中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

中海麗澤叁號院（備案名：中海藏峰佳苑）坐落于北京市豐臺區(qū)玉泉營橋西約400米處，地處二環(huán)外三環(huán)內(nèi)的黃金地段，緊鄰麗澤金融商務(wù)區(qū)。
作為央企中海地產(chǎn)“藏鋒系”高端產(chǎn)品線的第六座作品，項(xiàng)目總建筑面積約10.23萬平方米，規(guī)劃11棟9-18層洋房及小高層，共約530戶，容積率僅2.52，綠化率30%，打造低密舒適宜居社區(qū)。

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區(qū)位優(yōu)勢：坐擁麗澤商務(wù)區(qū)發(fā)展紅利
中海麗澤叁號院的最大亮點(diǎn)之一是其得天獨(dú)厚的地理位置。項(xiàng)目毗鄰北京新興的“第二金融街”——麗澤金融商務(wù)區(qū)，直線距離僅約800米。
該商務(wù)區(qū)已入駐華為、銀河證券等1200多家企業(yè)，年產(chǎn)值超2000億元，未來將承載超10萬高精尖產(chǎn)業(yè)人群辦公需求，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?br/>交通方面，項(xiàng)目周邊形成“五軌交匯”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。距地鐵10號線紀(jì)家廟站約900米，19號線草橋站約1.3公里，步行可達(dá)。
2025年麗澤城市航站樓啟用后，可實(shí)現(xiàn)15分鐘直達(dá)金融街、30分鐘直達(dá)大興國際機(jī)場的便捷通勤。

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產(chǎn)品設(shè)計(jì)：高得房率與創(chuàng)新戶型
中海麗澤叁號院在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)了“藏鋒系”高端品質(zhì)，主打建面約99-158㎡的三至四居戶型。項(xiàng)目創(chuàng)新性地通過“南向陽臺+花池+北向設(shè)備平臺”半贈(zèng)送方式，顯著提高室內(nèi)使用面積，得房率高達(dá)90%-96%，在北京新房市場極為罕見。
99㎡三居戶型僅40套，南向面寬7.4米，采用主臥套房設(shè)計(jì)，總價(jià)約1000萬起，首付百萬級即可置業(yè)北京三環(huán)內(nèi)，為首次改善家庭提供了上車機(jī)會(huì)。
139㎡四居為經(jīng)典的“四葉草”格局，南北通透，南向面寬達(dá)11米，客廳面寬4.3米，配備中西雙廚+島臺設(shè)計(jì)，適合多孩家庭居住。

158㎡四居為頂層配置，南向雙套房設(shè)計(jì)，客廳面寬5.4米，主臥套房帶觀景浴缸，堪稱都市平層豪宅的典范。

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精裝品質(zhì)：國際一線品牌配置
項(xiàng)目精裝交付標(biāo)準(zhǔn)秉承藏鋒系高端品質(zhì)，選用國際一線品牌配置。
室內(nèi)配備大金中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，廚房選用方太煙灶、洗碗機(jī)，衛(wèi)浴采用智能馬桶、 高品花灑。
項(xiàng)目還采用全屋智能3.0系統(tǒng)，集成燈光、安防等功能，打造現(xiàn)代智慧家居體驗(yàn)。德國進(jìn)口三玻兩腔窗使室內(nèi)噪聲降低至28分貝，PM2.5過濾效率高達(dá)95%以上，確保居住健康與舒適。

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社區(qū)環(huán)境：森境美學(xué)與雙園林設(shè)計(jì)
中海麗澤叁號院秉承“藏都心森境之峰”的美學(xué)理念，打造內(nèi)外雙園林景觀。
項(xiàng)目周邊被超過14公頃的綠地圍合，外部規(guī)劃有超1.2萬㎡的“斑斕秘境花園”，內(nèi)部則打造了六大藝術(shù)主題園林，靈感源自梵高的《星空》、莫奈的《睡蓮》等世界名畫。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了1000㎡下沉庭院會(huì)所和450㎡架空層兒童游樂空間，兼顧社交與親子需求。建筑立面采用米色與香檳金色調(diào)，配以大面積玻璃和金屬鋁板，呈現(xiàn)“奢雅曲幕平層”的視覺效果。

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周邊配套：全新生活圈
教育配套方面，項(xiàng)目北側(cè)600米有豐臺區(qū)第五小學(xué)萬柳分校，2公里內(nèi)有芳草地國際學(xué)校麗澤分校，另有在建的12年制北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校，教育資源豐富。
醫(yī)療資源上，1.5公里范圍內(nèi)有天壇醫(yī)院新院區(qū)，7公里范圍內(nèi)有宣武醫(yī)院、北京兒童醫(yī)院、廣安門醫(yī)院等近10所三甲醫(yī)院，醫(yī)療保障完善。
商業(yè)休閑配套包括龍湖麗澤天街、麗澤天地、金唐新光界等大型商業(yè)綜合體，以及麗澤濱水文化公園、金中都遺址公園等生態(tài)休閑空間。

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預(yù)計(jì)2027年中交房，作為集地段稀缺性、產(chǎn)品創(chuàng)新性與品牌硬實(shí)力于一身的城市高端改善項(xiàng)目，中海麗澤叁號院正成為麗澤商務(wù)區(qū)及金融街高凈值人群的品質(zhì)居住新選擇。