大國(guó)復(fù)興，世界重回東方，源遠(yuǎn)流淌的東方美學(xué)，引領(lǐng)東方生活方式回歸，保利發(fā)展擔(dān)綱復(fù)興東方文化的責(zé)任與使命，以天悅?cè)撕彤a(chǎn)品理念和人文社區(qū)產(chǎn)品服務(wù)戰(zhàn)略，著寫(xiě)品質(zhì)時(shí)代的居住理想，全新東方頂序之作——保利天瑞，讓居住重回東方。

保利天瑞項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)4A級(jí)景區(qū)洋湖國(guó)家濕地公園北側(cè)，是全國(guó)第3座“天瑞系”作品，秉承“府院之制 東方繁奢”的產(chǎn)品理念，結(jié)合長(zhǎng)沙在地文化，敬獻(xiàn)一座“東方頂序的會(huì)館墅院”。

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保利·天瑞以新中式為魂，博采唐、宋、明、清四朝之精粹，將其恢弘氣度與文人雅趣，凝練于當(dāng)代建筑語(yǔ)言，構(gòu)筑起一座可傳承的東方意境居所。

府院建筑群落從容舒展，重檐歇山頂層疊錯(cuò)落，勾勒出沉穩(wěn)而靈動(dòng)的天際線(xiàn)。在深遠(yuǎn)出檐之下，精雕的四跳斗拱靜默承托，其上鐫刻的“耑”字紋，于起承轉(zhuǎn)合間，暗藏福運(yùn)流轉(zhuǎn)的東方密碼。

細(xì)部之處，宋之風(fēng)雅悄然浸潤(rùn)。廊柱檐下，椽條、掛落、擗簾竿等木構(gòu)細(xì)節(jié)，皆顯宋式雅韻，精致入微，線(xiàn)條溫潤(rùn)，比例精妙，處處透露出含蓄秀雅的營(yíng)造智慧。更有以古法榫卯筑就的茶室，木構(gòu)為骨，清茶為魂，成為一處人與自然靜默對(duì)話(huà)的哲思空間。

信步園中，煙雨游廊蜿蜒如畫(huà)，月洞門(mén)框景藏露，步移景異間，明清園林“雖由人作，宛自天開(kāi)”的寫(xiě)意美學(xué)，全然化為可游可賞的日常風(fēng)景。一池靜水映照天光云影，一石一木皆被賦予畫(huà)意。

許多業(yè)主漫步于此，不禁駐足贊嘆：“比效果圖更美，這才是心中的東方院子?！眻D紙上的理想，如今已成為可觸摸、可棲居的生活實(shí)景。

建筑美學(xué)上，項(xiàng)目放棄了常見(jiàn)的歐美風(fēng)，主打新中式，提煉東方哲學(xué)中含蓄、典雅的內(nèi)核，從盛唐宮殿的中軸規(guī)制，到明清王府的院落意境；從非遺榫卯的精雕細(xì)琢到垂花、雀替、掛落等傳統(tǒng)建筑元素的重構(gòu)，讓上千年的中式建筑精華，在府院空間中自然延續(xù)。

建筑形態(tài)上，項(xiàng)目構(gòu)建全墅態(tài)產(chǎn)品矩陣，從疊拼、聯(lián)排到雙拼，高端產(chǎn)品序列豐富，構(gòu)造出更靈活的建筑形態(tài)。

密度上，它是長(zhǎng)沙二環(huán)內(nèi)近15年罕見(jiàn)的約1.1超低容積率項(xiàng)目。

由于多年的禁墅令和長(zhǎng)沙主城區(qū)供地平均約3.5容積率，注定了保利天瑞這種低密別墅的出現(xiàn)，是極小概率事件。

低密意味著：更少的建筑，更寬的樓間距，更開(kāi)闊的視野和更優(yōu)的景觀(guān)，一句話(huà)，低密度就是高舒適度。

3、空間迭代，讓家更聰明

由于區(qū)位和產(chǎn)品的雙重迭代，加上數(shù)量很少，項(xiàng)目稀缺性顯露，隱然升級(jí)為城市鎮(zhèn)館級(jí)資產(chǎn)。因此，一些先知先覺(jué)的客戶(hù)率先出手，成就了西區(qū)新品的熱銷(xiāo)，先推出的雙拼產(chǎn)品已被搶藏一空，后續(xù)聯(lián)排和疊墅還將加推。這兩類(lèi)產(chǎn)品在空間上都有革命性的迭代。

聯(lián)排產(chǎn)品非常霸氣

尤其320㎡的邊戶(hù)，簡(jiǎn)直就是一座家庭宮殿。什么叫宮殿？高，它有5層，大，它有821㎡（估算、含庭院面積）。闊，三個(gè)客廳，兩個(gè)花園，主臥占一層！

1）三個(gè)大客廳

第一個(gè)創(chuàng)意十字軸入戶(hù)，禮序感強(qiáng)，巨型的中西廚和餐廳，且11.4m南向面寬。第二個(gè)在夾層區(qū)，有超100㎡的花園，第三個(gè)客廳是地下室，適用于儲(chǔ)藏及夜間活動(dòng)。

2）家庭成員層，實(shí)現(xiàn)多胎自由

二層有三個(gè)臥室，可以做雙子+父母的房間；1樓還有個(gè)帶花園的房間，3個(gè)孩子，也有房可住。

3）主臥，大平層的霸氣

129平米的整層面積，獨(dú)立男女雙衣帽區(qū)，南向面寬約6m的大床區(qū)，20㎡的主衛(wèi)，能放下圓型沖浪浴池。兩個(gè)南向花園，一個(gè)花園對(duì)主臥私用，一個(gè)花園可與孩子同樂(lè)。

疊拼產(chǎn)品，很是驚艷

1）240m湖畔云墅·上疊

5層,是家的門(mén)面,約54㎡餐客廳一體化空間,橫向延展15米景觀(guān)面,獨(dú)立中廚設(shè)計(jì)，享有雙景觀(guān)面。

6層，家庭層,雙主臥，父母套房，南向正對(duì)湖，6.2米超闊面寬，搭配270°環(huán)幕視野。次臥,帶獨(dú)立露臺(tái)，讓童年不只是擁有自己的房間,更擁有星空與湖岸。

7層，屬于主人的世界。約110㎡單層空間，完美詮釋“私密”與“自由”，南向超32㎡的闊綽露臺(tái)，足以容納私人泡池、露天影院、屋頂 BBQ 與午夜酒會(huì)。北向休閑陽(yáng)臺(tái)則與步入式衣帽間、雙人衛(wèi)浴系統(tǒng)，共同圍合出一方私享天地。

2）238㎡公園稀缺下疊

地上兩層+地下兩層的格局，約9.5米開(kāi)間、13.8米進(jìn)深的方正戶(hù)型，空間立體大氣。私梯與雙跑步梯入戶(hù)，歸家私密又便捷。

首層6.2米南向闊廳與餐區(qū)相連，二層三套房布局，6.2米主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，全明地下室與下沉庭院相連，靈活打造多元功能空間。

3）195㎡大平層

得房率超120%，套內(nèi)面積可達(dá)約240㎡，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值越級(jí)，19米南向奢闊大面寬，四開(kāi)間南北通透，主臥可拓展至9.5米，配備約25㎡闊景露臺(tái)，腔調(diào)實(shí)用兩相宜。

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