北京
王迎超/發(fā)自哈爾濱
1月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資82788億元，比上年下降17.2%；其中，住宅投資63514億元，下降16.3%。新建商品房銷售面積88101萬(wàn)平方米，比上年下降8.7%；其中住宅銷售面積下降9.2%。新建商品房銷售額83937億元，下降12.6%；其中住宅銷售額下降13%。
2025年，東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1726億元，同比下降27%；其中住宅投資1374億元，同比下降26.4%。新建商品房銷售面積3194萬(wàn)平方米，同比下降10.9%；新建商品房銷售額2232億元，同比下降11.2%。
同日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。共有58個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，6個(gè)城市環(huán)比持平，6個(gè)城市環(huán)比上漲。其中，上海、長(zhǎng)春漲幅為0.2%領(lǐng)漲；吉林、宜昌、韶關(guān)、三亞漲幅0.1%。而包頭以跌幅1%領(lǐng)跌，鄭州、瀘州跌幅0.9%。
二手住宅方面，70個(gè)城市均環(huán)比下跌。北京以1.3%跌幅領(lǐng)跌，南京、武漢跌幅1.2%。
新房?jī)r(jià)格方面，東北各城市中長(zhǎng)春、吉林出現(xiàn)上漲，環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%；丹東、牡丹江環(huán)比上月持平；大連、錦州環(huán)比均下降0.2%；沈陽(yáng)環(huán)比下降0.3%；哈爾濱環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。其中，吉林、丹東新建商品住宅價(jià)格同比下降3.1%，跌幅并列居首。
二手房?jī)r(jià)格方面，東北各城市均環(huán)比下跌。沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、錦州、牡丹江環(huán)比均下降0.2%；丹東環(huán)比下降0.3%；吉林環(huán)比下降0.4%；哈爾濱環(huán)比下降0.6%；大連環(huán)比下降0.7%，跌幅最大。其中，哈爾濱二手房?jī)r(jià)格同比下降5.5%，跌幅居首。
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