美麗新江灣，美好新生活！1月29日，“新域崛起——下一個(gè)五年，我們?cè)谀睦飿?lè)業(yè)安居”系列直播欄目走進(jìn)楊浦區(qū)新江灣城街道，新江灣城街道辦事處副主任葛靖、大創(chuàng)智園區(qū)總經(jīng)理朱萍、小胖看房創(chuàng)始人張銘磊三位嘉賓齊聚直播間，從社區(qū)服務(wù)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、居住品質(zhì)等維度，解碼這片區(qū)域的獨(dú)特魅力。

精準(zhǔn)服務(wù)賦能

夯實(shí)安居保障

新江灣城街道辦事處副主任葛靖介紹，街道圍繞居民多元需求，持續(xù)優(yōu)化社區(qū)服務(wù)與營(yíng)商環(huán)境，為安居樂(lè)業(yè)筑牢根基。

在社區(qū)服務(wù)方面，街道打造“新·尚黨群服務(wù)站”，升級(jí)為集學(xué)習(xí)、交流、服務(wù)于一體的多元陣地，提供24小時(shí)自助服務(wù)與夜間延時(shí)服務(wù)。

在就業(yè)支持上，街道提供就業(yè)咨詢、面試輔導(dǎo)、直播帶崗等全方位服務(wù)，兼顧職業(yè)發(fā)展與勞動(dòng)權(quán)益保障，讓居民就業(yè)更安心。

營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化方面，街道推出“一企一策”定制化服務(wù)與數(shù)字化平臺(tái)，以黨建引領(lǐng)夯實(shí)組織基礎(chǔ)，通過(guò)“碼上服務(wù)”提升辦事效率，針對(duì)頭部企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)及整體生態(tài)實(shí)施分層服務(wù)。

這些舉措不僅吸引了眾多企業(yè)入駐，更推動(dòng)產(chǎn)城融合，通過(guò)打造“四季文化”品牌、“三行”生態(tài)網(wǎng)絡(luò)及“15分鐘社區(qū)生活圈”，將發(fā)展成果轉(zhuǎn)化為可見(jiàn)的生態(tài)景觀與便捷的生活服務(wù)。

展望未來(lái)五年，新江灣城街道將依托楊浦區(qū)“十五五”規(guī)劃部署，以江灣—五角場(chǎng)城市副中心為核心定位，持續(xù)發(fā)力三大方向：做強(qiáng)創(chuàng)新引擎，構(gòu)建“產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)”生態(tài)圈，加速科技成果轉(zhuǎn)化，打造“科創(chuàng)+文創(chuàng)”品牌；深化功能融合，高標(biāo)準(zhǔn)提升文化體育公園功能，優(yōu)化“15分鐘社區(qū)生活圈”，推動(dòng)商業(yè)、文化、公共服務(wù)與生態(tài)景觀無(wú)界鏈接；聚焦全齡友好，推進(jìn)社區(qū)服務(wù)精細(xì)化、智慧化升級(jí)，完善養(yǎng)老托育服務(wù)與醫(yī)療配套，深化人文品牌建設(shè)，鼓勵(lì)多元主體共建共享，讓新江灣城成為更多人樂(lè)業(yè)安居的幸福家園。

科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)共榮

產(chǎn)城融合賦能民生福祉

作為新江灣城“科創(chuàng)力量”的核心載體，大創(chuàng)智園區(qū)始終以“片區(qū)思維”推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與民生需求的深度契合。

大創(chuàng)智園區(qū)總經(jīng)理朱萍表示，園區(qū)發(fā)展20余年來(lái)，堅(jiān)持“戰(zhàn)略契合+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向”核心，以“三區(qū)聯(lián)動(dòng)、三城融合”為路徑，已集聚約5000家企業(yè)，涵蓋數(shù)字經(jīng)濟(jì)、AI智能、設(shè)計(jì)文創(chuàng)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，近17萬(wàn)名知識(shí)工作者在此工作生活。園區(qū)通過(guò)“戰(zhàn)略+模式+生態(tài)”三重支撐，以產(chǎn)業(yè)集群釋放全鏈條就業(yè)崗位，用“辦公+公園+社區(qū)”優(yōu)化生態(tài)生活環(huán)境，靠“創(chuàng)新生態(tài)”激活社群活力，實(shí)現(xiàn)了科創(chuàng)發(fā)展與民生改善的同頻共振。

目前，大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)集聚抖音、B站、疊紙等頭部名企，孵化出商米、聲網(wǎng)等行業(yè)翹楚，2025年成功舉辦上海精品微短劇產(chǎn)業(yè)促進(jìn)大會(huì)，發(fā)布1197萬(wàn)元專項(xiàng)扶持經(jīng)費(fèi)；長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷聚焦人工智能等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，成為上海類腦智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，吸引近20家領(lǐng)軍企業(yè)與數(shù)十家創(chuàng)業(yè)公司入駐。兩大園區(qū)累計(jì)注冊(cè)企業(yè)超9000家，成為支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)、就業(yè)與創(chuàng)新活力的核心力量。

宜居屬性持續(xù)升級(jí)

品質(zhì)項(xiàng)目煥新居住體驗(yàn)

作為滬上高品質(zhì)生態(tài)型國(guó)際社區(qū)，新江灣城的居住價(jià)值備受市場(chǎng)認(rèn)可。小胖看房創(chuàng)始人張銘磊分析稱，一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，應(yīng)該充分發(fā)揮和應(yīng)用在地特色和優(yōu)勢(shì)。拿新江灣城這片區(qū)域來(lái)說(shuō)，如何將綠色生態(tài)、獨(dú)特的人文氣質(zhì)融入項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃設(shè)計(jì)中，會(huì)成為項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)和特色。

建發(fā)海宸地處新江灣城核心區(qū)域，周邊以純粹居住功能為主導(dǎo)，生活場(chǎng)景的多元切換成為顯著優(yōu)勢(shì)。得益于區(qū)域成熟的商業(yè)布局與交通網(wǎng)絡(luò)，居民日常購(gòu)物、通勤出行便捷高效，可充分享受都市生活的便利與活力；同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰新江灣城原生濕地及大面積綠化景觀，步行范圍內(nèi)便能切換至自然靜謐的環(huán)境中，這種“城芯宜居、鬧靜相宜”的空間特質(zhì)，構(gòu)成了其區(qū)別于同類項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

作為建發(fā)房產(chǎn)落地上海的首個(gè)燈塔作品，建發(fā)海宸在規(guī)劃設(shè)計(jì)中深度融合新江灣城的生態(tài)稟賦與人文底蘊(yùn)，戶型打造兼顧實(shí)用性與靈活性，空間利用率表現(xiàn)突出。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目即將推出區(qū)域內(nèi)久違的疊墅產(chǎn)品，這類兼具稀缺性與高品質(zhì)的居住形態(tài)，精準(zhǔn)契合了市場(chǎng)對(duì)新江灣城高端住區(qū)的期待，入市后有望引發(fā)廣泛關(guān)注。

原標(biāo)題：《一半藍(lán)綠，滿城活力！新江灣城：“高品質(zhì)生態(tài)型國(guó)際社區(qū)”的安居圖鑒》

欄目主編：戎兵

本文作者：文匯報(bào) 史博臻