北京
粵進(jìn)深 趙盼盼 2026年1月南沙區(qū)商品住宅成交金額榜出爐。
星河?xùn)|悅灣以約1.23億元的成績(jī)位列榜首，全月網(wǎng)簽44套，成交面積5216㎡，成交均價(jià)2.36萬(wàn)元/㎡。
其中，成交金額和套數(shù)均超越了南沙“頂流”招商林嶼境，后者成交金額1.21億元、成交套數(shù)41套。
星河?xùn)|悅灣首次開盤時(shí)間為2020年4月，至今已入市將近五年。
其位于南沙蕉門河中心板塊，是星河地產(chǎn)落子廣州南沙的第七個(gè)作品，占地面積為193081㎡ ，建筑面積為925080㎡，容積率為3.18，綠化率30%。
項(xiàng)目總規(guī)劃25棟住宅，分4期建設(shè)，其中一期住宅、二期住宅+小學(xué)幼兒園、三期住宅、四期COCO PARK商業(yè)綜合體，總戶數(shù)超4000戶，目前在售建面約112-207㎡四房。
前面提到的招商林嶼境是南沙網(wǎng)紅盤，也是廣州市首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目，其產(chǎn)品陽(yáng)臺(tái)占比達(dá)25%，全贈(zèng)送戶屬空中花園占比達(dá)40%，戶型最高使用率突破140%，得到不少購(gòu)房者的青睞。
2025年，招商林嶼境以20.11億元的成績(jī)拿下南沙銷冠，全年網(wǎng)簽662套，成交面積68221㎡，成交均價(jià)2.95萬(wàn)元/㎡。
星河?xùn)|悅灣項(xiàng)目開發(fā)商為廣州星月灣實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，公司執(zhí)行董事、經(jīng)理為王春瑞。
王春瑞是星河地產(chǎn)華南公司常務(wù)副總裁。
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