臨近“黃金周”，后臺(tái)的購(gòu)房咨詢又多了起來，其中，有一類買家顯得格外糾結(jié)，那便是預(yù)算不高的主城區(qū)改善買家。

他們手握500萬(wàn)以內(nèi)的預(yù)算，想著能在不遠(yuǎn)離主城區(qū)的前提下，完成生活品質(zhì)的提升。

不過，當(dāng)他們開始實(shí)地看房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)看似不高的要求，實(shí)際上非常難實(shí)現(xiàn)。

如果想留在中心區(qū)，目前一手改善房源仍然是千萬(wàn)級(jí)以上占主流，500萬(wàn)預(yù)算只能買得起小戶型，而且交標(biāo)似乎也要“低人一等”，配套也不盡如人意；

如果去到近郊區(qū)，倒是能滿足大面積和配套的需求，不過這些社區(qū)大多面向剛需買家，品質(zhì)很難談得上改善……

在這個(gè)時(shí)候，中建白云之星推出的建面約115㎡新品，以“滿配”姿態(tài)重新定義了500萬(wàn)內(nèi)改善住宅的標(biāo)準(zhǔn)，成為了這些購(gòu)房者的“救星”。

破解改善困局！

既能滿配，何必將就？

誠(chéng)然，市場(chǎng)一直在教育購(gòu)房者不能“既要又要還要”，但中建白云之星，似乎是個(gè)例外。

它既精準(zhǔn)踩在了主城改善置業(yè)的門檻，又實(shí)現(xiàn)了地段、配套與純粹改善社區(qū)三大維度的難得平衡。

首先，是地段的確定性。

對(duì)于改善家庭而言，通勤是生活的基石，剛剛開通的地鐵14號(hào)線二期，讓項(xiàng)目門口的彭邊站與珠江新城等核心區(qū)的通勤時(shí)間，穩(wěn)定控制在半小時(shí)以內(nèi)。

這徹底打破了主城與近郊的心理距離，讓“在主城工作，回公園旁的家”成為日常。

其次，是生活的“滿配”狀態(tài)。

在這里，生活不需要“等配套”，因?yàn)橐磺幸咽菍?shí)景呈現(xiàn)。

就比如教育，家門口即是華中師范大學(xué)白云學(xué)校（九年一貫制公辦），家長(zhǎng)無(wú)需為求學(xué)路奔波；

又比如生態(tài)環(huán)境，緊鄰已經(jīng)升級(jí)改造的黃邊公園，它不僅是社區(qū)的景觀，更是業(yè)主推窗即見的“私家花園”，這種奢侈在主城區(qū)極為罕見；

△黃邊藝術(shù)公園實(shí)景圖

還有商業(yè)，設(shè)計(jì)之都自身的時(shí)光匯商業(yè)，加上咫尺之遙的云門 new park、以及即將開業(yè)的山姆會(huì)員店，共同構(gòu)成了多元化的消費(fèi)場(chǎng)景。

在廣州，能將地鐵、名校、公園、商業(yè)集于一身的項(xiàng)目本就稀少，在500萬(wàn)級(jí)市場(chǎng)中更是鳳毛麟角。

最后不得不提的是，項(xiàng)目純粹的改善基因。

項(xiàng)目此前推出的均是建面約127㎡以上的大戶型，早已奠定了純粹的高品質(zhì)圈層基礎(chǔ)。

而本次的建面約115㎡戶型，是項(xiàng)目中唯一的門檻機(jī)會(huì)。

這意味著，買家能以500萬(wàn)內(nèi)的預(yù)算，入住一個(gè)圈層統(tǒng)一的高品質(zhì)社區(qū)，避免了剛需盤常見的混雜局面，實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)選擇的“降維打擊”。

細(xì)致入微的空間考量

門檻戶型也能承載改善品質(zhì)

告別傳統(tǒng)小戶型的局促感，中建白云之星的建面約115㎡戶型，從第一眼開始，便重新定義了改善型住宅的空間感與舒適度。

它擁有約32.5米的超大采光周長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)了南向四開間、約12米南向面寬的驚人布局，這意味著整個(gè)家的主要功能區(qū)都充滿陽(yáng)光與清風(fēng)。

