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　　江南都市報訊 全媒體記者劉火兵、實(shí)習(xí)生馬慧攝影報道：日前，家住贛州龍南的吳先生撥打本報新聞熱線，稱該縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱龍南縣城投)開發(fā)的樓盤——陽光龍灣小區(qū)，存在大量違章搭建，既影響城市環(huán)境，還存在安全隱患。

　　記者赴現(xiàn)場采訪時，不少業(yè)主稱，買房時置業(yè)顧問暗示可以違建。不過，龍南縣城投和營銷代理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對此均予以否認(rèn)。但是，出現(xiàn)如此大面積的違建，開發(fā)商、有關(guān)部門就沒有一點(diǎn)責(zé)任？

　　反映

　　小區(qū)內(nèi)違建"遍地開花"沒人管

　　▲小區(qū)業(yè)主澆筑出的拓展空間

　　吳先生告訴記者，陽光龍灣小區(qū)是龍南縣城投開發(fā)的項(xiàng)目，去年交的房。從今年4月開始，部分小區(qū)業(yè)主就開始澆筑所謂的"拓展空間"。

　　吳先生說："我們?nèi)フ疫^開發(fā)商，也找過龍南縣自然資源局，指出這個所謂的拓展空間澆筑是違法的，既不美觀，也不安全。但他們都沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)意義上的制止。目前，大部分業(yè)主都進(jìn)行了澆筑，而且很多是在我們進(jìn)行投訴之后澆筑的。"

　　吳先生還稱："有關(guān)部門在整治時猶如走過場"。

　　走訪

　　大部分業(yè)主都忙著"拓展空間"

　　7月16日上午，記者來到陽光龍灣小區(qū)，發(fā)現(xiàn)不少業(yè)主正在進(jìn)行裝修。

　　記者走訪了一圈發(fā)現(xiàn)，除了4號樓沒有出現(xiàn)違建外，在1、2、3、5、6、7號樓，大部分業(yè)主都已完成了對所謂"拓展空間"的澆筑，有的正在施工，有的則搭好了架子。

　　吳先生說，這些架子基本上是在墻體打上膨脹螺絲，架設(shè)鋼板，再用木板和鐵皮鋪設(shè)而成，存在較大的安全隱患。

　　為何會有如此多的業(yè)主明目張膽澆筑違建？記者走訪了一些業(yè)主。

　　小區(qū)業(yè)主廖先生說："我們買房的時候，銷售員就告訴我們這個地方是可以澆筑的，但需要業(yè)主自己動工?，F(xiàn)在進(jìn)行搭建，也是縣城投默許的。"

　　另一名女性業(yè)主告訴記者："現(xiàn)在每家每戶都在搭建，開發(fā)商不同意，誰敢干？"

　　走訪時，多名業(yè)主均向記者表示，他們買房時置業(yè)顧問明里暗里都表示可以搭建，所以大家都動了起來。

　　回應(yīng)

　　龍南縣城投：確屬違建但我們沒有執(zhí)法權(quán)

　　針對業(yè)主的說法，記者找到了龍南縣城投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。他稱："這肯定是不存在的。我們明確告訴業(yè)主搭建是違法的。對此，我們也進(jìn)行了阻止，比如說斷電等。但有些業(yè)主仍然私自接電施工，我們沒有執(zhí)法權(quán)，沒有辦法處理。"

　　負(fù)責(zé)人還稱，縣城投賣房子時沒有必要做這個承諾，因?yàn)楫?dāng)時這房子很"火"，都是搖號銷售的。"另外，我們的房子是打包給第三方營銷代理公司銷售的。至于他們的銷售人員有沒有為了個人利益，去告訴業(yè)主可以進(jìn)行澆筑，這個可能性我們也不排除。但是，買賣房子都是有合同的，我們依據(jù)合同來辦事，不能以銷售人員口頭的說法為依據(jù)。"

