重磅！蘇州樓市利好落地

直接真金白銀給補(bǔ)貼！

剛剛！昆山發(fā)布“安心購”購房補(bǔ)貼！

買房就補(bǔ)貼總價5%！最高30萬！

2026年6月30日截止！

具體如下——

凡購買本次活動所列“房企聯(lián)盟·安心購”項(xiàng)目房源的購房人，可至昆山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申領(lǐng)購房補(bǔ)貼憑證一張。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交總價的5%發(fā)放補(bǔ)貼，單筆補(bǔ)貼上限30萬元。補(bǔ)貼金額可直接抵扣購房總價款。

疊加優(yōu)惠：可與此前項(xiàng)目其他優(yōu)惠、本市人才購房政策等疊加使用，進(jìn)一步降低購房成本。

活動時間：2026年1月1日 — 2026年6月30日

具體房源庫如下——

如何申請房票補(bǔ)貼

商品房“以舊換新”置換規(guī)則

大家可以直接看

2026房地產(chǎn)購房政策明白卡

01 人才房票

即日起至2026年12月31日，滿足在昆有繳納1個月及以上社?；騻€稅記錄的或意向來昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，可申請房票補(bǔ)貼。

02商品房“以舊換新”

置換規(guī)則：

（1）“舊”房是指：昆山市市域范圍之內(nèi)、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房；“新”房是指：昆山市市域范圍之內(nèi)在售商品住房；

（2）居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房，存量商品房置換總價可全額抵扣所購新房總價；

（3）取消舊房面積144㎡以下的限制（聯(lián)排、疊加、別墅類除外）。

支持項(xiàng)目：

03公積金政策

存量公積金貸款利率同步下調(diào)：

自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。對于2025年5月8日以前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率。

04稅費(fèi)優(yōu)惠

賣舊買新退個稅:

自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

05其他政策

1.認(rèn)貸不認(rèn)房

二套房購買家庭只要還清首套貸款（商業(yè)貸款），再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。

2.下調(diào)首付比例

首套住房及第二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。

商業(yè)用房購房貸款最低首付比例從50%下調(diào)至30%。

3.買房落戶

自2024年8月1日起，在本市購房或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非昆山戶籍人員，可以申請辦理落戶。

4.優(yōu)化入學(xué)政策

從2025年起，可憑一手商品房網(wǎng)簽合同及全款增值稅發(fā)票申請入學(xué)。

原文如下——

歲末歸家季，安家正當(dāng)時

由我市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織

多家優(yōu)質(zhì)房企共同參與的

“房企聯(lián)盟·安心購”惠民活動

強(qiáng)勢來襲

以真金白銀的補(bǔ)貼福利

助您安家更輕松、置業(yè)更安心

PART.01

活動時間

自2026年1月1日起至2026年6月30日止

PART.02

補(bǔ)貼規(guī)則

凡購買本次活動所列“房企聯(lián)盟·安心購”項(xiàng)目房源的購房人，可至昆山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申領(lǐng)購房補(bǔ)貼憑證一張。補(bǔ)貼額度為房屋成交總價的5%，單筆補(bǔ)貼最高不超過30萬元，補(bǔ)貼金額可直接用于抵扣購房總價款。該補(bǔ)貼還可與項(xiàng)目其他優(yōu)惠及本市人才購房政策疊加使用，切實(shí)降低居民購房成本。

PART.03

“房企聯(lián)盟·安心購”項(xiàng)目庫（第一批）

“房企聯(lián)盟·安心購”項(xiàng)目庫

第一批部分效果圖

▲榮樾和風(fēng)雅院

▲江南云錦一期

▲瓏悅?cè)A庭

▲云河尚境雅筑

來源：昆山發(fā)布