購房補(bǔ)貼來了！一次性發(fā)放3萬元！

最近，廣州南沙住建局公布了關(guān)于開展2025年南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼申報(bào)的通知。

這份通知主要有幾個重點(diǎn)，樓市君給大家整理了一下：

1、核心資格門檻

購房時間須在2025年3月28日至12月31日期間，在南沙區(qū)購買首套新建商品住宅（以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)）。

學(xué)歷要求具備全日制�？萍耙陨�學(xué)歷（含教育部認(rèn)證的境外學(xué)歷）。

需在南沙區(qū)連續(xù)繳納社保滿1年（申報(bào)時仍在繳）；中央/省屬駐區(qū)單位及境外人員可不受社保限制，但需提供工作證明。

申報(bào)人申報(bào)補(bǔ)貼時為廣州市南沙區(qū)戶籍居民、港澳臺居民或外籍人士。

2、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與限制

審核通過后，給予3萬元購房補(bǔ)貼。值得一提的是，同一套房僅可申報(bào)一次，申領(lǐng)補(bǔ)貼期間不得變更房屋所有權(quán)。

3、申報(bào)與審核

申報(bào)時間：2026年2月28日至4月30日，通過“南沙@i企”網(wǎng)站線上辦理。

關(guān)鍵材料：購房首付款憑證、學(xué)歷證明、不動產(chǎn)查詢結(jié)果、開發(fā)商知情同意書。

資金撥付：扣除個人所得稅后，一次性劃入申報(bào)人銀行卡。

4、退出與追回機(jī)制

中止情形：若資金發(fā)放前退房、遷出戶籍（港澳臺及外籍除外），須報(bào)告停止發(fā)放。

追回情形：弄虛作假、違反承諾、瞞報(bào)遲報(bào)等情況，將追回資金并可能取消5年內(nèi)政策申請資格。

原文如下：

2025年南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼申報(bào)指南

一、政策依據(jù)

《廣州市南沙區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣州南沙“青出于南”英才匯聚行動計(jì)劃（2025-2027年）的通知》（穗南府函〔2025〕31號）

二、申報(bào)條件

申報(bào)人滿足以下全部條件的，可按程序申報(bào)南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼：

（一）申報(bào)人申報(bào)補(bǔ)貼時為廣州市南沙區(qū)戶籍居民、港澳臺居民或外籍人士。

（二）申報(bào)人具備全日制�？萍耙陨蠈W(xué)歷（包括普通高等學(xué)校的全日制�？�、本科、碩士、博士及以上學(xué)歷學(xué)生，以及獲教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的國（境）外高校學(xué)生）。

（三）申報(bào)人于2025年3月28日-2025年12月31日在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買首套新建商品住宅，購買時間以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

（四）申報(bào)人在申報(bào)補(bǔ)貼時，需于南沙區(qū)工作、在南沙區(qū)連續(xù)繳納社會保險（無補(bǔ)繳、代繳情況）1年及以上，且至申報(bào)時仍在南沙區(qū)繳納社會保險（中央、省屬、市屬駐區(qū)單位人員以及境外人員可不受在南沙區(qū)繳納社會保險條件限制）。

（五）申報(bào)人所在單位企業(yè)注冊登記地為南沙區(qū)且在南沙區(qū)實(shí)際從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、實(shí)地辦公。

（六）申報(bào)人年齡不超過45周歲，年齡條件以簽訂《商品房買賣合同》（即網(wǎng)簽）為計(jì)算時點(diǎn)，含本數(shù)。

（七）申報(bào)人未享受南沙區(qū)其他人才購房補(bǔ)貼政策。

（八）申報(bào)人非機(jī)關(guān)事業(yè)單位（科研機(jī)構(gòu)除外）在編人員、法定機(jī)構(gòu)授薪人員。

注：同一套住宅只能申報(bào)一次購房補(bǔ)貼，且申領(lǐng)補(bǔ)貼期間該房產(chǎn)的所有權(quán)不得發(fā)生變更；被分配作為安置房或回遷房的商品住宅、人才房、共有產(chǎn)權(quán)房不可申報(bào)補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

對經(jīng)審核符合條件的青年人才，給予3萬元的購房補(bǔ)貼。

四、不予補(bǔ)貼情形

（一）不符合上述第二點(diǎn)的申請條件。其中，申報(bào)人申報(bào)存在補(bǔ)繳、斷繳視為未連續(xù)繳納社會保險（靈活就業(yè)社�；蛞蕴囟ü麉⒈Ｈ藛T身份繳納工傷保險的不算入繳納時限）。

（二）個人或其所在單位存在以下情形之一的，不予補(bǔ)貼：

1.個人被列入嚴(yán)重失信主體名單或受過刑事處罰，不予補(bǔ)貼。個人因涉嫌刑事犯罪被立案查處的，如尚未結(jié)案，暫緩獎勵；被司法機(jī)關(guān)判定構(gòu)成刑事犯罪的，不予補(bǔ)貼。

