膠州市華東設計院小區(qū)物業(yè)公司服務三年，到期后業(yè)委會沒有續(xù)簽，實行自治管理，但不少業(yè)主還是希望能有專業(yè)物業(yè)公司管理。

1月15日，膠州市阜安街道辦事處表示，華東設計院小區(qū)現(xiàn)由中國石油集團華東環(huán)境巖土工程分公司管理，“三供一業(yè)”未分離移交，屬單位自管小區(qū)。根據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》第二十九條，選聘、續(xù)聘、解聘物業(yè)服務人及決定有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大物業(yè)管理事項，均由業(yè)主大會作出決定。

華東設計院小區(qū)業(yè)主委員會于2025年12月11日組織召開業(yè)主代表大會，表決通過小區(qū)物業(yè)自治事宜，并于12月12日公示了相關(guān)決議及自治管理方案征求意見稿，該流程符合物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。若業(yè)主對小區(qū)自治事宜有異議，可直接向小區(qū)業(yè)主委員會提出意見溝通；

若需重新商討物業(yè)相關(guān)事項，可根據(jù)《青島市業(yè)主委員會規(guī)范運行工作指引》第九條，經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主提議，向業(yè)主委員會提出申請召開業(yè)主大會臨時會議，重新商討。

目前部分居民希望續(xù)簽原物業(yè)公司繼續(xù)服務，但因當前無專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上的業(yè)主提議申請召開業(yè)主大會臨時會議，重新商討原物業(yè)公司繼續(xù)服務或引進新物業(yè)公司等物業(yè)管理的正式提議，暫無法由街道介入?yún)f(xié)調(diào)相關(guān)事宜。如后續(xù)達到業(yè)主大會召開條件并通過原物業(yè)公司繼續(xù)服務或引進新物業(yè)公司的決議，阜安街道辦事處將依法依規(guī)做好指導協(xié)調(diào)工作。

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