交付贏得業(yè)內(nèi)與業(yè)主贊賞，截止2022年12月，已完成交付合計2301戶。在2022年長沙第二批次供地中更是少有逆勢拿地的民企,品牌實力有目共睹。

項目區(qū)位

項目位于高鐵新城核芯，距長沙南站直線距離約1公里，承享5大商業(yè)MALL繁華，4大市級生態(tài)公園懷抱，擁攬繁華生活精粹。

項目配套

高鐵新城核芯 稀貴醇熟項目

高鐵會展新城，是集樞紐高鐵、空港機場、會展會議、生態(tài)文旅等優(yōu)質(zhì)資源于一體的中部地區(qū)國家級門戶，醫(yī)療教育等優(yōu)質(zhì)便民配套逐一落地實現(xiàn)，板塊騰飛在即。項目站位長沙國家級門戶的橋頭堡，是高鐵新城核芯區(qū)少有的在售項目。（資料來源：長沙會展新城公眾號）

5大商業(yè)MALL 比肩五一商圈

長沙高鐵吾悅廣場一路之隔，周邊天虹CCmall、旭輝mall、山姆會員店、運達(dá)中央廣場，共五大商圈環(huán)伺。

地鐵4/8號線 正地鐵口 通達(dá)全城

臨勞動?xùn)|路、機場高速，地鐵8號線（規(guī)劃中）勞動?xùn)|路站正地鐵口正地鐵口，近地鐵4號線粟塘站、長沙火車南站，距長沙南站直線距離僅約1公里。（來源：百度測距）?

教育強區(qū) 知名學(xué)府本部云集

項目自建幼兒園，近期，雨花區(qū)教育局發(fā)布紅頭文件官宣：項目已劃入砂子塘啟明小學(xué)學(xué)區(qū)(暫名)，預(yù)計2025年建成開學(xué)。待鄰近規(guī)劃的“栗塘小學(xué)”（規(guī)劃名）建成投入使用后，再根據(jù)實際情況科學(xué)調(diào)整。片區(qū)內(nèi)擁有楓樹山明昇小學(xué)、長郡雙語雨花中學(xué)、長沙市一中（新華都中學(xué)）、華益中學(xué)等知名學(xué)府環(huán)繞。

4大公園環(huán)繞 城市難得生態(tài)

近30萬㎡沙灣公園，超10萬㎡黎托生態(tài)公園、超15萬㎡磨盤洲公園、超5萬㎡瀏陽河風(fēng)光帶（在建中）公園等四大公園相伴。

中國物業(yè)服務(wù)百強TOP1-萬科物業(yè)

引入連續(xù)十年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強TOP1——萬科物業(yè)，七大智能物業(yè)管理服務(wù)，攜手打造全方位高品質(zhì)的人居生活。（數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)TOP1研究組）

結(jié)廬人境 園見東方

規(guī)劃一軸·三進(jìn)·四景·五重境景觀空間格局。以現(xiàn)代元素為主，東方建筑規(guī)制為輔，融入“山、水、庭、巷”中式造園精粹，細(xì)節(jié)處提取長沙元素為線索，將東方園林元素與場所體驗互相滲透；平面上采用綠化穿插鋪裝的形式，模糊邊界，一半煙火日常，一半山川詩意。

奢配生活-華實樂生活三大服務(wù)

華實樂生活服務(wù)中心，在社區(qū)地下車庫打造一個集成了織鳥精洗、鯨洗洗車、犀剪沙龍、休閑區(qū)的一站式生活中心，以超低福利價，為業(yè)主提供專屬高品質(zhì)服務(wù)。

織鳥精洗，半價洗衣，引進(jìn)十余年運營經(jīng)驗的精洗品牌，11項洗衣流程，升級生活品質(zhì)。

鯨洗洗車，8-9元自助洗車，24小時服務(wù)，歸家即可實現(xiàn)洗車。

犀剪沙龍，15元精致理發(fā)，家門口的專屬洗剪吹空間，配備貼心兒童理發(fā)服務(wù)。

高端會所 禮遇尊崇

鼎級奢宅禮遇，抵達(dá)生活的峯境。項目打造具有室內(nèi)恒溫泳池、健身房、更衣室、瑜伽室、少兒室、接待室等眾多配套的高端多功能會所，在高雅舒適的空間中釋放自己的逸趣，時刻開啟星級度假生活。

（實景圖）

戶型鑒賞

C1戶型 131㎡

?約3M層高，南北通透，全臥均享舒適面寬

?LDKB可視互動餐廚廳陽臺一體化空間

?U型廚房設(shè)計，預(yù)留獨立小家電臺，生活更從容

?約6.7M南向觀景陽臺，與自然零距離接觸

?套房式主臥設(shè)計，步入式衣帽間，居享尊崇儀式

?朝南多功能室，存放溫馨美好生活歲月

A1戶型142㎡

?靈動3+1，南北通透，三開間朝南

?獨立玄關(guān)入戶，約3M層高悅享生活闊綽

?LDKB可視互動餐廚廳陽臺一體化空間

?約8.6M南向景觀陽臺，擁享更多陽光寵愛

?套房式主臥尊享獨立衛(wèi)浴，景觀飄窗迎清風(fēng)美好

D戶型 177㎡

?獨立對稱玄關(guān)，超大入戶收納空間

?LDKB可視互動餐廚廳陽臺一體化空間

?約270°超大轉(zhuǎn)角景觀陽臺，盡顯主人品位

?墅級客餐廳，等寬全景享四季舒境

?獨立生活陽臺，超大儲物空間，延伸生活尺度

?南北雙陽臺設(shè)計，給生活更多詩意留白

華實長沙領(lǐng)峯特價房，高鐵核芯，吾悅旁，毛坯9888-9999元/㎡，精裝10388元/㎡起！

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