拆了賣廢鐵都能賣出不錯的價格，這么大的廠房，十來萬就能拿下，竟然還是沒有人！

1月20日，在阿里拍賣上，梧州市迎來了一宗起拍價超低的廠房拍賣，此次拍賣的是蒼梧縣萬澤生態(tài)農(nóng)業(yè)投資有限公司所有的房屋建筑物、構(gòu)筑物。蒼梧縣萬澤生態(tài)農(nóng)業(yè)投資有限公司原來是一家以食用菌和黑木耳生產(chǎn)為主的企業(yè)，可惜已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣，拍賣的資產(chǎn)就是蒼梧縣萬澤生態(tài)農(nóng)業(yè)投資有限公司原來用來生產(chǎn)加工黑木耳、食用菌的廠房，具體包括黑木耳種植基地廠房、食用菌生產(chǎn)線廠房和食用菌滅菌房三棟廠房，廠房面積合計5463.4平方米，廠房建筑屬于鋼棚結(jié)構(gòu)，不是鋼混結(jié)構(gòu)。對于這樣的廠房，不要了，拆了當廢鐵賣都可以。從拍賣給出的圖片來看，這些鋼棚結(jié)構(gòu)的廠房還是非常新的，都沒有看到生銹痕跡。

而此次拍賣，起拍價為14.4513萬元而已，折合單價26元/平方米，這個單價估計當初建設(shè)者三棟廠房的時候，成本都不止這個價格了，可以說賤賣了?？上?，如此便宜的價格，最后還是沒有人報名競拍，再次出現(xiàn)流拍。

值得注意的是，此次拍賣的這三棟廠房，已經(jīng)是第14次拍賣了，前面13次拍賣，也都是沒有人報名競拍而流拍。其中第一次拍賣的時候，起拍價高達304.02萬元，不過第一次拍賣的時候，除了三棟廠房外，還包括工廠內(nèi)的各種機器設(shè)備、汽車等一起打包拍賣的。而三棟廠房單獨第一次拍賣的起拍價是86.13萬元，但也是沒有人要。

此次拍賣的三棟廠房，這么低的價格都沒有人，可能是兩大因素造成的。第一個因素就是此次拍賣，只是三棟廠房而已，不包括廠房占用的有關(guān)土地使用權(quán)，買下廠房后，還想繼續(xù)使用，還得解決土地使用權(quán)問題。

第二個因素就是這個工廠位置比較偏，并不在梧州市蒼梧縣城，而是在蒼梧縣蒼梧縣沙頭鎮(zhèn)大寨村，是一個建在農(nóng)村的工廠。這樣的位置，想發(fā)揮其價值，確實不好發(fā)揮。

所以，此次拍賣，實際上就是跟拍賣廢鐵沒有多大區(qū)別。這樣的廠房，可能比較適合當?shù)卮迕褓I，外地人估計不會考慮。