11 月 7 日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心聯(lián)合 20 余家單位共建的“好房子科技展”在北京首鋼園正式開放。開展首日，聯(lián)發(fā)新青年好房子樣板間成為全場焦點，其醒目標語“給年輕人的第一套好房子”與實景展示吸引了大量參展嘉賓和觀眾，人氣高漲。

（圖注：好房子科技展在北京首鋼國際會展中心8號館開展，由20余個共建單位共同打造。圖/現(xiàn)場拍攝）

（圖注：聯(lián)發(fā)新青年好房子樣板間前，參觀者 絡(luò)繹不絕 。圖 / 現(xiàn)場拍攝）

01

參訪嘉賓點贊新青年好房子

有意義、有需求、很用心

習(xí)近平總書記指出：“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標?！边@為住房發(fā)展指明了根本方向。什么是好房子？它沒有唯一標準，是“因人因地因時而變化”，核心是“群眾滿意”——是群眾喜歡、住得起、愿意住的家。聯(lián)發(fā)所打造的新青年產(chǎn)品，正是這樣“因人而設(shè)”的好房子樣本。

在樣板間門口，來訪嘉賓端著機器人送過來的咖啡連連贊嘆：“你們做的事情太有意義了，我們所在的城市就缺少這樣的房子！”而這離不開聯(lián)發(fā)對城市高質(zhì)量發(fā)展和市場空白的洞察。

（圖注：聯(lián)發(fā)新青年好房子樣板房內(nèi)，各界嘉賓紛紛到訪并留影稱贊。圖 / 現(xiàn)場拍攝）

作為一家責(zé)任國企，聯(lián)發(fā)差異化鎖定了新青年群體——他們既是城市發(fā)展的動力和競爭力，卻又面臨著小戶型供給不足、智能化水平有限、社區(qū)社交低效等現(xiàn)實困境。因此，聯(lián)發(fā)深度參與青年發(fā)展型城市的空間營造與生態(tài)共建，為城市留住青年人才、激發(fā)區(qū)域活力提供堅實的硬件支撐和運營服務(wù)，助力實現(xiàn)青年與城市的“雙向奔赴”。

而在樣板間內(nèi)，參訪者頻頻被極致收納空間、高效集成的家電廚具、隨客戶需求成長的可變空間等吸引，79平米的小空間里人潮擁擠。在交流中，頻率出現(xiàn)最高的詞就是“用心”，而這也是聯(lián)發(fā)在新青年好房子實踐中緊繃的“一根弦”——讀懂年輕人的需求，做新青年喜歡的好房子。

什么是新青年向往的好房子？為了回答這個問題，聯(lián)發(fā)發(fā)起六萬多組客戶調(diào)研，以及覆蓋288城2500+份精準調(diào)研，最終提煉出“優(yōu)總價、高品質(zhì)、強運營、智慧化”的新青年產(chǎn)品營造法則。而在產(chǎn)品研發(fā)上，聯(lián)發(fā)從客戶需求出發(fā)，在長達數(shù)月與新青年的對話中，讀懂他們的居住習(xí)慣與生活痛點，并將其融入戶型創(chuàng)新、精裝配置、運營服務(wù)，讓每一個細節(jié)都體現(xiàn)出對新青年生活方式的理解與尊重。

聯(lián)發(fā)集團董事長王文懷在交流時表示： “新青年好房子戰(zhàn)略背后，是一個房地產(chǎn)公司像創(chuàng)業(yè)團隊一樣在狂奔，我們帶著社會責(zé)任感，用更創(chuàng)新的思維去提升房子和社區(qū)的運行效率、改變居住生態(tài)，也希望能帶給行業(yè)新的活力和視角?！?/p>

（圖注：聯(lián)發(fā)集團董事長王文懷在新青年好房子樣板間交流調(diào)研。圖/現(xiàn)場拍攝）

值得一提的是，在 廈門落地的新青年項目聯(lián)發(fā) ·嘉悅里連續(xù)十月榮登廈門住宅面積 & 套數(shù) & 金額三冠王，而在 南京軟件谷 的 聯(lián)發(fā) ·雨花新澍首開便勁銷 12 9 套，累計吸引近 5 000 組客戶到訪。這番逆周期生長是客戶用真金白銀投出的信任票，也表達了新青年們對聯(lián)發(fā)新青年社區(qū)的喜愛與認可。

02

新青年好房子

演繹小戶型的大生活魔法

怎么建設(shè)好房子？重點要抓五個方面，包括好標準、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維。在聯(lián)發(fā)新青年好房子的營造過程中，不僅貫穿著對“五好”的嚴苛堅守，針對新青年居住痛點，更有著更專業(yè)縱深的考究。

在11月6日上午的好房子產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理李鏹在技術(shù)及產(chǎn)業(yè)交流沙龍中分享新青年好房子的建設(shè)經(jīng)驗：“聯(lián)發(fā)聚焦全小區(qū)智慧化、極致收納、戶型可變、品質(zhì)精工等，提煉了5大產(chǎn)品主義、220余項產(chǎn)品技術(shù)，在建造過程中運用大量智能建造施工管理，在服務(wù)端引入十大盒子并開展運營，差異化打造全生命周期的新青年好房子?！?/p>

（圖注：好房子產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理李鏹分享新青年好房子建設(shè)經(jīng)驗。圖/現(xiàn)場拍攝）

