綠城文瀾樾華，容積率3.43，共規(guī)劃5棟住宅，近期戶型圖曝光被網(wǎng)友戲稱“產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)有戶型方正強(qiáng)迫癥”。

建面128-226㎡全系戶型無(wú)缺角，得房率驚人，最高贈(zèng)送面積達(dá)68㎡，超高層也能做到120%得房率，刷新長(zhǎng)沙超高層戶型天花板。

除此之外，項(xiàng)目還打造湖南首個(gè)飛檐立面和三層立體園林，綠城物業(yè)加持，從顏值到服務(wù)都踩中高端改善需求。

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逐個(gè)拆解爆款戶型：

128㎡大高層：極致方正格局，套內(nèi)面積達(dá)140㎡+，得房率約114%?？筒蛷d面寬約5.6m，總面寬約15.4m，搭配全明私梯廳和生活陽(yáng)臺(tái)，雖為四房?jī)尚l(wèi)配置，但空間尺度碾壓同面積段產(chǎn)品。

143㎡超高層：拓展后套內(nèi)面積約173㎡，得房率約121%，預(yù)留雙拓展區(qū)域，可靈活改造為五房，實(shí)現(xiàn)4+1房+三明衛(wèi)配置。

要知道，超高層受結(jié)構(gòu)限制更大，能在140㎡左右做到五房，此前長(zhǎng)沙市場(chǎng)僅有小高層能實(shí)現(xiàn)，綠城這次直接卷穿行業(yè)底線。約6.2m客餐廳開間+17.85m南向總面寬，空間舒適度拉滿。

226㎡復(fù)式：做到六房?jī)蓮d四衛(wèi)+3個(gè)套房，4個(gè)衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì)?？筒蛷d局部雙層挑空，下層格局對(duì)標(biāo)170㎡戶型，還暗藏4㎡左右拓展區(qū)域，得房率同樣突破120%，是市中心難得的復(fù)式豪宅！

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)主城區(qū)核心地段，區(qū)位條件優(yōu)越，周邊交通、教育、商業(yè)、景觀資源豐富。

與長(zhǎng)沙頂級(jí)名?！?strong>長(zhǎng)沙市一中初中本部僅一路之隔，出家門即入校門，浸潤(rùn)百年學(xué)府書香。

地鐵2號(hào)線與6號(hào)線交匯，地鐵口0距離，出門口即達(dá)地鐵口。

坐擁城市文脈之上，對(duì)話3000載歷史，于韭菜園文化脈息中生長(zhǎng)。

約5分鐘車程即達(dá)五一廣場(chǎng)，IFS、王府井、平和堂百貨等頂級(jí)商業(yè)環(huán)伺，盡享國(guó)際化時(shí)尚購(gòu)物體驗(yàn)。

傲踞城市一級(jí)主干道——五一大道，至此告別擁堵，快速抵達(dá)湘雅二醫(yī)院與長(zhǎng)沙市人民醫(yī)院。

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