當(dāng)今社會(huì)“好房子”成為房地產(chǎn)行業(yè)的重要關(guān)鍵詞。國(guó)家明確提出，要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需求，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部隨后也進(jìn)一步表示，將通過立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目等方式系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)。這一政策導(dǎo)向釋放出一個(gè)非常清晰的信號(hào)：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入新的發(fā)展階段。過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，行業(yè)更多關(guān)注的是住房供給規(guī)模，而如今，行業(yè)開始更加關(guān)注居住品質(zhì)與生活體驗(yàn)。裝庫(kù)科技董事長(zhǎng)王敬在多個(gè)行業(yè)交流中曾提到：

　　在這一背景下，如何讓房子不僅被建造出來，還能夠真正被購(gòu)房者理解、被市場(chǎng)認(rèn)可，正在成為行業(yè)新的課題。

　　“好房子”時(shí)代，居住產(chǎn)品正在被重新定義

　　過去的房地產(chǎn)銷售模式中，購(gòu)房者往往只能看到兩種空間：毛坯房與樣板間。毛坯房難以想象未來生活，而樣板間又往往難以完全復(fù)制到真實(shí)交付中。隨著居住需求升級(jí)，購(gòu)房者越來越關(guān)注的不只是房子的面積與價(jià)格，而是更具體的生活體驗(yàn)，例如空間布局是否合理、居住環(huán)境是否舒適、整體生活氛圍是否符合家庭需求。也正因?yàn)槿绱?，房子本身正在從單一的建筑產(chǎn)品，逐漸變成一個(gè)完整的居住產(chǎn)品。在這樣的行業(yè)變化中，一些新的服務(wù)模式也正在出現(xiàn)，幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目更好地呈現(xiàn)居住價(jià)值。

　　新房市場(chǎng)裝庫(kù)團(tuán)裝模式讓“好房子”被提前看見

　　在新房市場(chǎng)中，裝庫(kù)科技推出的裝庫(kù)團(tuán)裝模式，正是圍繞居住體驗(yàn)升級(jí)形成的一種創(chuàng)新模式。

　　裝庫(kù)團(tuán)裝通過整合設(shè)計(jì)、軟裝與家居供應(yīng)鏈體系，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供完整的空間解決方案，包括空間設(shè)計(jì)方案、家具家電配置以及整體交付方案。裝庫(kù)團(tuán)裝業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人趙世佳在談到這一模式時(shí)曾表示;

　　在鄂爾多斯玖融府項(xiàng)目中，裝庫(kù)團(tuán)裝通過完整的空間展示方案，讓購(gòu)房者能夠直觀感受到未來居住生活。項(xiàng)目在銷售階段實(shí)現(xiàn)了百套成交，團(tuán)裝模式在提升案場(chǎng)體驗(yàn)與成交效率方面發(fā)揮了重要作用。

　　在“好房子”理念逐漸成為行業(yè)共識(shí)的背景下，這種圍繞居住體驗(yàn)打造的產(chǎn)品模式，也正在被越來越多項(xiàng)目所采用。

　　存量時(shí)代：煥新家讓老房子重新成為“好房子”

　　如果說新房市場(chǎng)代表未來住房，那么存量房市場(chǎng)則代表著中國(guó)居住升級(jí)的另一片巨大空間。

　　目前，中國(guó)存量住宅規(guī)模已經(jīng)超過3億套。如何讓這些房子重新具備更好的居住體驗(yàn)，正在成為城市更新的重要方向。圍繞這一需求，裝庫(kù)科技推出了煥新家業(yè)務(wù)模式。通過空間設(shè)計(jì)優(yōu)化與軟裝升級(jí)，讓房源在不改變結(jié)構(gòu)的情況下實(shí)現(xiàn)整體煥新，從而提升房屋的居住體驗(yàn)與市場(chǎng)吸引力。

　　煥新家業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人周光勝在談到存量房市場(chǎng)時(shí)提出：

　　在北京某社區(qū)的一套90平方米房源中，通過煥新家方案進(jìn)行空間升級(jí)后，房源重新掛牌僅兩周便順利成交?？臻g氛圍的改變，讓購(gòu)房者更容易產(chǎn)生居住想象，也讓房源在市場(chǎng)中更具競(jìng)爭(zhēng)力。

　　科技與供應(yīng)鏈能力正在重構(gòu)居住服務(wù)

　　無論是新房團(tuán)裝還是存量房煥新，其背后其實(shí)都是一套完整的產(chǎn)業(yè)能力體系。

　　裝庫(kù)科技作為一家以數(shù)字化為核心的家居空間服務(wù)平臺(tái)，通過設(shè)計(jì)系統(tǒng)、供應(yīng)鏈體系與交付能力的整合，正在不斷提升居住空間服務(wù)的效率。依托多年行業(yè)積累，裝庫(kù)科技已經(jīng)構(gòu)建起覆蓋空間設(shè)計(jì)、家居產(chǎn)品、供應(yīng)鏈整合與交付服務(wù)的能力體系，并在全國(guó)多個(gè)城市與房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及渠道平臺(tái)建立合作。在這一體系下，房子的居住價(jià)值不僅可以被更高效地設(shè)計(jì)與呈現(xiàn)，也能夠通過產(chǎn)業(yè)化方式實(shí)現(xiàn)規(guī)?；涞?。

　　從“建房子”到“做好房子”

　　建設(shè)“好房子”，不僅是一項(xiàng)政策方向，也意味著房地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入新的發(fā)展階段。未來的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，不再只是區(qū)位與價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，更是產(chǎn)品力與居住體驗(yàn)的競(jìng)爭(zhēng)。如何讓房子真正成為一個(gè)舒適、美好、可持續(xù)的生活空間，將成為行業(yè)的重要命題。裝庫(kù)科技所探索的新房團(tuán)裝與存量房煥新模式，正是在這樣的行業(yè)背景下逐漸發(fā)展起來。通過連接設(shè)計(jì)、產(chǎn)品與供應(yīng)鏈能力，讓“好房子”不僅被建造出來，也能夠被真實(shí)呈現(xiàn)、被更多家庭所擁有。正如裝庫(kù)科技董事長(zhǎng)王敬所說：

　　當(dāng)越來越多房子能夠真正承載美好生活，“好房子”的時(shí)代，也正在到來。