北京
樂居財(cái)經(jīng) 王敏 近日，國貿(mào)地產(chǎn)聯(lián)手松江交投于去年第八輪土拍拿下的SJC10010單元14-01號地塊，正式公布案名為“云間原墅”，容積率僅1.2的純粹墅居社區(qū)，預(yù)計(jì)今年一季度入市。
云間原墅坐落于松江新城中山街道核心區(qū)位，具體位于施惠路與光星路路口，用地面積達(dá)25434㎡，是國貿(mào)地產(chǎn)與松江交投強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的低密高端住宅項(xiàng)目。
據(jù)悉，地塊于2025年上海第八輪土拍中以65619萬總價成交，溢價率0%，成交均價 21500元/㎡，且明確裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2500元/㎡，國企背書+零溢價拿地。
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已正式公示，擬建11幢4層疊加別墅、2幢7層電梯洋房（小高層）及 1 幢公共租賃用房，總住宅戶數(shù)239戶。其中疊墅產(chǎn)品分布于 1-6號樓、8號樓及10-13號樓，共136戶，涵蓋多種戶型配比；7號樓、14號樓為84戶電梯洋房，底層設(shè)置架空層，規(guī)劃有物業(yè)管理、文化活動、養(yǎng)老服務(wù)等多功能空間，提升社區(qū)生活品質(zhì)。
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