近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“夢想學府1912”項目的批前公示。

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該項目正是去年12月由國企夢想摘得的[2025]長沙市062號地塊，也是“湘江科學城”片區(qū)出讓的首宗住宅地塊。

根據公示內容，項目總占地32295.48㎡，總建面79995.52㎡，綜合容積率低至1.79，共規(guī)劃11棟住宅，其中1-3#、5#為17層，6-12#為26層，合計492戶，停車位534個。

戶型面積方面，規(guī)劃90-150㎡戶型104戶，≤90㎡戶型388戶，小戶型占比近8成，主打剛需，“低總價”正是項目的一大賣點。

夢想學府1912坐落于湘江新區(qū)湘江科學城片區(qū)，潭州大道以西、紅橋大道（在建）以北，距離地鐵3號線南延線與5號線南延線（待建）換乘站坪塘站約200米，妥妥的雙地鐵口，與“長沙市一中湘江科學城校區(qū)”僅一路之隔。

長沙市一中湘江科學城校區(qū)為長沙市一中本部一校兩址辦學，實行“一個機構、一套班子、兩個校區(qū)”的管理模式，共規(guī)劃96班（初中36班，高中60班）。

項目大概率配套入讀該學校的初中部。（最終學區(qū)以教育局劃分為準）

夢想學府1912東側為湘江科學城首開區(qū)，區(qū)域內有湘江科學中心、湖南大學科創(chuàng)港、湖南鋼鐵研究院等產業(yè)項目，將成為高端人才聚集地。

近年來，湘江科學城已集中簽約多個重大項目，計劃總投資將超過3500億元，擬打造為科技創(chuàng)新高地。

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