△效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

而3.1米的層高，則賦予了空間超越同級(jí)的挺拔與開闊感，為生活場(chǎng)景的多樣化奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

再看內(nèi)部構(gòu)造，它也并非簡(jiǎn)單切割出幾個(gè)房間，而是為家庭生活的每個(gè)場(chǎng)景都做了深思熟慮的安排。

先是入戶轉(zhuǎn)折玄關(guān)，巧妙地區(qū)分了內(nèi)外空間，旁邊的客衛(wèi)讓家人或客人進(jìn)門即可完成身份切換，洗去疲憊，同時(shí)也有效保障了主人空間的私密。

△建面約115㎡戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

廚房采用回形洄游動(dòng)線，高效串聯(lián)“取、洗、切、炒、盛”流程，2.5米開間的雙人廚房，徹底告別“一個(gè)人的廚房”的家庭困境。

△建面約115㎡戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

預(yù)留的雙開門冰箱位和獨(dú)立中島，讓西餐烘焙與中式爆炒都能從容應(yīng)對(duì)。

與之無(wú)縫相連的餐廳，無(wú)論是三口之家的溫馨晚餐，還是五口之家的節(jié)日聚餐，都能輕松容納。

5米開間的客廳連接陽(yáng)臺(tái)，更賦予了空間無(wú)限可能。

△建面約115㎡戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

它可以是一家人圍坐的休閑區(qū)，也可以通過軟隔斷，輕松變身成“大人辦公區(qū)+孩子學(xué)習(xí)區(qū)” 的組合，或者是一個(gè)專屬的茶室、畫室，容納全家人的興趣愛好。

全景艙主臥是戶型最大的亮點(diǎn)，采用無(wú)柱轉(zhuǎn)角飄窗，通過建筑技術(shù)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了270度視野完全無(wú)遮擋，采光周長(zhǎng)達(dá)到12.2米。

△建面約115㎡戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

而且，主臥在擺放1.8米大床后，仍能從容設(shè)置太太的梳妝臺(tái)，空間感遠(yuǎn)超想象。

兒童房采用更適合兒童的短面寬、長(zhǎng)進(jìn)深設(shè)計(jì)，擺放單人床、衣柜后，仍能放得下1.2米學(xué)習(xí)桌，足以陪伴孩子從小學(xué)到高中。

△建面約115㎡戶型創(chuàng)意示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

藏在細(xì)節(jié)里的“超配”交標(biāo)

每一天都是高定生活

如果說闊綽的空間是生活的骨架，那么頂級(jí)的交標(biāo)便是注入其中的靈魂。

中建白云之星所搭載的配置，絕非簡(jiǎn)單的品牌堆砌，而是針對(duì)日常高頻生活場(chǎng)景的精準(zhǔn)回應(yīng)，讓每一天都如同生活在精心定制的酒店中。

①華為全屋智能系統(tǒng)：一位懂你的“AI管家”

當(dāng)別人還在滿屋找開關(guān)時(shí)，你的家已擁有集學(xué)習(xí)、決策于一體的“智慧大腦”。

華為全屋智能系統(tǒng)能動(dòng)態(tài)預(yù)判室內(nèi)環(huán)境變化，下班歸家，只需用粵語(yǔ)對(duì)中控屏說一聲“開啟回家模式”，客廳空調(diào)便已調(diào)至舒適溫度，窗簾緩緩拉開，背景音樂在玄關(guān)輕輕響起。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

晚上想看電影，一鍵切換“觀影模式”，燈光自動(dòng)調(diào)暗，隱藏式吸頂音箱帶來沉浸式音效。

可墻、可桌、可手持的智能中控屏，如同一個(gè)可移動(dòng)的指揮中心，全屋的燈光、空氣質(zhì)量、能耗狀況一目了然，讓掌控全局變得如此輕松、優(yōu)雅。

②日立中央空調(diào)+愛迪士新風(fēng)系統(tǒng)：打造會(huì)“呼吸”的家

廣州的回南天和酷暑，在這里不再是煩惱。

日立中央空調(diào)能將室溫波動(dòng)精準(zhǔn)控制在±0.5℃以內(nèi)，避免直吹帶來的不適，帶來整晚安眠。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

