“紅本本”帶來(lái)滿滿幸福感--中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)錦宸灣小區(qū)居民告別“辦證難”

“從買(mǎi)房到現(xiàn)在，因?yàn)闆](méi)證，我們一家人的心都懸著。這次政府部門(mén)聯(lián)手，把辦證的事協(xié)調(diào)解決了。紅本本一到手，還是在過(guò)年前拿到，感覺(jué)心一下子就落地了，特別溫暖、特別踏實(shí)！”1月22日，錦宸灣小區(qū)居民從市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記中心工作人員手中接過(guò)心心念念的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，喜悅的心情溢于言表。

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)錦宸灣小區(qū)于2021年9月開(kāi)工建設(shè)，115#樓已于2025年12月底建成交付，該小區(qū)共計(jì)582套房屋。此前因該宗地使用權(quán)在中國(guó)銀行中衛(wèi)分行抵押，無(wú)法辦理首次登記業(yè)務(wù)。

為加快推進(jìn)錦宸灣小區(qū)“辦證難”問(wèn)題化解，自2025年5月起，采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、政府推動(dòng)的措施，市自然資源局、市信訪局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局多次組織債權(quán)銀行、房企協(xié)商解決錦宸灣辦證難題。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)對(duì)接，解決了工程竣工驗(yàn)收的問(wèn)題；市信訪局就住戶因“辦證難”信訪問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)各職能部門(mén)推進(jìn)工作；市中級(jí)人民法院多次就土地抵押事宜與中國(guó)銀行中衛(wèi)分行進(jìn)行溝通磋商；市自然資源局與國(guó)家稅務(wù)總局中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)稅務(wù)分局積極對(duì)接打通“稅證分離”途徑，按照“證繳分離”原則，用足用好化解“辦證難”政策。

2026年1月15日，市政府領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)中國(guó)銀行中衛(wèi)分行解除錦宸灣商住小區(qū)土地抵押難題，中國(guó)銀行中衛(wèi)分行與寧夏錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司雙方共同申請(qǐng)辦理了該宗地使用權(quán)解押手續(xù)。1月19日市自然資源局完成錦宸灣商住小區(qū)1#—15#樓首次登記業(yè)務(wù)，1月22日為住戶辦理并發(fā)放了首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。截至2月2日，錦宸灣小區(qū)已為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)30本。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理是關(guān)乎千家萬(wàn)戶切身利益的民生實(shí)事，是不斷提升民生福祉水平的堅(jiān)實(shí)一步。下一步，市自然資源局將圍繞歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問(wèn)題持續(xù)發(fā)力，加大力度化解應(yīng)理新社區(qū)、福潤(rùn)苑A區(qū)等“辦證難”問(wèn)題。

來(lái)源：中衛(wèi)不動(dòng)產(chǎn)登記

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