　　他還表示，下一步將聯(lián)合相關(guān)部門采取措施，但需要執(zhí)法部門的支持，"這些澆筑確屬違建，既影響外立面的美觀，也確實(shí)存在一些安全隱患"。

　　營銷代理公司：不排除個別銷售員私下承諾

　　16日下午，記者找到了負(fù)責(zé)該樓盤銷售工作的贛州易居置業(yè)顧問有限公司銷售經(jīng)理詹敏，了解相關(guān)情況。

　　詹敏告訴記者："我們是正規(guī)的營銷代理公司，不可能告訴業(yè)主這是可以澆筑的。當(dāng)時房子很好賣，沒有這個必要。"

　　不過，她又稱："當(dāng)然，我們也不排除個別銷售員為了個人私利，在賣房時私下承諾，去告訴業(yè)主這是可以澆筑的。"

　　縣自然資源局：肯定違法，但實(shí)在是沒辦法管

　　龍南縣自然資源局辦公室主任李光鎮(zhèn)受訪時稱："大概在兩個月前，有人來局里反映這個情況。我們明確回復(fù)了，進(jìn)行澆筑是違法的，按照相關(guān)政策是不允許的。"

　　李光鎮(zhèn)分析，出現(xiàn)這樣的狀況，有可能是開發(fā)商賣房時以此為賣點(diǎn)導(dǎo)致的。"為了讓他們拆除這些違法澆筑，局里已經(jīng)明確了，如果不拆除，將不予辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。"

　　龍南縣自然資源局規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長張偉夫告訴記者："我們很重視，也做了很多工作。剛開始發(fā)現(xiàn)的時候，就馬上印發(fā)了相關(guān)通知書去發(fā)放，告訴業(yè)主和開發(fā)商，這是不被政策允許的違法行為，要求他們立即停止并拆除。同時，我們也拆除了幾家較容易拆除的違建。"

　　張偉夫還訴苦道："這些業(yè)主偷偷施工，大隊(duì)只有20個人，不可能全天跟著他們。另外，拆除風(fēng)險太大，基本上都是高空作業(yè)，我們也害怕出現(xiàn)安全事故，實(shí)在沒有辦法管。"

　　記者手記

　　啃硬骨頭要較真碰硬

　　采訪時，我想到了愚公移山的故事。千百年來，人們之所以傳頌愚公移山的故事，所注重的不僅是愚公的移山行為，更是其中表現(xiàn)出的不怕困難、苦干實(shí)干、鍥而不舍、爭取勝利的精神氣概。

　　我們在工作生活當(dāng)中，肯定會遇到這樣那樣的問題，有的問題不是一蹴而就可以解決的。這就需要發(fā)揚(yáng)愚公精神，敢于較真，敢于啃硬骨頭。

　　具體到龍南縣城投開發(fā)的陽光龍灣小區(qū)，遍地違建既影響觀瞻，又存在安全隱患。大家都知道這樣不對，但業(yè)主競相搭建，開發(fā)商視而不見，有關(guān)部門整治走過場，似乎一切都順理成章、理所當(dāng)然。龍南縣自然資源局規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長張偉夫更是直言，"拆除風(fēng)險太大，基本上是高空作業(yè)，我們也害怕出現(xiàn)安全事故，實(shí)在沒有辦法管"。

　　俗話說，只要思想不滑坡，辦法總比困難多。既然陽光龍灣小區(qū)存在違法搭建，有關(guān)部門就該堅(jiān)決整治到位。是激流勇進(jìn)還是知難而退，不僅考驗(yàn)勇氣、考驗(yàn)擔(dān)當(dāng)，還考驗(yàn)智慧。對于一個新交付不久的小區(qū)，治理違建顯然比老舊小區(qū)更加容易。

　　在面對陽光龍灣小區(qū)遍地違建時，有關(guān)部門是選擇沖破思想觀念的障礙、突破利益固化的藩籬，還是繼續(xù)推諉、走過場？讓我們拭目以待。