搭配愛迪士新風(fēng)系統(tǒng)，即便緊閉門窗，也能時(shí)刻保持室內(nèi)空氣清新，人均新風(fēng)量大于30m3/h，有效過濾PM2.5，尤其適合有老人和小孩的家庭。

更貼心的是，廚房專門配備了耐油污的廚房空調(diào)，讓夏日下廚從此告別“蒸桑拿”的煎熬，為烹飪?cè)鎏硪环輳娜荨?/p>

③德系A(chǔ)EG廚房三件套：讓烹飪更加得心應(yīng)手

廚房是家的情感中心，這里選用的德國(guó)AEG三件套（燃?xì)庠?、油煙機(jī)、洗碗機(jī)），將德系精工與烹飪藝術(shù)完美融合。

△示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

強(qiáng)勁的吸油煙機(jī)讓爆炒無(wú)懼油煙，精準(zhǔn)控溫的燃?xì)庠罴ぐl(fā)食材本味，而洗碗機(jī)則徹底解放雙手。

這個(gè)被譽(yù)為“電器界奢侈品”的品牌，服務(wù)過歐洲王室與米其林主廚，它帶來的并非炫耀，而是“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”般提升生活品質(zhì)的真實(shí)力。

④唯寶花灑+伊奈智能馬桶：開啟每日SPA時(shí)光

而德國(guó)唯寶的花灑與水龍頭，則是歐洲皇室277年的選擇，國(guó)內(nèi)一眾知名豪宅，如廣州的匯悅臺(tái)、深圳灣壹號(hào)、上海香港置地啟元等，都是采用該品牌。

其花灑提供多種出水模式，水流飽滿柔和，仿佛將雨林SPA搬回家中，洗去一身疲憊。

△建面約115㎡戶型裝修效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

⑤鉑浪高龍頭+3M凈水系統(tǒng)：呵護(hù)家人每一滴水

德國(guó)鉑浪高的抽拉式龍頭與不銹鋼水槽組合，不僅耐刮劃、易清潔，其精準(zhǔn)的閥芯確保了滴水不漏的安心。

△示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

搭配美國(guó)3M前置凈水系統(tǒng)，能有效過濾水中雜質(zhì)，為全家飲水、用水安全建立起第一道堅(jiān)實(shí)防線，細(xì)致呵護(hù)家人的健康。

值得一提的是，上述提到的通常只出現(xiàn)在廣州單價(jià)8萬(wàn)+項(xiàng)目中的豪華交標(biāo)，在建面約115㎡戶型依然也能平等地享有。

在此價(jià)位段，這樣的配置堪稱“天花板”，讓每一分投資都物超所值。

實(shí)景兌現(xiàn)的豪宅質(zhì)感

高端社區(qū)并非遙不可及

對(duì)于改善置業(yè)而言，承諾重于泰山，而兌現(xiàn)才是最終的答案。

中建白云之星開放的實(shí)景示范區(qū)，正是給未來業(yè)主最踏實(shí)的一份見面禮。

來到這里，首先會(huì)被鋁板與弧形玻璃構(gòu)成的公建化流體立面所吸引，這種現(xiàn)代地標(biāo)感，往往是頂級(jí)豪宅的標(biāo)配。

△實(shí)景圖

步入約9.5米挑高的精裝入戶大堂，酒店式的氣派感撲面而來，歸家的儀式感從此不同。

△實(shí)景圖

再走進(jìn)社區(qū)園林，感受到的是一種被精心呵護(hù)的酒店式度假感。

超過7000㎡的中庭園林，不再是傳統(tǒng)的綠化點(diǎn)綴，而是一個(gè)功能豐富的立體生活場(chǎng)。

△實(shí)景圖

園林汲取莫奈《睡蓮》 的藝術(shù)靈感，將畫作的色彩與光影轉(zhuǎn)化為地面的鋪裝紋理。

同時(shí)，設(shè)計(jì)中融入了建筑大師高迪的曲線美學(xué)，隨處可見的弧形元素（如弧線景墻、弧形泳池邊界）與建筑的流線型外立面相呼應(yīng)，共同營(yíng)造出柔和且充滿藝術(shù)氣息的氛圍。

