在南寧，不到150萬就買到一棟帶花園的湖景大別墅，單價不到五千一平，這么便宜的豪宅別墅竟然沒有人要，難道還想更低價格才出手？

1月20日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗起拍價比較低的豪宅拍賣，一棟位于南寧市武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)蘇宮村那宮屯288號南國鄉(xiāng)村農(nóng)村綜合旅游景區(qū)（一期）項(xiàng)目貴州園G8號樓2單元02號不動產(chǎn)第一次被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積達(dá)到了323.63㎡，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過。這棟別墅還是一棟湖景別墅，同時帶有花園，別墅本身是非常不錯的，目前別墅還是開發(fā)商所有。

此次拍賣，起拍價為149.6249萬元，折合單價才4623元/平方米，不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而遭遇了第一次流拍。

此次拍賣的這棟別墅，區(qū)位比較特別，是一棟位于南寧市一個旅游景區(qū)內(nèi)的別墅，叫做南國鄉(xiāng)村農(nóng)村綜合旅游景區(qū)，這個景區(qū)位于南寧市高峰森林公園的北部，這個景區(qū)內(nèi)建設(shè)了不少度假別墅。

南國鄉(xiāng)村·農(nóng)村綜合旅游景區(qū)自然環(huán)境非常不錯，是一個有山有水的景區(qū)，原來規(guī)劃打造成為集農(nóng)事體驗(yàn)、科普研學(xué)、鄉(xiāng)村體育、康體養(yǎng)生、民俗文化、生態(tài)旅游、田園鄉(xiāng)居等業(yè)態(tài)于一體的國家4A級景區(qū)和省級鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。這個地方，經(jīng)南寧繞城高速高峰出口出發(fā)的話，十來公里就可以到達(dá)。

當(dāng)然，這個地方，自然環(huán)境確實(shí)不錯，但不得不說，位置確實(shí)還是非常偏僻的。這樣的別墅，并不適合常住，買來度假用或者做民宿還可以。不過，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場行情，這樣地段的別墅，考慮買來投資的人不會多，不管多少錢。

接下來，這棟別墅還會降價進(jìn)行第二次拍賣，不過，按照現(xiàn)在的情況來看，估計(jì)再降價還是沒有人要，大家覺得呢？