廣西
在桂林市沿街商鋪中，用來開米粉店的特別，畢竟桂林米粉是桂林市一種特色美食，不管外地游客還是本地市民，都喜歡吃。而用來開米粉店的鋪面，往往意味著這間鋪面不錯(cuò)，商業(yè)價(jià)值高。1月20日，在桂林市司法拍賣市場上，一間用來開米粉店的鋪面拍賣，其最終成交價(jià)就是很好的證明。
此次桂林市拍賣的鋪面是一間位于桂林市疊彩區(qū)中山北路133號群山花苑44-46、50-53（2棟）1-29號門面，這間鋪面面積不算大，建筑面積只有51.79平方米，專用建筑面積為50.74平方米，目前鋪面就是出租給別人開了一家米粉店，只不過不叫做桂林米粉而已。
此次拍賣的起拍價(jià)為35.84萬元，單價(jià)6920元/平方米，這個(gè)單價(jià)應(yīng)該說不高。拍賣開始后，吸引了多達(dá)28個(gè)人報(bào)名競拍就說明了起拍價(jià)確實(shí)偏低了，不然不會(huì)有這么多人報(bào)名競拍了。競拍過程非常激烈，經(jīng)過了198次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終這間商鋪以86.44萬元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了50.6萬元，成交單價(jià)1.669萬元/平方米。
此次拍賣的這間商鋪所在小區(qū)群山花苑，就在桂林市疊彩區(qū)中山北路旁邊，拍賣的這間商鋪就是中山北路的沿街鋪面。從位置來看，在疊彩區(qū)，算是非常好的地段了，鋪面對面就是桂林市大型企業(yè)桂林力源糧油食品集團(tuán)有限公司(群眾路)，南邊距離桂林商貿(mào)新城和廣運(yùn)·美居購物廣場都是非常近，而群山花苑也是一個(gè)比較大型的居住小區(qū)，小區(qū)居住人口非常都多，這樣位置鋪面，應(yīng)該說，不愁沒有人租賃，租金應(yīng)該也不差。
如果買下這間商鋪出租獲得投資包括，一個(gè)月租金有3600元左右，那86.44萬元買下這間商鋪，還是非常值的，大家覺得這間商鋪一個(gè)月能有多少的租金呢？
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