在新青年好房子樣板間里，聯(lián)發(fā)給出了一份“小戶型、大生活、高品質(zhì)”的答案。通過技術(shù)創(chuàng)新，聯(lián)發(fā)將可變戶型的全周期生態(tài)在樣板間里直觀地演繹出來。一鍵按鈕之后，原本貼合墻面的柜體緩慢且平穩(wěn)地移動，另一側(cè)的柜體則把床緩慢下放，一個獨立的臥室空間呈現(xiàn)在眼前，最終形成的79平3房1.9衛(wèi)的格局引得參訪者大呼不可思議。

（圖注：聯(lián)發(fā)現(xiàn)場創(chuàng)新演繹的可變空間，柜體下翻為床后，79小戶型可再加一房。圖/現(xiàn)場拍攝）

此外，聯(lián)發(fā)還以“空間折疊術(shù)”釋放空間的效能：創(chuàng)新的1.9衛(wèi)設(shè)計以雙馬桶布局化解早高峰擁堵，更有美妝龍頭、美妝燈、鏡柜集成收納模塊等細節(jié)，為女主人打造站立式美妝提案；廚房通過“拿洗切炒盛”一體化動線與智能廚電配置，讓烹飪從家務(wù)變享受；玄關(guān)處的洞洞板與琺瑯板則化身“情緒開關(guān)”，打造從外界到家的心靈緩沖帶。

（圖注：聯(lián)發(fā)樣板間內(nèi)的“空間折疊術(shù)”，廚房實現(xiàn)動線規(guī)劃、極致收納，并配備高效智能廚電。圖/現(xiàn)場拍攝）

如何讓小戶型擁有更大的生活，聯(lián)發(fā)的答案是打破邊界，將生活向公區(qū)延展。一方面，以十大定制盒子聚合美鄰生活、社群共建、親子成長等場景；另一方面，通過構(gòu)建完善的社區(qū)運營體系，讓這些空間得以實現(xiàn)長期高效運營。例如，在廈門新青年社區(qū)聯(lián)發(fā)·嘉悅里，除了11個公共空間外，更創(chuàng)新建設(shè)廈門首個SONG·青年智惠社區(qū)食堂，以智慧用餐、有機品質(zhì)等體驗獲得了青年市民的好評……

03

以科技賦能

打造潮向未來的新青年 智慧社區(qū)

走近新青年好房子樣板間，映入眼簾的是咖啡機器人自助服務(wù)體驗，線上下單、機器臂制作、再由輪足具身機器人端送到客戶手中，全程絲滑服務(wù)。人形機器人全程導(dǎo)覽講解，帶領(lǐng)參觀者走至室內(nèi)，只需呼叫“聯(lián)小智”，室內(nèi)全屋燈光、家電以及可變空間等全部可自動開啟，科技感直接拉滿。

這背后是聯(lián)發(fā)基于華為鴻蒙系統(tǒng)+構(gòu)建的NewLiFe OS 數(shù)智底座，正逐步實現(xiàn)從家到社區(qū)再到城市的全維數(shù)字化覆蓋。該系統(tǒng)具備強大的開放性與成長性，可無縫鏈入2800+品牌、7700+智能產(chǎn)品，實現(xiàn)跨場景聯(lián)動，并支持持續(xù)進化。在社區(qū)中，智慧系統(tǒng)化身為“隱形管家”，通過AI安防、友好訪客系統(tǒng)等，全天候守護并便捷居民生活。此外，聯(lián)發(fā)將通過超級APP滿足業(yè)主全周期客戶服務(wù)，感受十大社區(qū)盒子十六大空間智慧化體驗。

（圖注：新青年好房子樣板間外，機器人向訪客遞出一杯杯咖啡；樣板間內(nèi)，機器人喚醒聯(lián)小智，開啟燈光、可變戶型等，展現(xiàn)聯(lián)發(fā)共創(chuàng)智慧社區(qū)新價值。圖/現(xiàn)場拍攝）

聯(lián)發(fā)NewLife數(shù)智體系，這個由具身機器人+華為鴻蒙智家共集成控制的場景應(yīng)用模式，伴隨著具身智能的主動學(xué)習(xí)訓(xùn)練與NewLife系統(tǒng)持續(xù)進化，聯(lián)發(fā)正在重新定義新一代智慧住宅的體驗標準。而這一實踐，正是聯(lián)發(fā)基于對“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的理解所構(gòu)建的智慧藍圖。

王文懷指出：“我們所打造的智慧社區(qū)底座是一個不斷迭代的系統(tǒng)，它既能夠鏈接每家每戶的全屋智能，又能夠提升公共空間的使用效率。未來，我們還會立足于這個平臺導(dǎo)入更多優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)機構(gòu)機構(gòu)，用智慧化賦能社區(qū)服務(wù)、社區(qū)運營，打造科技型住宅。”

結(jié)語

此次新青年好房子樣板間的亮相，不僅展示了聯(lián)發(fā)在產(chǎn)品創(chuàng)新與青年生活洞察方面的系統(tǒng)實踐，更傳遞了企業(yè)對于"建人民滿意的好房子"的深刻理解與堅定承諾。

有資深業(yè)內(nèi)人士指出，聯(lián)發(fā)新青年社區(qū)為好房子建設(shè)提供了新思路，其針對特定客群的精準產(chǎn)品和全生命周期服務(wù)模式，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了可借鑒的樣本。

據(jù)悉，聯(lián)發(fā)新青年社區(qū)目前已在上海、深圳、南京、廈門等城市落地實踐，其樣板間將于近期陸續(xù)對外開放，為更多城市青年提供可感知、可體驗的理想生活場景。