△實(shí)景圖

園林還打破了傳統(tǒng)園林的單一模式，構(gòu)建了一個(gè)立體串聯(lián)的“全齡、全天、全場(chǎng)景”超級(jí)空間。

首層，設(shè)置有靜思花園、會(huì)客花園、林溪秘境等主題空間，滿足會(huì)友、冥想、漫步等需求。

△實(shí)景圖

二層，通過連廊將整個(gè)社區(qū)的架空層無(wú)縫連接，形成一條“無(wú)雨歸家”的游廊動(dòng)線，規(guī)劃了四點(diǎn)半學(xué)堂、長(zhǎng)者茶室、健身空間、兒童樂園等主題功能區(qū)，讓家人的休閑娛樂不受天氣影響，真正將公區(qū)變成了家的延伸。

地下則是項(xiàng)目精心布置的游廊式藝術(shù)空間以及下沉式庭院，結(jié)合自然采光與通風(fēng)設(shè)計(jì)，營(yíng)造出舒適宜人的室內(nèi)環(huán)境。

內(nèi)部設(shè)有瑜伽室、閱讀區(qū)、私宴廳等多元功能空間，滿足業(yè)主社交、健身、休憩等多樣化需求。

△實(shí)景圖

下沉庭院則通過綠植墻、水景與步道的有機(jī)組合，打造鬧中取靜的靜謐場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的和諧共生。

△實(shí)景圖

即便是日常的車行歸家，也充滿了儀式感。

項(xiàng)目的地庫(kù)大堂采用“星空頂”設(shè)計(jì)，以鉆石感的天幕穹頂營(yíng)造出非凡的視覺效果，讓每一次歸家都仿佛步入一場(chǎng)璀璨的儀式，從細(xì)節(jié)處彰顯“雅奢” 的生活質(zhì)感。

△實(shí)景圖

值得一提的是，這份高品質(zhì)的生活，將由中海最高端“頌系”物業(yè)提供長(zhǎng)久護(hù)航。

優(yōu)質(zhì)的物業(yè)對(duì)應(yīng)的是未來長(zhǎng)久的高品質(zhì)服務(wù)、完善的維護(hù)和資產(chǎn)的保值增值，這才是改善家庭真正看重的“隱形財(cái)富”。

總而言之，選擇建面約115㎡戶型，最核心的價(jià)值就在于此——

它意味著以門檻級(jí)的投入，您便能獲得與社區(qū)內(nèi)大戶型業(yè)主完全同等的高端硬件配置、園林享受和物業(yè)服務(wù)。這正是一張不可多得的“高端社區(qū)入場(chǎng)券”，讓高品質(zhì)的改善生活，并非遙不可及。

這個(gè)“黃金周”，中建·白云之星不僅將實(shí)景生活全然呈現(xiàn)，更將開啟一場(chǎng)“國(guó)慶生活嘉年華”。

項(xiàng)目充分發(fā)揮黃邊藝術(shù)公園這一稀缺配套的優(yōu)勢(shì)，舉辦馬術(shù)秀、BBQ、云端晚霞秀、山姆半價(jià)購(gòu)、民俗體驗(yàn)等豐富活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)公園外場(chǎng)與社區(qū)內(nèi)場(chǎng)的精彩聯(lián)動(dòng)，讓每一位到訪者都能沉浸式體驗(yàn)未來生活于此的豐盛與美好。

同時(shí)項(xiàng)目也推出了每日限定特價(jià)房源、節(jié)日專屬折扣、成交禮遇（最高獎(jiǎng)勵(lì)iPhone17一臺(tái)）等極具誠(chéng)意的促銷政策，助力安家夢(mèng)想。（優(yōu)惠方案及禮品以項(xiàng)目方公布為準(zhǔn)）

這個(gè)假期，不妨親臨中建·白云之星，在豐富的活動(dòng)中感受社區(qū)的活力與溫度，更能親眼見證這份“滿配”生活如何從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

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