近日

小編從相關(guān)拍賣網(wǎng)站獲悉

坐落于仙游鯉北鴻金和樾項(xiàng)目

多套房產(chǎn)被法院查封拍賣

詳細(xì)內(nèi)容如下：

據(jù)公開(kāi)信息顯示

此次鴻金和樾法院拍賣的樓棟涉及3#、6#、7#、8#、9#、10#樓棟，住宅房源共有84套，估值6700多萬(wàn)，起拍價(jià)3700多萬(wàn)元。

一、拍賣標(biāo)的物：坐落于仙游縣鯉城街道八二五北街1888號(hào)3#樓203室、301室、1103室，6#樓201室、301室、401室、501室、601室、701室、801室、901室、1001室，7#樓102室、103室、104室、202室、203、204室、302室、303室、304室、402室、403室、404室、502室、503室、504室、602室、603室、604室、702室、703室、704室、802室、803室、804室，8#樓101室、102室、103室、104室、201室、202室、203室、204室、302室、303室、402室、403室、802室，9#樓102室、103室、104室、202室、203室、204室、303室、403室，10#102、103室、104室、105室、201室、202室、203室、204室、205室、206室、302室、303室、304室、305室、306室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、501室、502室、503室、504室、505室、506室的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（在建工程，合計(jì)84套）：

估價(jià)對(duì)象總建筑面積為10628.15平方米，：法定及實(shí)際用途均為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限：2020年10月29日起至2090年10月29日止。

小區(qū)坐落及周邊情況：估價(jià)對(duì)象坐落位置為莆田市仙游縣鯉城街道八二五北街1888號(hào)（實(shí)勘為鴻金·和樾），周邊分布有仙游縣人民政府、仙游農(nóng)商銀行等。

建成時(shí)間：在價(jià)值時(shí)點(diǎn)尚未竣工。

建筑結(jié)構(gòu)：估價(jià)對(duì)象所在樓宇八二五北街1888號(hào)3#樓、6#-10#均為鋼混結(jié)構(gòu)質(zhì)式。

設(shè)施設(shè)備：工程尚未竣工，8#、9#樓電梯已安裝，3#、6#、7#、10#樓預(yù)留有電梯口，電梯未安裝，水、電等配套尚未完成，建成交房時(shí)樓宇每個(gè)梯位均配有電梯及步行梯。

工程進(jìn)度：

3#樓在價(jià)值時(shí)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）1~17層已完成；內(nèi)、外墻粉刷1~17層已完成；外墻涂料：膩?zhàn)觾杀?-17層，涂料底漆13~17層已完成；外墻磚1~3層整體完成40%；鋁合金門窗（窗框、推拉門框）3~17層已完成；防火門（門框）2~17層已完成；陽(yáng)臺(tái)欄桿17~16層已完成；外架拆架至13層槽鋼層；

6#樓在價(jià)值時(shí)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)（砼）1~17層已完成，屋面構(gòu)架未完成；

7#樓在價(jià)值時(shí)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)（砼）1~8層已完成，砌體2-8層已完成；

8#、9#樓在價(jià)值時(shí)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）已完成；內(nèi)、外墻粉刷已完成；外墻涂料已完成，鋁合金門窗已完成，防火門已完成，陽(yáng)臺(tái)欄桿已完成，電梯已安裝；

10#樓在價(jià)值時(shí)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）1~5層已完成；內(nèi)、外墻粉刷1~5層已完成；外墻涂料：底漆2層-屋面已完成；外墻磚未開(kāi)始；鋁合金門窗（窗框、推拉門框）2~5層（其中1層附框已安裝）；防火門、入戶門未開(kāi)始；陽(yáng)臺(tái)欄桿未開(kāi)始；拆架：2層-屋面層已完成

具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及“評(píng)估報(bào)告”為準(zhǔn)。

（轉(zhuǎn)載：仙游微事）

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

評(píng)估價(jià)：67573820元

起拍價(jià)：37842000元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：180000元

保證金：7500000元

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競(jìng)買。

本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、拍賣起止時(shí)間：2026年2月7日10時(shí)至2026年4月8日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）

五、拍賣平臺(tái)：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

（轉(zhuǎn)載：仙游微事）

福建省仙游縣人民法院

變賣標(biāo)的調(diào)查情況表

（標(biāo)的物情況介紹摘錄自福州瑞爾房地產(chǎn)評(píng)估有限公司榕瑞估字第 FZ24500059G1號(hào)評(píng)估報(bào)告）

標(biāo)的物介紹

據(jù)了解，鴻金·和樾項(xiàng)目位于八二五北街與北二環(huán)交匯處，北面大蜚山，南鄰縣政府，由莆田鴻金房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目占地面積約40393.1㎡，規(guī)劃建設(shè)8棟高層住宅，另有多棟多層疊墅，主力戶型面積104㎡-130㎡。該項(xiàng)目曾致力于打造仙游一個(gè)極具中國(guó)風(fēng)的低密墅區(qū)。2020年11月1日，項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)。

標(biāo)的物位置

福建省 莆田市 仙游縣鯉城街道八二五北街1888號(hào)

地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實(shí)際為準(zhǔn)

三十年河?xùn)|，三十年河西

也不知道這個(gè)房地產(chǎn)

到底經(jīng)歷了什么

關(guān)注仙游微事，看仙游新聞

關(guān)注我們，了解更多仙游最新資訊

仙游招聘求職群

找兼職、全職、招聘

申請(qǐng)進(jìn)群

仙游新聞資訊群

爆料、看新聞、吐槽

申請(qǐng)進(jìn)群

仙游搭子交友群

找搭子游戲、打牌、玩

申請(qǐng)進(jìn)群

注：群人數(shù)可能滿了，需要進(jìn)入“莆仙同城網(wǎng)”小程序找對(duì)應(yīng)群客服。

來(lái)源 | 仙游微事綜合仙游法院、阿里司法

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝

仙游微事又送福利啦！給大家發(fā)現(xiàn)金紅包，只要參加就有機(jī)會(huì)。

1.參與方式：在公眾號(hào)后臺(tái)回復(fù)【抽獎(jiǎng)】點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)鏈接即可參與。

2.開(kāi)獎(jiǎng)時(shí)間：2026年3月8日19點(diǎn)。

注意：此次活動(dòng)是為公眾號(hào)粉絲準(zhǔn)備，公平公正，中途取關(guān)會(huì)導(dǎo)致獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)法發(fā)放。