2020年某一天，光谷星河繪售樓部門口，老張攥著剛刷完定金的POS單，手有點(diǎn)抖。

他回頭看了一眼那片黑壓壓的人頭，深吸一口氣，在家族微信群里打下了四個(gè)字——

成功上岸。

那一刻，他覺(jué)得這輩子最英明的投資，就是賭對(duì)了這張光谷中心城的【船票】。

他并不知道，這張船票，會(huì)在三年后，帶他駛向一個(gè)截然相反的彼岸。

那是一場(chǎng)席卷整個(gè)光谷的集體癲狂。八天賣掉1145套，多次開(kāi)盤次次秒光，茶水費(fèi)炒到能買一輛B級(jí)車。

朋友圈里流傳著各種【內(nèi)部渠道】，飯局上都在交流搶房心得。所有人都信奉同一個(gè)真理——

搶到就是賺到。

這個(gè)神話的底層邏輯簡(jiǎn)單粗暴：一街之隔的光谷188掛牌3萬(wàn)/㎡，朗詩(shī)里程站穩(wěn)2.5萬(wàn)/㎡，而星河繪只賣1.8萬(wàn)/㎡。

閉著眼睛買進(jìn)，每平米凈賺七千——

這不是買房，簡(jiǎn)直是在光谷大街撿錢。

直到今年秋天，老張手機(jī)一震，一條成交信息在沉寂已久的老業(yè)主群里炸開(kāi)，像一顆冷水潑進(jìn)熱油鍋：星河繪頂樓房源，成交單價(jià)6500元/㎡。

群里死寂了幾分鐘后，有人發(fā)了個(gè)苦笑的表情。老張看著屏幕，沒(méi)回復(fù)。

他想起三年前那個(gè)沸騰的時(shí)刻，只覺(jué)得那排山倒海的喧囂，此刻都化作了一聲沉重的嘆息。

當(dāng)年擠破頭搶來(lái)的【資產(chǎn)】，如今跌成了【不動(dòng)產(chǎn)】。

中介小哥實(shí)話實(shí)說(shuō)：“頂樓漏水嚴(yán)重，墻面發(fā)霉，這個(gè)價(jià)還得談。”即便正常樓層，成交價(jià)也只在8500元/㎡左右徘徊。相比最高點(diǎn)，跌幅超過(guò)60%。

那些曾經(jīng)為搶到房而歡呼的身影，早已不再，取而代之地是自嘲式發(fā)言——

當(dāng)年搶得越兇，現(xiàn)在套得越深。

但總有人在廢墟中看見(jiàn)生機(jī)，真正的剛需客開(kāi)始悄悄進(jìn)場(chǎng)。

“這個(gè)價(jià)位，終于在光谷安家了?！币晃簧蟼€(gè)月簽約的年輕碼農(nóng)說(shuō)。

沒(méi)有了投機(jī)客的哄搶，樓市終于回歸它本來(lái)的面目。

老張現(xiàn)在偶爾還會(huì)路過(guò)那片樓盤。外立面還是新的，只是少了當(dāng)年的光環(huán)。他聽(tīng)說(shuō)，那個(gè)撿漏的碼農(nóng)已經(jīng)歡歡喜喜地搬了進(jìn)去，陽(yáng)臺(tái)上曬出了剛洗的衣物，在風(fēng)里飄著，像一面面平凡卻踏實(shí)的生活旗幟。

狂熱散了，神話破了，但日子還得過(guò)。

光谷的早晚高峰照樣擁堵，新的工地照樣開(kāi)工。也許對(duì)一個(gè)地方來(lái)說(shuō)，最好的未來(lái)不是創(chuàng)造多少財(cái)富神話，而是能讓一個(gè)年輕人，用不算太高的代價(jià)，安心地亮起一盞燈。

星河繪的故事講完了。下一個(gè)故事，大概會(huì)平淡很多，也真實(shí)很多。

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