廣東
1月26日，順德區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于對《佛山市順德區(qū)土地1.5級開發(fā)項(xiàng)目管理細(xì)則（試行）（征求意見稿）》內(nèi)容及公平競爭審查征詢公眾意見的通告。
通告指出，順德區(qū)1.5級開發(fā)土地應(yīng)該適用于我區(qū)符合準(zhǔn)入條件且已完善建設(shè)用地手續(xù)的土地，包括由政府管理的國有建設(shè)用地和集體經(jīng)濟(jì)組織名下的建設(shè)用地。
土地1.5級開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合下列開發(fā)要求：
（一）不得建設(shè)居住項(xiàng)目及其他用于銷售的項(xiàng)目；
（二）容積率原則上不得超過2.0，建筑高度原則上不超過24米；
（三）建筑密度突破佛規(guī)上下限、綠地率突破佛規(guī)下限、容積率突破佛規(guī)下限的，應(yīng)在土地1.5級開發(fā)項(xiàng)目地塊的詳細(xì)規(guī)劃編制時單獨(dú)論證；
（四）鼓勵采用低成本、美觀實(shí)用的模塊化、裝配式等建筑方式，原則上不得修建地下室；建筑風(fēng)格及立面應(yīng)結(jié)合城市景觀界面進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)；
（五）土地租賃期限一般為5-10年，最長不超過15年。
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)自行拆除地上及地下建（構(gòu)）筑物，完成管線及設(shè)備遷改，恢復(fù)土地原狀，并注銷租賃不動產(chǎn)權(quán)證。
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