2.單位或個人存在違背公序良俗、違反道德規(guī)范、損害國家和社會公共利益等行為，引發(fā)重大輿情或造成嚴(yán)重不良社會影響的，該單位或個人不予補(bǔ)貼。

（三）其他由《廣州南沙“青出于南”英才匯聚行動計(jì)劃（2025—2027年）》工作專班認(rèn)定的情形。

五、中止及追回補(bǔ)貼情形

（一）申報(bào)人如在資金發(fā)放前出現(xiàn)退房或其他不適宜繼續(xù)享受補(bǔ)貼的情況，應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告停止發(fā)放。

（二）申報(bào)人（港澳臺及外籍人才除外）如在資金發(fā)放前戶籍遷出南沙，應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告停止發(fā)放。

（三）如存在違反承諾、弄虛作假、瞞報(bào)遲報(bào)或以其他不正當(dāng)手段獲取資金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)追回已發(fā)放資金，且申報(bào)人應(yīng)當(dāng)配合退回已發(fā)放資金；情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)禁止該單位或個人申請南沙區(qū)人才政策支持；涉及違法違規(guī)違紀(jì)的，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。已申報(bào)補(bǔ)貼的個人，如出現(xiàn)工作變動或其他不適宜繼續(xù)享受補(bǔ)貼的情況，所在單位及個人應(yīng)及時向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告停止發(fā)放或追回其補(bǔ)貼；若因所在單位及個人瞞報(bào)、遲報(bào)造成損失的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)向個人及負(fù)有責(zé)任的所在單位追償。

六、申報(bào)資料

（一）南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼申報(bào)表（詳見附件1）。

（二）與購房合同約定首付款數(shù)額相對應(yīng)的交易憑證（發(fā)票、銀行電子回單等）

（三）申報(bào)人有效身份證件（中國內(nèi)地居民提交中國居民身份證掃描件及電子戶口簿；香港、澳門永久性居民提交永久性居民身份證和港澳居民來往內(nèi)地通行證；香港、澳門非永久性居民提交香港、澳門居民身份證和往來港澳地區(qū)通行證；臺灣居民提交臺灣居民身份證和臺灣居民來往大陸通行證；外籍人士提交工作簽證、護(hù)照或外國人永久居留身份證）。

（四）學(xué)歷學(xué)位證明（�？铺峤粚W(xué)信網(wǎng)的教育部學(xué)歷證電子注冊備案表；本科及以上學(xué)歷提供學(xué)信網(wǎng)的教育部學(xué)歷證電子注冊備案表、中國高等教育學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告；具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位的，提交教育部留學(xué)服務(wù)中心的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書）。

（五）廣州市自然人不動產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果。

（六）用于接收補(bǔ)貼的申報(bào)人名下銀行卡的正反面掃描件（申報(bào)人確認(rèn)并簽字）。

（七）申報(bào)人與所購房屋開發(fā)企業(yè)簽署的知情同意書掃描件（詳見附件2）。

（八）其他證明材料（境外人員、法定機(jī)構(gòu)非授薪人員提交勞動合同或工作證明；中央、省屬、市屬駐區(qū)單位人員提供勞動合同或工作證明，以及單位股權(quán)架構(gòu)證明材料）。

七、申報(bào)時間

2025年南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼申報(bào)時間為2026年2月28日-2026年4月30日（申報(bào)受理截止時間為4月30日17：00），申報(bào)人須在上述時間段內(nèi)登錄南沙@i企網(wǎng)頁進(jìn)行申報(bào)。

八、審核流程

（一）申報(bào)。申報(bào)人采用線上申報(bào)方式，登錄南沙@i企（網(wǎng)址：https://qiye.gzns.gov.cn/portal/policyService/index）在“政策服務(wù)”專欄點(diǎn)擊“兌資金”模塊，選擇“兌現(xiàn)事項(xiàng)”按鈕，在搜索框中輸入“南沙區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼”，進(jìn)入“在線辦理”頁面按指引上傳資料辦理。

（二）審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同各有關(guān)部門按照職責(zé)分工開展核查。對于符合基本條件但資料不齊全的，予以退回，系統(tǒng)一次性告知并發(fā)送短信提醒申報(bào)人補(bǔ)正資料；對于不符合基本條件的，不予通過。

（三）撥付。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)審核結(jié)果，按《廣州南沙本級部門預(yù)算支出管理辦法（2021年修訂）》等規(guī)定程序申請辦理撥付資金（補(bǔ)貼金額扣除個人所得稅后一次性劃入個人指定的銀行賬戶）。

九、部門聯(lián)系方式

廣州南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系電話：020-39053519。

咨詢時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00，法定節(jié)假日除外。